Ⅰ 每个月我和单位共1200的公积金。现在买房可以贷多少钱出来广西的
首先,公积金账户必须满足连续交够六个月及以上才能贷款。
其次,公积金贷款额度是以你们两个人账户余额来算的,是你们余额的16.7倍。贷款上限是50万。不同地区也有差异。比如,如果你们两个人现在公积金账户里一共有9000块钱,那你们可以贷15万。
Ⅱ 公积金一个月交1200,多久可以贷50万
根据住房公积金贷款政策调整的通知,职工个人可贷额度根据“住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。
其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额,不足12个月的按实际月数计算;
职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万咐胡伍元确定,最高不超过50万元。
如果连续缴存公积金一年以上,每个月公积金缴存额是1600元,余额累加除以12后得到的账户月均余额是28800元,最高贷衡或款额度乘以15就是432000元。
如果要申请50万元的公积金贷款,月均账户余额至少要有3.33万元。
拓展资料:
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,"三性"之间要和谐,贷款才能不出问题。
还款方式:
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的做余贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限。
5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
6、随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
Ⅲ 每个月公积金1200,能贷款多少
可贷款金额大概为55.44万元。
目前因为房价的保护水平是越来越高,普通人通常必须依靠贷款买房子,但是,对于很多年轻人来说,可能一辈子都买不起房子,毕竟,社会的能力还有点,对于许多人赚钱的能力是什么,但是,对那些没有能力赚钱的人来说是上帝。
抵押贷款分为三个,然而,很多人首先想到的公积金贷款,如果数量不足,这些年轻人可能会选择贷款投资组合,如果你不能申请公积金贷款或公积金贷款,这些年轻人可能选择商业贷款,但与其他贷款相比,公积金贷款利率比商业贷款贴息很多,这对很多有公积金的居民来说其实是一种难得的福利,但是我们也需要清楚的是,公积金的贷款金额是比较有限的。
注意事项:
为了避免在贷款上花费太多的时间,在网上提前了解公积金贷款的金额,其实也是很重要的一件事,此时,不同地区的公积金贷款额度限制也是不同的,一些二线城市利用自己的住房公积金申请服务,所以他的住房公积金贷款上限在40万元左右。
丈夫和妻子共同住房公积金贷款,贷款额度约600000元,公积金贷款期限30年,不可否认的事实,公积金贷款利率确实非常有利,但申请公积金贷款必须满足相应的条件,有限的额度并不能保证所有借款人的需求都得到满足,另外,每家银行的公积金贷款政策不同,建议你个人多咨询几家银行,毕竟货源还是需要的。