① 公积金贷款房龄限制
公积金贷款房龄限制
使用公积金贷款买房在我们生活中再正常不过了，但很纳袭多人不知道的是使用公积金贷款买房，对于房子的房龄是有相关要求的，下面我们就一起来看一看公积金贷款房龄限制的相关问题。
公积金贷款申请条扰茄粗件：
条件
1、一般是30年内房龄；长贷款年限计算：贷款年限+房龄<50。
2、借款人年龄有关：一般可到65周岁，长缓镇贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄<65周岁。
3、长不超过25年
以上三点同时满足，以贷款年限短为准
公积金贷款对房龄的要求
1、砖混合结构：47年-房龄
2、钢混：57年-房龄
② 公积金贷款对房龄有要求吗
法律分析：
公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。
具体要求如下：
1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；
2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；
3、二手房哪雹房李搭帆龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。
一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内，贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%不等，主要根据你个人的资信情况来决定。
法律依据：
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位枝销终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
③ 上海公积金贷款对房龄有要求吗
上海公积金贷款对房龄有要求吗
上海公积金贷款对房龄是有要求的，不同阶段的房龄，其陪兆行对应可猜告贷款年限不同。
1、根据《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》中的相关规定，上海公积金贷款期限，但长不超过30年，且不长于借款人法定退休后5年。计算共同借款人贷款额度时使用的贷款期限，不得超过按借款人条件确定的长贷款期限。
2、房龄限制：
（1）购买新建商品房，公积金贷款长期限不超过30年。
（2）购买二手房：
如二手房房龄低于5年(含5年)，公积金贷款长期限不超过30年；
如二手房房龄为6年至19年，公积金贷款长期限不超过35年与房龄之差；
如二芦哗手房房龄超过20年(含20年)，公积金贷款长期限不超过15年。
（3）但是无论是新建商品房还是二手房，公积金贷款长期限均不超过借款人法定退休年龄5年。