贷款20万分30年还每月还多少等额本金

㈠ 以现在的利率，首套房，贷20万，30年还，每月大概多少钱，帮我算出来，麻烦啦~·····

回答如下：
目前购房贷款的利率：5年以上按揭贷款基准年利率是7.05%，5年以上公积金贷款基准年利率是4.90%。还款方式有两种，即等额本息法、等额本金法。
现根据贷款20万元、期限30年，分按揭利率7.05%和公积金利率4.90%分别计算如下：
一、按揭贷款：
1、等额本息法：月还款额为1337.33 元（每月相同），总利息为281437.98 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1730.56 元（以后逐月减少，月减少额为3.26 元），最后一个月还款额为558.82元，总利息为212087.50 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还69350.48 元。
二、公积金贷款：
1、等额本息法：月还款额为1061.45 元（每月相同），总利息为182123.24 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1372.22 元（以后逐月减少，月减少额为2.27 元），最后一个月还款额为557.82元，总利息为147408.33 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还34714.91 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。

㈡ 贷款20万30年还，等额本金是多少等额本息多少

贷款20万30年还，按基准利率计算，每月还款1303元。若等额本金的话，每月还款数额如下：
1月,1688.89(元)
2月,1685.74(元)
3月,1682.59(元)
4月,1679.44(元)
5月,1676.3(元)
6月,1673.15(元)
7月,1670(元)
8月,1666.85(元)
9月,1663.7(元)
10月,1660.56(元)
11月,1657.41(元)
12月,1654.26(元)
13月,1651.11(元)
14月,1647.96(元)
15月,1644.81(元)
16月,1641.67(元)
17月,1638.52(元)
18月,1635.37(元)
19月,1632.22(元)
20月,1629.07(元)
21月,1625.93(元)
22月,1622.78(元)
23月,1619.63(元)
24月,1616.48(元)
25月,1613.33(元)
26月,1610.19(元)
27月,1607.04(元)
28月,1603.89(元)
29月,1600.74(元)
30月,1597.59(元)
31月,1594.44(元)
32月,1591.3(元)
33月,1588.15(元)
34月,1585(元)
35月,1581.85(元)
36月,1578.7(元)
37月,1575.56(元)
38月,1572.41(元)
39月,1569.26(元)
40月,1566.11(元)
41月,1562.96(元)
42月,1559.81(元)
43月,1556.67(元)
44月,1553.52(元)
45月,1550.37(元)
46月,1547.22(元)
47月,1544.07(元)
48月,1540.93(元)
49月,1537.78(元)
50月,1534.63(元)
51月,1531.48(元)
52月,1528.33(元)
53月,1525.19(元)
54月,1522.04(元)
55月,1518.89(元)
56月,1515.74(元)
57月,1512.59(元)
58月,1509.44(元)
59月,1506.3(元)
60月,1503.15(元)
61月,1500(元)
62月,1496.85(元)
63月,1493.7(元)
64月,1490.56(元)
65月,1487.41(元)
66月,1484.26(元)
67月,1481.11(元)
68月,1477.96(元)
69月,1474.81(元)
70月,1471.67(元)
71月,1468.52(元)
72月,1465.37(元)
73月,1462.22(元)
74月,1459.07(元)
75月,1455.93(元)
76月,1452.78(元)
77月,1449.63(元)
78月,1446.48(元)
79月,1443.33(元)
80月,1440.19(元)
81月,1437.04(元)
82月,1433.89(元)
83月,1430.74(元)
84月,1427.59(元)
85月,1424.44(元)
86月,1421.3(元)
87月,1418.15(元)
88月,1415(元)
89月,1411.85(元)
90月,1408.7(元)
91月,1405.56(元)
92月,1402.41(元)
93月,1399.26(元)
94月,1396.11(元)
95月,1392.96(元)
96月,1389.81(元)
97月,1386.67(元)
98月,1383.52(元)
99月,1380.37(元)
100月,1377.22(元)
101月,1374.07(元)
102月,1370.93(元)
103月,1367.78(元)
104月,1364.63(元)
105月,1361.48(元)
106月,1358.33(元)
107月,1355.19(元)
108月,1352.04(元)
109月,1348.89(元)
110月,1345.74(元)
111月,1342.59(元)
112月,1339.44(元)
113月,1336.3(元)
114月,1333.15(元)
115月,1330(元)
116月,1326.85(元)
117月,1323.7(元)
118月,1320.56(元)
119月,1317.41(元)
120月,1314.26(元)
121月,1311.11(元)
122月,1307.96(元)
123月,1304.81(元)
124月,1301.67(元)
125月,1298.52(元)
126月,1295.37(元)
127月,1292.22(元)
128月,1289.07(元)
129月,1285.93(元)
130月,1282.78(元)
131月,1279.63(元)
132月,1276.48(元)
133月,1273.33(元)
134月,1270.19(元)
135月,1267.04(元)
136月,1263.89(元)
137月,1260.74(元)
138月,1257.59(元)
139月,1254.44(元)
140月,1251.3(元)
141月,1248.15(元)
142月,1245(元)
143月,1241.85(元)
144月,1238.7(元)
145月,1235.56(元)
146月,1232.41(元)
147月,1229.26(元)
148月,1226.11(元)
149月,1222.96(元)
150月,1219.81(元)
151月,1216.67(元)
152月,1213.52(元)
153月,1210.37(元)
154月,1207.22(元)
155月,1204.07(元)
156月,1200.93(元)
157月,1197.78(元)
158月,1194.63(元)
159月,1191.48(元)
160月,1188.33(元)
161月,1185.19(元)
162月,1182.04(元)
163月,1178.89(元)
164月,1175.74(元)
165月,1172.59(元)
166月,1169.44(元)
167月,1166.3(元)
168月,1163.15(元)
169月,1160(元)
170月,1156.85(元)
171月,1153.7(元)
172月,1150.56(元)
173月,1147.41(元)
174月,1144.26(元)
175月,1141.11(元)
176月,1137.96(元)
177月,1134.81(元)
178月,1131.67(元)
179月,1128.52(元)
180月,1125.37(元)
181月,1122.22(元)
182月,1119.07(元)
183月,1115.93(元)
184月,1112.78(元)
185月,1109.63(元)
186月,1106.48(元)
187月,1103.33(元)
188月,1100.19(元)
189月,1097.04(元)
190月,1093.89(元)
191月,1090.74(元)
192月,1087.59(元)
193月,1084.44(元)
194月,1081.3(元)
195月,1078.15(元)
196月,1075(元)
197月,1071.85(元)
198月,1068.7(元)
199月,1065.56(元)
200月,1062.41(元)
201月,1059.26(元)
202月,1056.11(元)
203月,1052.96(元)
204月,1049.81(元)
205月,1046.67(元)
206月,1043.52(元)
207月,1040.37(元)
208月,1037.22(元)
209月,1034.07(元)
210月,1030.93(元)
211月,1027.78(元)
212月,1024.63(元)
213月,1021.48(元)
214月,1018.33(元)
215月,1015.19(元)
216月,1012.04(元)
217月,1008.89(元)
218月,1005.74(元)
219月,1002.59(元)
220月,999.44(元)
221月,996.3(元)
222月,993.15(元)
223月,990(元)
224月,986.85(元)
225月,983.7(元)
226月,980.56(元)
227月,977.41(元)
228月,974.26(元)
229月,971.11(元)
230月,967.96(元)
231月,964.81(元)
232月,961.67(元)
233月,958.52(元)
234月,955.37(元)
235月,952.22(元)
236月,949.07(元)
237月,945.93(元)
238月,942.78(元)
239月,939.63(元)
240月,936.48(元)
241月,933.33(元)
242月,930.19(元)
243月,927.04(元)
244月,923.89(元)
245月,920.74(元)
246月,917.59(元)
247月,914.44(元)
248月,911.3(元)
249月,908.15(元)
250月,905(元)
251月,901.85(元)
252月,898.7(元)
253月,895.56(元)
254月,892.41(元)
255月,889.26(元)
256月,886.11(元)
257月,882.96(元)
258月,879.81(元)
259月,876.67(元)
260月,873.52(元)
261月,870.37(元)
262月,867.22(元)
263月,864.07(元)
264月,860.93(元)
265月,857.78(元)
266月,854.63(元)
267月,851.48(元)
268月,848.33(元)
269月,845.19(元)
270月,842.04(元)
271月,838.89(元)
272月,835.74(元)
273月,832.59(元)
274月,829.44(元)
275月,826.3(元)
276月,823.15(元)
277月,820(元)
278月,816.85(元)
279月,813.7(元)
280月,810.56(元)
281月,807.41(元)
282月,804.26(元)
283月,801.11(元)
284月,797.96(元)
285月,794.81(元)
286月,791.67(元)
287月,788.52(元)
288月,785.37(元)
289月,782.22(元)
290月,779.07(元)
291月,775.93(元)
292月,772.78(元)
293月,769.63(元)
294月,766.48(元)
295月,763.33(元)
296月,760.19(元)
297月,757.04(元)
298月,753.89(元)
299月,750.74(元)
300月,747.59(元)
301月,744.44(元)
302月,741.3(元)
303月,738.15(元)
304月,735(元)
305月,731.85(元)
306月,728.7(元)
307月,725.56(元)
308月,722.41(元)
309月,719.26(元)
310月,716.11(元)
311月,712.96(元)
312月,709.81(元)
313月,706.67(元)
314月,703.52(元)
315月,700.37(元)
316月,697.22(元)
317月,694.07(元)
318月,690.93(元)
319月,687.78(元)
320月,684.63(元)
321月,681.48(元)
322月,678.33(元)
323月,675.19(元)
324月,672.04(元)
325月,668.89(元)
326月,665.74(元)
327月,662.59(元)
328月,659.44(元)
329月,656.3(元)
330月,653.15(元)
331月,650(元)
332月,646.85(元)
333月,643.7(元)
334月,640.56(元)
335月,637.41(元)
336月,634.26(元)
337月,631.11(元)
338月,627.96(元)
339月,624.81(元)
340月,621.67(元)
341月,618.52(元)
342月,615.37(元)
343月,612.22(元)
344月,609.07(元)
345月,605.93(元)
346月,602.78(元)
347月,599.63(元)
348月,596.48(元)
349月,593.33(元)
350月,590.19(元)
351月,587.04(元)
352月,583.89(元)
353月,580.74(元)
354月,577.59(元)
355月,574.44(元)
356月,571.3(元)
357月,568.15(元)
358月,565(元)
359月,561.85(元)
360月,558.7(元)

㈢ 贷款20万30年月供多少

月供两千左右。一房贷总利息和月供的计算方式，主要看你选择什么样的贷款类型，目前主要有公积金贷款、商业贷款和组合型贷款三种形式。虽然还款有等额本息和等额本金两种计息方式，但等额本金只是名义上存在，银行一般不接受这种方式。所以在接下来的还款计算中，主要采用的是等额本息的计息方式。
一，纯公积金贷款
纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款30万，按揭时间为20年，那么贷款总利息为108380.95元，月供1701.59元；对于大部分人来说，选择公积金贷款是最好的。因为这种按揭方式不仅利率低，而且作为收入的一种，公积金本身就是单位公司提供员工的福利，能大大的减轻月供压力。况且贷款30万按揭20年的纯公积金贷款，并不难通过，银行也乐意接受这种方式，对于银行来说也是一种有效保障。
二，组合型贷款
一般来说公积金能用多少用多少，不够的话就要采用组合型贷款的方式。也就是一部分公积金贷款，加上部分的商业贷款。而且按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款一般还会有10%的利率上浮。这里假设商业15万，公积金15万，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为149598.65元，月供1873.33元。
三，、纯商业贷款与公积金贷款相比，纯商业贷款要支付的利息，承担的月供就多很多了。按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款10%的利率上浮，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为190816.35元，月供2045.07元；通过数据对比，是不是商业贷款的利息和月供都比公积金贷款高不少。而且要知道，所以很多人找工作的时候，岗位有没有公积金福利，公积金交多少，也是很重要的入职考量。以上还只是不考虑个人情况的贷款计算而已，如果真的到银行贷款的话，你个人的月收入情况也会被列入考量。银行一般会要求月收入在月供的两倍以上。
四，当然对于大部分有买房计划的人来说，贷款30万按揭20年这2000元左右月供，压力不会太大。毕竟一般都是整个家庭共同承担，如果公积金高一点的话，基本上公积金就够了。
五，1、商业贷款，基准利率4.9%：等额本息：月供1061.45元；等额本金：月供首月1372.22元，往后每月递减2.27元。2、住房公积金贷款，基准利率3.25%：等额本息：月供870.41元；等额本金：月供首月1097.22元，往后每月递减1.5元。

㈣ 房贷20年贷30万每月还多少钱举例分别计算

要知道影响房贷月供多少的因素，除了贷款年限和贷款额度以外，还有贷款利率和还款方式的选择，还款方式大都差不多，主要看贷款利率，比如住房公积金的贷款利率就要比银行商业贷款利率低很多，那么，接下来，我们分别就这两种住房贷款利率计算一下房贷20年贷30万每月还多少钱。

一、房贷年利率
1、房贷20年的住房公积金贷款年利率为、银行商业贷款利率可以是LPR利率或者固定利率，2022年2月公布的5年期以上LPR利率为固定利率为假设不考虑银行浮动定价影响，我们取较高的为房贷20年的商业贷款年利率。
二、具体计算房贷20年贷30万每月还多少钱
以常见的等额本金和等额本息两种还款方式作比较，
1、等额本金
公积金年利率为首月月供=次月月供=依次递减，至最后一月月供=合计还款本息=利息为9万7千多；
商业贷款年利率为首月月供=2475，次月月供=依次递减，至最后一月月供=合计还款本息=利息有14万7千多；
可见，商业贷款要比公积金贷款多付将近5万的利息。
2、等额本息
公积金年利率为每月月供额固定，等于元，合计还款本息=利息为10万8千多；
商业贷款年利率为每月月供额固定，等于元，合计还款本息=利息为17万1千多；
可见，等额本息要比等额本金多付万的利息。
综上可知，房贷20年贷30万每月还款金额约在1253-2475元范围内，希望能对你有所帮助。

㈤ 贷款20万30年月供多少

按照2019年6月的商业贷款基准利率4.9%，公积金贷款基准利率3.25%，贷款总额20万元，贷款期限30年计算。采用等额本息法还款：商业贷款的每月月供为1061元，公积金贷款每月月供为870元。后续如有调整，贷款人可根据后续利率计算。

采用等额本金法还款：商业贷款的首月月供为1372元，之后每个月递减2元。公积金贷款的首月月供为1097元，每月递减2元。后续如有调整，贷款人可根据后续利率计算。

使用商业贷款20万元，按揭年数30年，采用等额本金还款方式，贷款人需要支付利息147408元，还款总额为347408元。采用等额本息还款方式，贷款人需要支付利息182123元，还款总额为382123元。

使用公积金贷款20万元，按揭年数30年，采用等额本金还款方式，贷款人需要支付利息97771元，还款总额为297771元。采用等额本息还款方式，贷款人需要支付利息113349元，还款总额为313349元。

贷款人使用组合型贷款可以另行计算。通过以上数据可以看出，公积金贷款的利息比商业贷款的利息低，等额本息还款方式比等额本金还款方式的利息高。

㈥ 公积金贷款20万30年每月还多少

目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是113348.55元，每月还款金额是870.41元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是97770.83元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

㈦ 请问我贷款20万还30年等额本金，每月应还多少钱。基准利率是多少谢谢啦！

目前，商业贷款年利率是4.9%。贷款20万，期限30年，等额本金的还款方式，首月应还款1372.22元，以后每月递减2.27元，总利息是147408.33元。

㈧ 贷款20年，分30年还款，利率是6.07，那么每个月需要还款多少

应该是贷款20万吧，还款方式如果是等额本息的话每个月还款1208.12。

㈨ 20万商业贷款 30万公积金贷款 都30年 每月每月还多少

同时按照银行基准利率不上浮的情况下计算，商业贷款20万，公积金贷款30万，各贷30年月供如下：

商业贷款等额本息还款法20万：

贷款总额 200000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1123.06 元
总支付利息 204302.17 元
本息合计 404302.17 元

商业贷款等额本金还款法20万：

贷款总额 200000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 1455.56 元
每月递减：2.50 元
总支付利息 162450.00 元
本息合计 362450.00 元

公积金贷款等额本息还款法30万：

贷款总额 300000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1347.13 元
总支付利息 184968.26 元
本息合计 484968.26 元

公积金贷款等额本金还款法30万：

贷款总额 300000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 1708.33 元
每月递减：2.43 元
总支付利息 157937.50 元
本息合计 457937.50 元