二套房贷款90万30年每月还款额

⑴ 贷款90万30年月供多少

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得90万房贷30年月供额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法90万房贷30年的每月月供为4776.54元。

2、等额本金还款法90万房贷30年的首月月供为6175.00元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法90万房贷30年的每月月供为3916.86元。

2、等额本金还款法90万房贷30年的首月月供为4937.50元，随后逐月递减。

房贷的还款方式有燃行首等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月皮数供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本带皮息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

⑵ 假设一个人贷款90万元（房贷），三十年还清 年利率7% 月供是多少啊

月利率7%/12
90万30年(360个月)月还款额:
900000*7%/12*(1+7%/12)^360/[(1+7%/12 )^360-1]=5987.72元
说明:^360为360次方

⑶ 杭州贷款90万，30年期限，每月还6500，已经还了2年，如果现在要一次性还清贷款，我还需要还多少钱

每月递减的是等额本金。90万，30年，那每个月还本金是2500元。其余都是利息。
你还了2年，即24个月，24*2500=6万。即累计还了6万本金。还剩84万贷款。假设你按正常纯商业贷款（没有首套优惠或二套加息等优惠、加价情况）利率。还是执行6.15%贷款利率。那你现在去一次性还款的话需要支付:(按100%贷款利率算，看你还款金额可能有优惠的，若刚好还了24期时6200元的话那贷款利率是85折、9折之类优惠的）
84万+84万*6.15%/12=84万+4305=844305元

⑷ 买套房子总价90万首付30万贷款30年月供多少

等额本息法： 贷款本金：600000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 3184.36元、总还款金额是： 1146369.6元、共应还利息： 546369.6元。第1个月还利息为：2450 ；第1个月还本金为：734.36；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

⑸ 90万按揭利率3.9,10每月还多少

首先，按揭利率是指贷款人向银行或其他金融机构借款时所需要支付的利息。在这种情况下，贷款人需要向银行每月支付三竖乎种不同的费用：利息、本金和其他杂费。
利率是按照年利率计算的，因此需要将它转换为每月的利率。对于3.9%的年利率，每月的利率约为0.325%。
按照每月陪纤郑的利率计算，90万按揭利率3.9.10每月需要还款的金额为：
10年还款期限：约为9,613元
如果您想了解更多关于按揭利率和还款的信息，芦颂建议您向银行或其他金融机构咨询。他们可以帮助您制定还款计划，以便您能够更好地管理您的贷款和财务状况。