贷款51万19年月供多少

1. 做房贷51万,年利率百分之四点九。接等额本息的方法按揭二十年,月供是多少

等额本息话，每月3476.62元。等额本金话是浮动的，问的应该不是这个。

2. 在中国建设银行房贷贷款40万元还19年每月应该还多少月供

房贷本金40万，19年228期还款，按商业房贷基准利率4.9%，等额本息还款方式计算，每月还款额是2699.31元。

3. 贷款54万贷19年等额本金，已还2年，提前还15万，缩短年限本金不变，会缩短几年，每月还多少

根据提供的信息，可以列出如下计喊握算公式：

每月偿还本金 = 总贷款额 / (贷款年限 x 12个月)
每月偿还利息 = 剩余本金 x 贷款利率 / 12
每月还款额 = 每月偿还本金 + 每月偿还利息

其中，总贷款额为54万，贷款年限为19年（即228个月），贷款方式为等额本金。在已经还了2年后，剩余还款期限为17年（即204个月）。

如果提前还款15万，则剩余本金为：

剩余本金 = 总贷款额 - 已还本金 - 提前还款金额
剩余本金 = 54万 - （每月偿还本金 x 24个月） - 15万

而每月偿还本金为：

每月偿还本金 = 总贷款额 / (贷款年限 x 12个月)
每月偿还本金 = 54万郑斗庆 / (19 x 12)
每月偿还本金 = 2368.42元/月

因此，剩余本金为：

剩余本金 = 54万 - （2368.42元/月 x 24个月） - 15万
剩余本金 = 26.79万

接下来可以计算缩短还款期限后每月需要还款的金额：

新的还款期限为：

新还款期限 = 原还款期限 - 提前还款后剩余月数
新还款期限 = 19年 - （204个月 - 24个月）
新还款期限 = 4年（即48个月）

缩短了还款期限15年，从19年缩短到4年。

每月偿还本金仍然为2368.42元/月，每月偿还利息则根据剩余本金和贷款利率计算：

每月偿还利息 = 剩余本金 x 贷款利率 / 12
每月偿还利息 = 26.79万 x 5.39% / 12
每月偿还利息 = 1204.06元/月

每月还款额则是每月偿还本金和每月偿还利息的总和：销悄

每月还款额 = 每月偿还本金 + 每月偿还利息
每月还款额 = 2368.42元/月 + 1204.06元/月
每月还款额 = 3572.48元/月

因此，如果提前还款15万元，缩短年限本金不变，会缩短15年，并且每月需要还款3572.48元。

4. 房贷51万，分20年还，一年后提前还10万，以后月供需要多少利率5.44

假设是“等额本息”还款方式    

年利率=5.44%，月利率=年利率/12=0.45333%    

一、计算月还款额    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=510000*0.45333%/[1-(1+0.45333%)^-240]    

=3,490.96元    

二、12期后一次性还款100000元，计算后期月还款额    

【第1步】前12期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率    

前12期月还款额现值之和=3490.96*[1-(1+0.45333%)^-13]/0.45333%    

=43,974.47元    

【第2步】12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

12期后一次性还款额现值=100000*(1+0.45333%)^-13    

=94,289.52元    

【第3步】12期后月还款额现值之和=(贷款额-前12期月还款额现值之和-12期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

12期后月还款额现值之和=(510000-43974.47-94289.52)*(1+0.45333%)^-13    

=394,249.56元    

【第4步】12期后月还款额=12期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}    

12期后月还款额=394249.56/{[1-(1+0.45333%)^-227]/0.45333%}    

=2,784.65元    

结果：    

在假设条件下，这笔贷款12期后一次性还款100,000.00元，后期月还款额是2,784.65元。

这样提前还款可节省利息57,549.14元。

5. 我最近买房贷款51万，请问我要定多少年还清比较划算~每个月大概要支付多少~！本人做生意的~

按揭房屋贷款计算结果10年 贷款总额：51万元 还款总额：698031元 支付利息款：188031元 贷款月数：120 月均还款：5817元
15年的按揭房屋贷款计算结果 贷款总额：51元 还款总额：804731元 支付利息款：294731元 贷款月数：180月 月均还款：4470元