⑴ 我买二手房 商业贷款32万 期限25年 月供多少 总还款金额多少
商业贷款32万
,按照目前基准利率打85折,4,165%,等额本息每个月还款1,718.37元。总还款利息是195,510.28元。
⑵ 首次置业贷款32万25年供!每月供多少
总利息249628.12元;总还款额569628.12元;月供1898.76元。
⑶ 贷款32万,贷25年,月供多少
贷款32万元,期限25年,如果是公积金贷款的话,月供是1559.41元,25年共付利息14.78万元;如果是商贷的话,月供是1852.09元,25年共付利息23.56万元。
⑷ 我的房贷32万元25年还清,平均每期应还贷多少
若贷款本金:32万,期限:25年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1852.09,还款总额:555627.47,利息总额:235627.47。
⑸ 贷款32万,贷25年,月供多少如果我还了十年以后,想一次还清,那个怎么算
月供差不多在2091.21,提前还贷建议您可以借助网上提前还贷计算器,输入相应数值来算一算。
⑹ 你好,贷款32万,带25年,利率4.41.提前还5万的话,每月还多少
等额本息法:贷款总额320000,假定当时年利率4.410%,贷款年限25 年 : 每月月供还款本息额是: 1762.36元、总还款金额是: 528708元、共应还利息: 208708元。 首月还利息是:1176、首月还本金是:586.36;第2个月还利息是:1173.85、第2个月还本金是:588.51;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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假设一年后提前还5万
已还月数是12个月;共还利息13968.04、共还本金7180.28 应还剩余本金312819.72、
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提前还本金:50000,剩余本金262820,年利率0.0441,贷款年限25;。月供还款额:1447.45,总应还款434235,总利息171415
⑺ 工行贷款39万,贷款25年,月供多少
工行贷款39万,贷款25年,等额本息月供为2257.24元。
工行贷款39万,贷款25年,等额本金月供为2892.50元。
一、等额本金和等额本息的区别
“等额本息”每期还款金额相同,即每月本金加利息总额一样,借款人还贷压力均衡,但利息负担相对较多;
“等额本金”又叫“递减还款法”,每月本金保持相同,利息不同,前提还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。
现在知道这2种还款方式的人几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息,多支付了利息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时,会发现等额本息的还款,前期还的钱大部分是利息,而不是本金,因此会觉得吃亏不少。
二、等额本息怎么算
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]
三、等额本息提前还款的方法
通常情况下来说的话在我国等额本息可以提前还贷,一般贷款的还款方式主要有以下几种:
1、在我国大多数地区等额本息还款,这也是日常最常见的一种,借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
2、在我国按期付息还本,借款人通过和银行协商,为贷款本金和利息归还制订不同还款时间。
3、等额本金还款,借款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
4、在我国还有一种就是一次性还本付息,对于贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。
5、在我国对于等额本息,如果提前还款,所在地银行都有规定,一般房贷5年期是不容许提前还贷,5年期以上的可以提前还款,但是所在地银行还款本息里面都是按照最开始利息多,本金少的方式还款,所以如果还款超过5年的就不用提前还款,那样不划算。
6、可以看一下借款合同关于还款条款是否有要求,如果刚借款不久,申请提前还贷是合算的,因为在我国大部分利息是在前几年收掉的,还到后来利息很少了。如果是部分提前还贷,要和所在地柜面工作人员说清楚,是维持年限不变还是缩短年限。
⑻ 现在32万贷款25年,等额本息还款,现在月供少多少
具体看放款日银行所执行的贷款利率进行计算。
以2015年10月19日为例,现行银行房贷利率为5.15%,在未打折、未上浮的情况下月还款额为1898.88元。
可以通过贷款计算器进行计算如图:
注:虽然其他贷款叫法不同,如故等额本息,可以使用放贷计算器进行计算。
附网络贷款计算器网址:http://finance.sina.com.cn/calc/house_loan.html
⑼ 房贷商业贷款32万,25年,月供2100,请问每月利息多少本金多少
这个要请售房部的置业顾问帮忙算一下
⑽ 我想贷款30万,25年还清,我每月月供是多少月利息多少
一、等额本息还款
贷款总额300000元
还款总额520900.75元
支付利息220900.75元
贷款月数300月
月均还款1736.34元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]