贷款十年和贷款30年利率一样吗

Ⅰ 不同贷款年限之间有什么差异

一、利息差异
不同贷款年限之间的差异主要在利息，而贷款利息的差异主要来源于方式、利率以及年限。
选择不同的还款方式，贷款10年、20年、30年的利胡销息差距有多大?
举例：以贷款100万为例，而在前段时间，央行发布了全新一套的贷款政策，但目前暂无最新的贷款利率。所以，贷款利率上的数字，暂时以15年公布的贷款基准利率为主要方向。其中数据显示：五年期以上的贷款利率为4.9%，假以银行上浮20%计算，利率数字为5.88%。
1、等额本息
(1)期限10年：贷款100万，还款期限为10年，以该种方式计算下来，每年应还液备13.2万元，月平均为11041.88元。总计支付利息约为32.5万元，本金加利息合计为132.5万元。
(2)期限20年：贷款100万，还款期限为20年，以该种方式计算下来，每年应还8.5万元，月平均为7095.25元。总计支付利息约为70.3万元，本金加利息合计为170.3万元。
(3)期限30年：贷款100万，还款期限为30年，以该种方式计算下来，每年应还7.1万元，月平均为5918.57元。总计支付利息约为113万元，本金加利息合计为213万元。
本息方式10年-30年的利息总计出来了，依次排序的利息为：32.5万元、70.3万元、113万元;每月所需还款依次排序下来为：11041.88元、7095.25元、5918.57元。
2、等额本金
(1)期限10年：贷款100万，还款期限为10年，以该种方式计算下来，首月应还13233.33元，逐月减少20.42元。其中，总共支付约为29.6万元，本金加利息合计为129.6万元。
(2)期限20年：贷款100万，还款期限为20年，以该种方式计算下来，首月应还9066.67元，逐月减少40.83元。其中，总共支付约为59万元，本金加利息合计为159万元。
(3)期限30年：贷款100万，还款期限为30年，以该种方式计算下来，首月应还7677.78元，逐月减少13.61元。其中，总共支付约为88.4万元，本金加利息合计为188.4万元。
从以上数字中不难发现，还款年限越裤埋游短，每月所要面临的还款数字越大;还款年限越长，虽然每月面临的还款数字较小，但贷款量所产生的利息则越高。
二、压力差异
期限选择10年，意味着所产生的利息比其他档次的更少，但月供数额会让你压力剧增，要是没有其他收入来源，十年内的生活质量可以想象得到。而年限在20年至30年的贷款，与上述所说完全相反，虽然月供数额下去了，但整体所产生的利息还是较大。

Ⅱ 贷款40万，按揭还款，在第5年时还清。那么当初还款日期定位10年和30年有什么区别。哪个更合算一些

10年、30年、等额本金、等额本息，不管你怎么选，利息都是一样的。
贷款40万，贷款利率6.55%，选择10年期，等额本金还款：利息2183元+本金3333元=月供5516元
等额本息还款：利息2183元+本金2368元=月供4552元
贷款40万，贷款利率6.55%，选择30年期，等额本金还款：利息2183元+本金1111元=月供3294元
等额本息还款：利息2183元+本金358元=月供2541元。
等额本金是每个月本金不变，利息递减。
等额本息是每个月本金递增，利息递减。
同条件下，等额本金要比等额本息合适，只不过月供要多一些。
你既然决定了要提前还款的话，如果经济条件允许的话，建议选择等额本金。不管哪种方式，前5年利息都是一样的。提前还款银行最多拖延你1-3个月，不会多收你利息的。

Ⅲ 30万贷10年跟10万贷30年利息各多少

30万贷10年利息总额为5.179万元，10万贷30年利息总额为5.667万元。
一般情谈卜让况下申请贷款5年以下期限的贷款年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的贷款年利率为3.25%。所以30万贷款10年利息总额为5.179万元，10万贷款30年利息总额为5.667万元。
贷款利息是指贷款人因为发出货币资金从借款人手中含局获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。以金融机构为出借人的借款合同利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。贷款利率高则借款弊咐期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。

Ⅳ 10年商贷和30年长贷短还的区别

10年商贷和30年长贷短还的区别有以下三个方面：

一、还款年限不同。商代为10年，就要以借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息；而30年的长贷短还，可以提前到10年内全部还清贷款和利息，余下的年份利息就可以节省掉。

二、还款的额度和利息不同。商代5年以上基准利率为1.94，10年商代的还款额度和利息要比30年长贷短还的额度和利息多一些。商代贷款额可达房款的70%。

三、还款的压力不同。10年商代的还款形式可以根据选择形式还款，主要有三种形式。

1、普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿)

2、快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保)

3、公积金贷款(手续多，拿款时间过长，相对卖方而言风险较大)

而30年的长贷短还可以根据个人家庭经济情况来选择还款期限。

Ⅳ 房贷提前还贷 55万银行不给贷10年的让贷30年的 如果我每年提前还贷10万 30年贷款和10年贷款差多少利息

10年贷款:
贷款本金:550000元
贷款年限:10年(120个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:6259.14元
总 利 息:201096.8元

每年提前还贷10万 30年贷款,建议你每一次提前还款后选择剩余还款期限缩短:
等额本息方式还款,2012年8月开始还550000元分360个月(30年)的商业贷款,那么要还到2042年7月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这60个月内支出的总还款额(含提前还款额)为652605.66元,支出的总利息为102605.66元.详细还款过程如下:
2012年8月起,按照年利率6.55%,还到2013年7月,每月月供额3494.48元;此期间月供总额为41933.75元,剩余本金543910.6元;
此时提前还款100000元,剩余本金443910.6元,选择剩余还款期限缩短,为217个月;
2013年8月起,按照年利率6.55%,还到2014年7月,每月月供额3495.9元;此期间月供总额为41950.79元,剩余本金430642.33元;
此时提前还款100000元,剩余本金330642.33元,选择剩余还款期限缩短,为133个月;
2014年8月起,按照年利率6.55%,还到2015年7月,每月月供额3503.13元;此期间月供总额为42037.61元,剩余本金309638.68元;
此时提前还款100000元,剩余本金209638.68元,选择剩余还款期限缩短,为73个月;
2015年8月起,按照年利率6.55%,还到2016年7月,每月月供额3489.52元;此期间月供总额为41874.3元,剩余本金180635.27元;
此时提前还款100000元,剩余本金80635.27元,选择剩余还款期限缩短,为25个月;
2016年8月起,按照年利率6.55%,还到2017年7月,每月月供额3459.26元;此期间月供总额为41511.15元,剩余本金43298.06元;
此时提前还款43298.06元,贷款已还完

Ⅵ 贷款利率6.4%贷款30年与贷款10年先息后本利率4.5%哪个划算

应该是后一种划算。分别试算一下吧！

以20万为例，如果贷30年，利率6.4%，等额本息，那么月供约1250元，利息总额约25万；

如果贷10年，利率4.5%，先息后本，那么月供约2410元，利息总额只有9万。

Ⅶ 贷30万10年。和贷30万30年十年还清，利息有多大差别

目前人行公布的5-30年(含30年)
贷款
年利率
是4.9%
，若贷10年，按
基准利率
试算，在利率不变的情况下，采用
等额本息还款
方式还款，利息总额是80078.62元，每月还款金额是3167.32元，采用
等额本金
方式，利息总额是74112.5元，月还款额逐月递减。
若贷30年，按基准利裤握粗率试胡镇算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是273184.86元，每月还款金额是1592.18元，皮羡采用等额本金方式，利息总额是221112.5元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，
贷款利率
需要结合您申请的业务品种、信用状况、
担保方式
等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

Ⅷ 贷款30年等额本息十年后利息减少吗

任何贷款的还款方法，都是按照当前的贷款本金余额来计算下一次还款的利息。所以每一次还款后的利息都会减少。直到全部还完时等于0. 所以你的问题1-10年后利息肯定是减少的。
2 任何时候提前还款都是必要的，因为你可以不再付后续时间的利息了。