A. 40万贷款30年每月还多少
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是364246.48元,每月还款金额是2122.91元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是294816.67元,每月还款金额逐月递减。
【拓展资料】
贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
利息:
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。
在民法中,利息是本金的法定孳息。
还款方式:
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
B. 40万住房公积金贷款30年月供多少
法律分析:公积金贷款40万30年月供金额与用户还款方式、贷款利率等有关,不能一概而论,以央行公积金贷款的基准利率(五年以上3.25%)进行计算,若用户是采用等额本息的方式进行还款,那么每个月需要还款1740.83元,若用户是采用等额本金的方式进行还款,那么第一个月需要还款2194.44元,最后一个月需要还款1114.12元,逐月递减。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
C. 100万首付40万30年月供多少公积金
月供2800元左右,根据公积金贷款利率3.25计算,100万首付40万贷款30年月供在2800元左右。
D. 40万公积金贷款30年月供多少
公积金贷款40万30年还清,按2015年10月24日最新的基准利率3.25计算,等额本息还款方式,月供1740.83元,总利息226697.1元,还款总额626697.1元。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷胡指毕款。
借款人及所在单位连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。曾经在异地缴存住房公裤芹积金、在我市缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理逗誉中心出具的缴存证明合并计算。
E. 40万房贷30年月供多少
40万房贷30年的月供和你的贷款利率以及还款方式有关,假如按照贷款基准利率算的话,月供是:
1、公积金贷款(5年以上贷款基准利率为3.25%):等额模凳本金还款的,首月月供是2194.44元,以后粗枣每月递减3.01元;等额本息还的,每月月供是1740.83元。
2、商业贷款(5年以上贷款基准利率为4.90%):旦凳旅等额本金还款的,首月月供是2744.44元,以后每月递减4.54元;等额本息还的,每月月供是2122.91元。
F. 公积金贷款40万30年月供多少
您好,公积金贷款40万30年月供1740.83元,希望我的回答能帮到您。
G. 公积金贷四十万还三十年一个月还多少
现行公积贷款五年期以上利率为年利率3.25%,月利率为3.25%/12,40万,30年(360个月):
月还款=400000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^360/((1+3.25%/12)^360-1)=1740.83
利息总额=1740.83*360-400000=226698.80
说明:^360为360次方