Ⅰ 买房子银行贷款45万;分30年还;月供款多少
没有三十年的贷款了。给你按二十年算的话。大概是3700左右。
贷款总额:万元 贷款按揭年数: 1年(12期) 2年(24期) 3年(36期) 4年(48期) 5年(60期) 6年(72期) 7年(84期) 8年(96期) 9年(108期) 10年(120期) 11年(132期) 12年(144期) 13年(156期) 14年(168期) 15年(180期) 16年(192期) 17年(204期) 18年(216期) 19年(228期) 20年(240期) 25年(300期) 30年(360期)贷款利息: 11年4月5日利率上限(1.1倍) 11年4月5日利率下限(85折) 11年4月5日利率下限(7折) 11年4月5日基准利率 11年2月9日利率上限(1.1倍) 11年2月9日利率下限(85折) 11年2月9日利率下限(7折) 11年2月9日基准利率 10年12月26日利率上限(1.1倍) 10年12月26日利率下限(7折) 10年12月26日基准利率 10年10月20日利率上限(1.1倍) 10年10月20日基准利率 10年10月20日利率下限(85折) 10年10月20日利率下限(7折) 08年12月23日利率上限(1.1倍) 08年12月23日基准利率 08年12月23日利率下限(85折) 公积金贷款利率:4.7 商业贷款利率:6.8% 按揭房屋贷款计算结果 房款总额:元 贷款总额:元 还款总额:元 支付利息款:元 首期付款:元 贷款月数:元 月均还款:元
这个是基本利率 无上下浮的月供价格
住房公积金贷款15万分15年还清,按现在的住房公积金贷款利率4.9%计算,你月供需要1,178.39元。
商业贷款10万分15年还清,按现在的商业贷款基准利率7.05%计算的话,月供901.63元;若上浮10%的话,月供941.56。
当然每年年初都会当时的基准利率进行调整,月供是会变化的。
等额本息还款
贷款总额320000元
还款总额502613.03元
支付利息182613.03元
贷款月数240月
月均还款2094.22元
若贷款本金:12万,期限:25年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:694.53,还款总额:208360.3,利息总额:88360.3。
你说的太不详细了
现在贷款要分首套、2 套、公积金还有商贷
不知道你是贷哪种
按照商贷、基准利率计算,月供是
2764.73(元)
30年85折2516.93元,9折2608.39元,你现在之贷款44万,如果找到资深银行客户经理可能才会给到你85折,不然只能在9折的利率上了。
按商业贷款计算:
1、10年期等额本金还款月供4051元;
2、15年期等额本金还款月供3107元;
3、20年期等额本金还款月供2635元;
4、30年期等额本金还款月供2162元。
你可以网络一个贷款计算器,然后可以算出准确的数目。
不知道你的利率多少有没有下浮?基准利率4.9%月供2025.8。总还款607740
Ⅱ 45万房贷30年月供多少
现在首套房商业贷款利率为4.9%上浮15%,公积金利率执行基准贷款利率,则45万房贷30年月供金额如下:
1、商业贷款:45万房贷30年,采用等额本息还款法月供2593.30元,采用等额本金还款法月供3087.50元且每月递减4-5元。
2、公积金贷款:45万房贷30年,采用等额本息还款法月供1958.43元,采用等额本金还款法月供2468.75元且每月递减3-4元。
Ⅲ 2023年买房总是100万,给了55万利息4.1贷45万30年还完,月供多少
首此吵圆先,贷款总额为100万 - 55万 = 45万。
其次,森塌利率为4.1%,按照等额本息法,月利率为4.1% / 12 = 0.0034166667。
最后,还款期限为30年,即360个月。
根据等额本息公式碰孝:
月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数 ÷ ((1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1)
将数据代入公式得到:
月还款额 = 45万 × 0.0034166667 × (1 + 0.0034166667) ^ 360 ÷ ((1 + 0.0034166667) ^ 360 - 1) ≈ 1996.23 元
因此,每月的月供约为1996.23元。
Ⅳ 房贷款45万,贷款30万,利率5.88,应该月供多少我月供3200是不是多了
房贷款45万,贷款30万,利率5.88,应该是说的45万贷款30年。金额准确,按等额本息来算的话月供应该是2663,等额本金算的话月供是3455。
前提这是二手房,这个总价的房子,所在区域那一般都是三四线城市左右了,除非户型特别小。
一般这种情况是买包含装修的新房,房款里面有一部分是装修款,随房附带装修款一般是10年贷款,而不是30年,你看看你的贷款银行app贷款选项就能看清楚具体情况了。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
参考资料来源:网络-房屋贷款