❶ 深圳公积金贷款政策
一，深圳公积金贷款政策如下：
1、公积金缴足6个月以上、账户正常、有偿还能力、信用状况良好：申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
2、未发生公积金贷款或已经还清公积金贷款：申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
3、已支付首付款：申请人已按规定支付购房首付款;
4、提供担保：申请人同意提供符合本规定要求的担保;
5、符合政策要求：贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
6、符合其他条件：符合公积金管委会规定的其他条件。
二，申请公积金贷款所需资料
一是证明你及配偶身份的资料。二是证明你购房行为的资料。三是进行贷款申请的资料。四是进行还款结算的资料。
提示申请个人住房公积金贷款应提供的材料：
1、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的身份证复印件;
2、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的户口簿复印件;
3、符合规定的购房合同原件;
4、房价20%或以上的购房预付款发票;
5、借款申请表(配偶及参与计算额度的直系血亲同意使用其住房公积金的，须在借款申请表上签字);
6、借款人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的个人住房公积金账号;
7、若通过工行申请公积金贷款，则需工商银行牡丹信用卡、灵通卡或活期储蓄存折。
法律依据：
《深圳市住房公积金贷款管理规定》
第九条（一）申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；
（二）申请人和共同申请人家庭在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
（三）申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，且不存在本规定第十二条所规定的信用记录；
（四）申请人已按规定支付购房首付款；
（五）申请人同意提供符合本规定要求的担保；
（六）贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。
❷ 深圳公积金最多可以贷款多少
一、深圳公积金贷款额度
深圳公积金贷款上限最高90万。
深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
二、深圳最新住房公积金贷款利率
到目前为止，公积金贷款利率跟之前相比，并没有发生变化。具体为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。
此外，若是用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10%，即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%，五年以上二套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
❸ 深圳公积金贷款的条件和要求
深圳公积金贷款的条件和要求
深圳公积金贷款的条件和要求，深圳市单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的12%。深圳公积金贷款的条件和要求。
住房公积金贷款申请的基本条件：
职工申请住房公积金贷款，应当具备以下条件：
(1)申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限;
(2)首付购(建)房款不低于规定比例;
(3)按规定提供贷款担保;
(4)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;
(5)职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款;
(6)经公积金管委会审定的其他条件。
什么情形下可以申请住房公积金贷款?
缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房，符合相关规定条件的可以申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。住房公积金贷款对象必须是按照《住房公积金管理条例》和《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定连续按时足额缴存住房公积金，且符合其他贷款申请条件的在职职工
1、工资低是否可以不用交住房公积金?
答：住房公积金的缴存具有强制性。职工按照当地最低工资标准领取工资的，单位为职工缴纳的住房公积金应当按照规定缴存，职工个人缴纳的住房公积金可以免缴。
【编辑解析】如果员工工资为当年度最低标准（2011年为1320元），则员工可以免缴公积金个人部分，但是单位缴纳部分单位仍需按规定缴纳。
2、缴纳住房公积金是否可以到就近的银行网点来交?
答：单位专办员可以就近选择设有公积金专柜并办理公积金业务的银行网点缴存。
【编辑解析】目前，首批公积金归集试点银行包括：中国银行、建设银行、招商银行在内共计45家。
45家银行：中行住房公积金首批试运行网点 招行住房公积金试运行网点 建行住房公积金试运行网点
3、工资基数怎么认定?请问每月交多少钱?
答：依据《深圳市住房公积金管理暂行办法》第十六条规定，住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。
《深圳市住房公积金管理暂行办法》第十九条规定，职工个人缴纳的.住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。单位为职工缴纳住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的月缴存额应当相同。
【编辑解析】公积金由单位和个人共同承担，两者缴纳比例一致，共计缴纳比例在10%-40%之间。
4、大病是否可以用公积金?
答：目前，在深圳市属于重大疾病的情形，暂时不可以提取住房公积金。
【编辑解析】深圳住房公积金是由单位和职工共同缴纳的，公积金属于职工个人所有。住房公积金是专项支持职工解决自住住房问题的长期住房储金，专款专用，需要依法按规定的用途使用，不能擅自挪用。
5、外地买房子的深圳人是否可以用公积金?
答：关于住房消费提取的具体政策和办理流程会在明年上半年推出，请随时关注我们的网站或拨打我们的热线8636699进行咨询。
6、为什么我们个体户不能去缴交公积金和享受待遇呢?
答：依据《住房公积金管理条例》、《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定，住房公积金由单位及其在职职工缴存。个体户不属于住房公积金缴存主体，不能缴存公积金。
【编辑解析】《暂行办法》第三条明确规定：住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体(统称单位)及其户籍和非户籍在职职工缴存。这一规定，明确了住房公积金的缴存主体是：在职职工。个体工商户、待业者、已退休人员、退休返聘人员和自由职业者并不在列。
缴存比例
5%—12%
深圳市单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的12%。
自7月起单位可以根据自身实际情况调整一次住房公积金缴存比例。
缴存基数
自2021年7月1日起，各住房公积金缴存单位（以下简称单位）应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2020年职工个人月平均工资
调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2020年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过34860元（2020年度全市在岗职工月平均工资11620元×3倍）。
职工月平均工资（实行年薪制的按月均分）未超过上述限额的，以实际月平均工资作为缴存基数；超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2200元。
缴存额度及利率
缴存额度：
缴存额=月缴存工资基数×缴存比例
存款利率：
按一年期定期存款基准利率执行。
缴存手续
单位缴存登记
新设立的单位应当自设立之日起30日内在住房公积金业务网点申请办理住房公积金缴存登记和专办员注册登记。
办理材料：
1、《深圳市住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记申请表》一份。
2、《深圳市住房公积金网上业务办理协议》一式两份。
3、《深圳市住房公积金委托收款协议》一式两份。
4、以下性质的单位按照下列分类分别提交相应材料的原件及复印件一份，复印件加盖单位公章：
(1)国家机关：单位设立的批准文件。
(2)事业单位：机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》副本。
(3)民办非企业单位：民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》。
(4)社会团体：民政部门核发的《社会团体法人登记证书》。
(5)其他：有效证明文件。
5、法定代表人(或负责人)身份证件复印件一份，须加盖单位公章。
6、专办员身份证件原件及复印件一份。
办理流程：
方式一：网上申报，柜台办结
1、单位指定准专办员
2、网上办事大厅单位设立登记：单位缴存登记、申报预约
3、按约定时间，持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点办理
4、网上办事大厅在线培训及考试
5、领取数字证书(密钥)
方式二：柜台办结
1、单位指定准专办员
2、持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点办理
3、网上办事大厅在线培训及考试
4、领取数字证书(密钥)
办理时限：3个工作日
个人账户
单位办理缴存登记后，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。个人账户设立后，职工身份信息联网核查通过的，个人住房公积金账户生效，自动发起联名卡制卡。
办理材料：
1、《深圳市住房公积金个人账户设立申请清册》一份。
2、专办员身份证件原件。
办理流程：
方式一：网上办结
1、申请人登录网上办事大厅：个人账户设立模块
2、填报信息，系统审核
方式二：柜台办结
申请人持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点办理
方式三：网上申报，柜台办结
1、申请人登录网上办事大厅：个人账户设立-申报预约
2、按预约时间，持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点办理
办理时限：三个工作日