公积金怎么每月还贷款

1. 住房公积金怎么还月供

还款方式有两种。公积金的月还款一般称为年还款和月还款，即每年还款一次或每月还款一次。年冲是指每年一次性提取住房公积金账户余额偿还贷款本金。还款后，每月还款需要使用客户自有资金，不能再使用公积金账户中的资金；月冲是指每月直接从公积金账户中提取公积金，扣除当月贷款本息。公积金金额不足的，应当自行补足还款金额；与年冲相比，月冲不仅可以扣除公积金贷款本息，还可以扣除商业贷款本息，更具成本效益；但需要注意的是，年冲和月冲只能选择一个，如果你想改变方式，你需要去贷款银行。

年冲是一年一次性还款，每月月供应或居民自费，压力相对较大，年冲适合资金充足、月供应压力小的居民；月冲可扣除月供，贷款人还款压力相对降前世碰低，适合工作稳定但还款压力较大的人。贷款满足三个条件，贷款人购买城市所有产权，只有70年普通住房，50年商品房产权不能处理，主要贷款人及配偶无其他公积金贷款债务和贷款业务，还需要确定银行是否有贷返岩款业务。贷款人、贷款人配偶、共同贷款人的住房公积金账户、身份证、户口簿、贷款人婚姻关系证明、贷款人慧谈最新贷款还款凭证、贷款人储蓄还款账户、贷款人保留的贷款合同原件。

2. 公积金贷款怎么还月供

公积金贷款月供每个月从贷款者的公积金账户里面扣除每月的还款额，直至扣完余额。在公积金账户余额不够之后，就需要贷款者往卡里面充钱了。如果公积金贷款者在签约时指定了还款账户，那么每月还款则是从指定的账户中扣除。

(2)公积金怎么每月还贷款扩展阅读

一、公积金贷款注意事项

1、准备好贷款资料。公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

2、了解清楚贷款要求。申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。

3、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款。由于公积金贷款额度会受各种因素限制（比如缴存基数、账户余额等等），所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款＋公积金贷款”的贷款方式。

3. 公积金贷款怎么还月供

公积金贷款还月供的方法如下：

住房公积金可以通过往银行卡存钱，由银行划扣的方式还月供。提取公积金还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法：

1、提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。

2、提取公积金停还若干月法-即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还；

3、提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

4. 公积金如何还房贷月供

如今大部分公司和单位都有帮员工交公积金的福利，大大的减轻了购房者的压力。那么，公积金如何还房贷月供呢?很多朋友初次购房对这个程序不是特别了解，没关系，我们一起阅读下相关知识。

一、公积金如何还房贷月供

根据贷款银行与贷款人签订的借款合同、约定，贷款人在贷款斗缓正式开始次月按月还款。常见的还款方式有两种 ，一种由借款人每月到住房公积金管理处巧正，提取住房公积金还当月贷款本息。第二种是委托银行代扣代还，贷款人到银行办理与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。

贷款银行通过储蓄卡或存折代扣房贷月供本息的同时，还要委托公积金中心和贷款银行，委托每月提取本人及配偶的住房公积金划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户作为下月偿还贷款本息的代扣资金，这样公积金中心每月会直接将贷款人双方缴纳的住房公积金转入贷款银行卡，直接利用本人及配偶住房公积金账户余额，自动偿还公积金贷款。

二、公积金房贷月孝销悔供注意事项

若是每月在提取的住房公积金金额不足的情况下，贷款人要及时补足还款金额，以防信誉受到不必要的影响。也可以在银行卡一次预存多个月份的还款金额，住房公积金不足时银行自动 代扣还款哦。

文章结语：相信关于公积金贷款的问题，我们看完上文后有了更多的认识，如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。

5. 公积金贷款怎么还月供

有两种还贷方式，公积金还月供一般称作冲还贷，分为年冲和月冲，意思是，一年还一次或是每月还一次。年冲是指每年一次性提取住房公积金账户余额还贷款本金，还贷后，每月的月供还需要使用客户的自有资金，不可以再使用公积金帐户里的钱；月冲是指每月直接从公积金账户中提取公积金抵扣当月贷款本息，如果提取的公积金金额不足时就要自己补足还款金额。

由借款人与市住房公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》办理按月对冲还款，或一次性冲还贷款本金（账户余额须在一万元以上）。按月划扣公积金余额还款时，如果公积金账户余额不足，会对绑定的还款银行卡进行补扣业务。借款人结婚后，其配偶帮借款人偿还公积金贷款的也可与市住房公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》办理按月对冲还款，或一次性冲还贷款本金（账户余额须在一万元以上）。

公积金贷款月供每个月从贷款者的公积金账户里面扣除每月的还款额，直至扣完余额。在公积金账户余额不够之后，就需要贷款者往卡里面充钱了。如果公积金贷款者在签约时指定了还款账户，那么每月还款则是从指定的账户中扣除。

6. 公积金还款每月怎么扣公积金贷款的还款方式

公积金还款每月怎么扣?
【1】从银行卡扣款，贷款的时候需要绑定一个自己的银行卡，到了还款日系统会从绑定的银行卡里面扣款。
【2】从公积金账户扣款，这种也叫做公积金冲还贷，委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供。
【3】提取公积金账户的钱还款，还房贷期间是可以从公积金账户里面提取资金还房贷的，比如你每年从公积金里面提取一次，用来提前还房贷。
公积金贷款的还款方式：
【1】等额本携昌金还款：每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，每月的还款本金额固定，利息越来越少。
【2】等额本息还款：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，每个月的还款压力一样。
【3】自由还款：根据借款金额和期限给出最低还款额，以后在每月还款数额不少于这一最族春低还款额的前提下可以根据自身的经济状况安排每月还款额的还款方式。
公积金贷款的还款方辩穗扒式与商业贷款的还款方式是差不多的，只是说公积金贷款的人可以用公积金账户里面的钱还款，而很多商业贷款的人是没有公积金的。