贷款90万还30年每月还多少

Ⅰ 等额本息贷款贷90万分30年每月还5000相当于还多少本金每个月

等额本息还款没有每月换多少本金的概念，因为每月的还款都是本金加利息综合还款。只有等额本金还款才能计算每月还本金多少，利息多少。

贷款90万，期限30年即360期，每月还款5000，相当于年利率5.3%。计算见下表：

Ⅱ 贷款90万30年月供多少

每一家银行的贷款年利率都不一样，公积金贷款各地区也是不一样。2021年的央行公布的5年以上的贷款年利率4.90%和公积金贷款年利率3.25%为例。

买房贷春肢款90万元，贷款30年，用等额本息是月供为4776.54元。用等额本金是月供逐月递减，第一个月是6175元。

买房漏森配公积金贷款，2021年返指以贷款利率3.25%为例。

用等额本息是月供为3916.86元。用等额本金是月供逐月递减，第一个月是4937.5元。

Ⅲ 房贷90万30年月供多少

对于贷款买房的人来说，当你的房子支付完首付以后，接下来的任务就是每个月要还月供，这个也是一件压力比较大的事情，所以办理前一定要了解清楚，每个月供是多少，是不是自己能够承受。下面小编就来给大家介绍一下房贷90万30年月供多少。

房贷90万30年月供多少

一、商业贷款(利率4.9%)

1、等额本息：月供为4776.54元;

2、等额本金：月供逐月递减，6175元、6164.79元……2510.21元。

二、公积金贷款(利率3.25%)

1、等额本息：月供为3916.86元;

2、等额本金：月供逐月递减，4937.5元、4930.73元……2506.77元。

月供影响因素有哪些

1、贷款金额

贷款金额越多那么它的月供也就会越多，但是首付款就会变少，要知道像贷款它的金额它还是取决于《商品房买卖合同》上的房屋总价和首付款金额(二手房总价和评估机构评估出来的价格有关系)。

2、基准利率

基准利率这个是没有办法固定的，央行这个也是要根据不同的时期经济情况不断变化调整的。比如说现在我国银行商业贷款基准利率是4.9。

3、贷款年限

贷款年限越长，这个也是代表着基准利率越少，月供也就会越少。贷款年限和房屋的剩余土地使用年限也是有很大的关系，正常情况下商业按揭贷款贷款人最大贷款年纪是不能够超过了65周岁，那么它的贷款期限就不能够超过30年。公积金贷款人的最大年纪不超过退休年纪，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。

总结：关于房贷90万30年月供多少相关内容就介绍到这，这个要看你是选择哪种支付方式，那么支付的金额都会有一些相差的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

Ⅳ 房贷90万30年利率为3.9%月供多少3.9利率

房贷90万30年利率为3.9%月供5028.78元。根据查询相旦樱关公开信息显示，模橡丛贷款本金为90万元，还款月数为30年×12个月/年=360个月，月利率为3.9%/12=0.325%，代入公式【每月应还金额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)还款月数]÷[(1+月如团利率)^还款月数-1]】中得到5028.78元。