㈠ 贷款200万30年月供多少
贷款后的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同,两种还款方式的月供额计算方式具体如下:
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
㈡ 120万贷款30年月供多少
房贷150万元,年化利率4.1%30年等额本息,每月还款7247.98元。计算:1500000× { 4.1%×(1+4.1%)³⁶⁰}÷ {(1+4.1%)³⁶⁰-1}=7247.98元。首月本金2122.98元,计算:7247.98-1500000×4.1%÷12=2122.98元第二个月的本金2130.23元,7247.98-(1500000-5125)×4.1%÷12=2130.23元。每个月的本金等于月还款7247.98减去剩余总本金乘以月利率
本次按照2019年1月商贷平均利率5.66%以及公积金贷款3.25%计算,贷款150万还款期限30年,月供如下:
一、商业贷款
1、等额本息:还款总金额3120487.7元,利息总金额1620487.7,月供8668.02元。
2、等额本金:还款总金额2777037.5元,利息总金额1277037.5,第一个月月供11241.67元,每月递减20元。
二、公积金贷款
1、等额本息:还款总金额2350114.12元,利息总金额850114.12元,月供6528.09元。
2、等额本金:还款总金额2233281.25,利息总金额733281.25元,第一个月月供8229.17元,每月递减11元。
首先我们以人行公布的5年期以明液上个人贷款基准“年利率”4.9%为基准,以等额本息的还款方式来算,每月应还本息共7.960.90元,360期共需支付利息1,365,924.29元。
其次我们以等额本金的方式来计算,每月应还10604.17元,每月递减17.88元,360期共需支付利息1161968.75元。
【拓展资料】
一、基本介绍
房贷,也被称为房屋抵押贷款。[1]房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日,最新的调查数据显示,根据10月11日-11月模槐岩11日的样本数据,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
二、住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
三、自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
若是准备通过招行贷款:具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:您登录手机银行后,点击「我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器」,在打开的界面输入金额、年利率等信息,试算贷款还款金额。
温馨提示
1.可以选择不同还款方式,计算贷款本金利息。
2.此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算,不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。
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(应答时间:2022年6月23日。以上内容供您参考,如遇业务变动请以最新业务规则为准。)
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㈢ 房贷200万30年利息多少
房贷200万30年利息多拍握少
目前房贷的贷款主要有两种,商业贷款以及公积金贷款,还款主要有两种,等额本金以及等额本息。所以房贷200万30年利息多少,需要根据具体的贷款以及还款进行确定。
1、商业贷款-等额本金
商业贷款30年:房贷利率4.90%,还款总额347.40万元,其中总利息147.40万中贺源元。
2、商业贷款-等额本息
商业贷款30年:房贷卖态利率4.90%,还款总额382.12万元,其中总利息182.12万元。
3、公积金贷款-等额本金
公积金贷款30年:房贷利率3.25%,还款总额297.77万元,其中总利息97.77万元。
4、公积金贷款-等额本息
公积金贷款30年:房贷利率3.25%,还款总额313.34万元,其中总利息113.34万元。
以上就是关于房贷200万的相关内容,希望能对大家有帮助!
㈣ 商业贷款200万30年一个月还款多少
一、如果申请的是商业贷款,那么你的利率为5.94%(不打折的情况下)
1、如果是等额本息还款,那么你月均还款11913.97元,利息支付总额为2289029.2元,还款总额为4289029.2元。
2、如果是等额本金还款,那么你利息支付总额为1786848.67元,还款总额为3786948.67元。前三个月还款分别为15455.56元,15428.06元,15400.56元,以此往下类推。
二、如果你申请的是公积金贷款,那么你的利率为3.87%。
1、如果是等额本息还款,那么你月均还款9399.02元,利息支付总额为1383647.2元,还款总额为3383647.2元。
2、如果是等额本金还款,那么你利息支付总额为1164224.14元,还款总额为3164224.14元。前三个月还款分别为12005.56元,11987.64元,11969.73元,以此往下类推。
㈤ 公积金贷款210万30年每月还多少
公积金贷款210万,30年每月还六万多,公积金贷款利息是4%左右,非常低的利息。
㈥ 按揭购房贷款的月供如何计算210万商贷分30年还贷月供多少
按商贷年利率5.88%计算,则月有效利率为0.49%,210万商贷分30年还贷月供A=210*(1+0.49%)^360*0.49%/((1+0.49%)^360-1)=1.2429万元。