Ⅰ 住房公积金每个月200能贷款多少
住房公积金 能贷多少钱按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月 工资乱做薯 总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住胡埋房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额= 公积金 月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并哗者为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
Ⅱ 每月公积金200元可以贷款多少
公积金贷款额度一般是公积金账户金额的15-20倍之间,比如搭蚂和知盯说账户有两万元,那么你可以贷物漏到30-40万。
Ⅲ 公积金每月交200可以贷款多少
可贷额度为1.2~2.4万。公积金的贷款额度一般是余额的10至20倍,如果每个月交200元,交满六个月,那么公积金账户余额就是1200元,可贷款额度就是12000至24000元之间,一般情况下,公积金缴纳时间越长,账户持有者可贷款额度也就越高,实际可贷款最高额度还与个人还款能力、配偶财力、当地政府政策等有关,实际贷款额度会高出2.4万元。
【拓展资料】
公积金可贷额度一般是公积金余额的10-20倍。如果之前没有提取过公积金,每月交200元,假如已经连续交了半年,那么公积金账户余额为1200元,可贷额度为1.2~2.4万元。如果你公积金余额越多,可贷的额度也就越高。
但一般来说,最高可贷额度还和个人还款能力、房屋首付比例以及当地政策有关。而公积金的缴存额其实与平均工资额和缴存系数也有关,个人缴存多少,所在单位也要缴纳同样的金额,公积金账户里的钱就是两者之和。
值得注意的是,根据账户余额计算出来的住房公积金贷款额度,不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万,要按2万计算。
公积金月缴存额是影响公积金贷款的主要方面,具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款以及抵押物的评估价值,借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
总而言之,住房公积金就是用于房屋的储金。使用住房公积金不仅仅可用于购房,如果需要的话,还可以将公积金用于租房、装修房屋、修建房屋等等,在购房的时候,如果资金不足需要按揭贷款的话,也可以用自己的公积金来申请贷款,其实还是挺方便的。
Ⅳ 公积金每月200可以贷款买房吗
法律分析:在没有提取过公积金的情况下,每月交200元,如果已经连续交了12个月,那么公积金账户余额为2400元,可贷额度为2.4~4.8万元。正常情况下,时间越长,公积金余额越多,可贷额度越高。但实际最高可贷额度还与个人还款能力、房屋首付比例、当地政策下最高可贷额度有关。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅳ 住房公积金每月200能贷款多少
很多单位和企业都会给职工购买五险一金,这其中的一金就是住房公积金。公积金的缴存额与平均工资额和缴存系数有关,但有一点可以肯定的是,个人缴存多少,所在单位也要缴纳同样的金额,公积金账户里钱为两者之和。那么公积金每月交200能贷多少钱呢?Ⅵ 公积金每月200能贷多少钱
公积金 能贷的款按照以下公式计算:(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×0.35×l2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限。 有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,同时,购买各类型 房屋贷款 额度不得超过相应的比例。悄橘
《 西安 住房公积金管理中心关于进一步规范个人 住房公积金贷款 额度的通知》 一、借款人启返团单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过70万元; 二、世键首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修 房屋贷款 额度不超过所购房屋总价的60%; 三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。
Ⅶ 公积金一个月才200多 买房能用吗
一、公积金一个月才200多买房能用。公积金可贷额度一般为余额的10-20倍。在没有提取过公积金的情况下,每月交200元,如果已经连续交了12个月,那么公积金账户余额为2400元,可贷额度为2.4到4.8万元。正常情况下,时间越长,公积金余额越多,可贷额度越高。但实际最高可贷额度还与个人还款能力、房屋首付比例、当地政策下最高可贷额度有关。
二、公积金贷款买房条件:
1.连续按时足额缴存公积金达六个月及以上;
2.公积金账户处于正常缴存状态(公积金封存则无法办理公积金贷款);
3.名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清(公积金贷款最多只能办两次,如果已经办过两次公积金贷款,无论贷款是否还清,都无法再申请公积金贷款)。
三、至于公积金提取条件,满足以下几种情形之一就行:
1.购买/建造/翻建/大修自住住房;
2.偿还住房贷款本息;
3.无房户支付超出家庭经济收入规定比例的房租;
4.完全丧失劳动能力,与单位终止劳动关系;
5.非本地户口离开本市,与单位解除劳动关系;
6.户口迁出本市;
7.出境定居;
8.享受最低生活保障;
9.死亡或被宣告死亡。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
单位办理申请应提交的材料有哪些
1、单位办理缓缴或降低比例的申请表;
2、单位职工代表大会或工会表决通过的决议及文件,无职工代表大会或工会的,经全体职工2/3以上同意证明文件;
3、企业上年度、季度资产负债表、利润表;
4、上年度的会计师事务所的审计报告;
5、连续两年企业所得税的完税证明;
6、单位缓缴降低住房公积金清册;
7、单位补缴住房公积金计划。