公积金每月922能贷款多少

㈠ 公积金贷款最多可以贷多少

公积金贷款的标准：

一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元。

二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。

三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。

法律依据：《2020年公积金贷款的额度规定》第一条 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

《2020年公积金贷款的额度规定》第二条 普通公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时符合下列要求：

(一)根据贷款额度计算得出的每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%;

(二)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准;

(三)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元。申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，其可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定之要求。

㈡ 住房公积金贷款可贷额度是多少

1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：
1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；
2)公积金贷款额度不高于购房总价款与数耐首付款的差额。
3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力枝简，以及购房总价与首付款差额。
最终的可贷额度计算以系统计算为准。
2、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办薯搭春网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

㈢ 公积金贷款能贷多少

公积金贷款一般最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。

公积金可贷额度计算方法如下：

1、按账户余额计算。第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户余额的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户余额总和的10倍，不足2万的按照2万计算；

2、按最高限额。如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万；

3、按还贷能力计算。公积金的贷款额度为（每月存缴金额*法定退休年龄总月数+公积金账户余额）。

个人住房公积金个人能贷多少，取决于借款人的还贷能力、综合资质，还有住房公积金账户余额、房屋评估价值，以及当地的市场情况等多方面的因素。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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㈣ 公积金贷款能贷多少是怎么算的

【前言】公积金贷款额度怎么算？公积金能贷多少，取决于各地政策让指，差异巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、公积金月缴存额和贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，情侣100万左右。

公积金的计算应根据还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额、最高贷款额度四个条件确定，四个条件计算出的最小值为贷款人最高可贷额度。

1.计算自己和则拦共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额住房公积金缴存比例；

2.计算最高可贷额度：你的家庭月收入(指夫妻双方的月收入，退休职工及其子女和其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元生活费后的剩余金额，再除以贷款申请期内每月还贷金额10000元，即为最高可贷额度。

3.对于具体的贷款额度，还要考虑单笔贷款的最高额度、最高可贷额度、最低首付和信用等级。

温馨提示：

1.您和共同申请人的月收入以住房公积金月缴存额计算，其他收入不作为计算可贷额度的月收入基数；

2.退休职工以单位出具的《收入证明》确定计算可贷额度的月收入基数；

3.在计算你的月收入时，住房公积金缴存比例按照借款人当月实际缴存比例计算；

4.您和共同申请人的贷款总额不能超过单笔贷款的最高限额；

5.登录官网住房公积金首页的“公积金贷款计算器”，即可计算出自己可以申请的贷款额度。

公积金贷款额度是指借款人在申请公积金贷款时，可以申请的最高贷款额度。贷款额度根据公积金账户、借款人信用状况、收入水平、还款能力等综合评定。而且不同评估方法下的额度也不一致：

1.按房价计算：贷款额=房价*贷款比例。

2.按收入水平计算：[(借款人月工资总额，借款人单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款额合计]贷款期限(月)；

3.按最高贷款额度计孙滑胡算：基本上最高贷款额度不超过总房价的80%；

4.按公积金缴存年限计算：如果公积金缴存年限足够长，每年累计金额越大，可贷金额越高。同时，公积金的贷款额度也与退休前的剩余工作年限有关。

1、使用本人住房公积金申请贷款，最高贷款额度为40万元；

2.同时使用配偶住房公积金申请贷款，最高贷款额度60万元；

3.如果我用我的住房公积金申请贷款，正常缴纳补充住房公积金，最高贷款额度是50万元。

不同地区对公积金的要求不同，所以公积金贷款额度是否与公积金账户余额有关，要看是哪个地区。请参见示例：

北京：余额不影响贷款。

目前北京的贷款额度取决于房屋的评估价值、月存款额、贷款申请年限、首付和建筑面积。

上海：受账户余额影响

在上海申请住房公积金，可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。

广州：受账户余额影响。

在广州，应根据住房公积金账户余额、最高贷款额度和贷款比例计算借款人的可贷额度。

深圳：账户余额影响贷款额度。

深圳住房公积金贷款额度受余额的影响

公积金贷款最高额度有限制，不同城市和地区的住房公积金贷款额度不同。个人申请还是家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也是不一样的。买首套房和二手房能拿到的公积金贷款额度也有区别。所以贷款额度也要根据不同的区域政策和购买情况来确定。

第二，首付比例

不同地区对首付比例的要求不同。通常首套房首付比例在203、335、430%之间，但二套房首付比例通常在30%以上。首付的要求也可以直接影响到按揭贷款的额度。

三。房屋评估价格

贷款金额与房屋评估价格有关，通常只有房屋评估价格的70%左右；二手房可以拿到更低的金额。

四。住房区

首付比例根据房子大小不同而不同。所以，因为受住房面积和首付比例的影响；公积金申请人能拿到的贷款额度也会受到影响。

动词（verb的缩写）节约储金账户余额

一般公积金贷款额度是公积金账户余额乘以一定倍数计算出来的。所以公积金账户余额和公积金贷款额度成正比。

不及物动词存款基数

部分城市规定房贷月供本息合计应存款基数的50%(按等额本息计算)。所以，缴存基数越高，可以获得的公积金贷款额度就越高。

七。存款时间

部分城市住房公积金贷款额度按照贷款额度=借款人(或夫妻双方)公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数计算。因此，缴存时间系数越大，申请人可获得的公积金贷款额度越高。

民间贷款：当公积金贷款额度不够时，有购房意向的人可以私下向他人借款，以筹集所需资金。借钱的时候最好约定好后续的还款期限、还款方式、利息(如果有)，避免不必要的纠纷。

相关问答：公积金贷款怎么贷额度是多少？

贷款额度为以下三项计算的最小值：

1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45%)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元，夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%，购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。

(4)公积金每月922能贷款多少扩展阅读：

注意事项：

公积金中心或受托银行首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性的初步审查。

初审通过后，银行会邀约申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。

如果审核均符合规定，受托银行受理贷款申请。

参考资料来源：

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