贷款30万选5年还是30年合算

Ⅰ 现需要房贷30万，几年还清，哪种贷款方式最划算

1. 贷款年限越长，利息也越多，不过，贷款年限短了，也不一定能承受得了，毕竟不是小数目。
   
   

2. 按揭贷款利息：1-5年：5.76%，5年-30年：5.94%。
   
   

3. 首套房贷可以申请优惠，一般15-25%。
   
   

4. 有专门的计算小软件，你自己可以根据自己的情况计算。
   
   

5. 另外，可能提前还贷的选择等本金还款比较合算，因为常规的等额吵清竖本息还款，正哪先还的是利息。如果，不提前还贷的话，两种方式都一样。

Ⅱ 30万贷款用住房公积金贷款几年最合适

30万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。
按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下：
等额本息还款法10年期：
贷款总额
300000.00
元
还款月数
120
月
每月还款
2966.58
元