161万房贷款30年每月还多少钱

❶ 165万的房代款3O年首付百分之30然后每个月还款多少钱

按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算；贷款利率做大概的估计；
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
贷款额=165*(1-30%)=115.5万元
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=1155000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]
月还款额=6,200.57元
还款总额=2,232,205.96元
利息总额=1,077,205.96元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=1155000*[(1/360)+0.4167%)]
首期还款额=8,021.22元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=1155000/360*0.4167%
月递减额=13.37元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*1155000*0.4167%*(1+360)
利息总额=868,725.74元
还款总额=2,023,725.74元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款6,200.57元，还款总额2,232,205.96元。
“等额本金”方式，首期还款额8,021.22元，以后逐月递减13.37元；还款总额2,023,725.74元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息208,480.21元。

❷ 房产抵押贷款每月还多少

嗯那个160万的房贷30年3.9的利息每个月需要付多少钱？

房贷160万元，30年，年利率3.9%，月利率3.9%÷12×1000‰=3.25‰。

1、等额本息贷款，每个月需要还7546.69元。计算：1600000×3.25‰×（1+3.25‰）³⁶⁰÷

［（1+3.25‰）³⁶-1］=7546.69元。

等额本金还款，每月还本金1600000÷360=4444.44元。

首月利息1600000×3.25‰=5200元。

首月本息共4444.44+5200=9644.44元。

每月递减4444.44×3.25‰=14.44元。

房贷一个月还多少

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购房之前不少人有疑虑，不懂房子贷款之后每个月要还多少钱，能不能还得起，那么房贷 一个月还多少呢?下面我们就一起来了解下!

房贷一个月还多少

房贷一个月还多少要根据你贷款的总额数以及还款的月数来决定，如果贷款总额为30万，贷款年限是120个月，那么按照商业贷款,等额本息计算，年利率7.05%(月利率5.875%)每月月供3490.99元，总利息118918.81元;按等额本金计算，年利率7.05%(月利率5.875‰)，首月月供4262.5元，逐月递减14.69元，末月月供2514.69元，总利息106631.25元;按照公积金贷款,等额本息计算年利率4.9%(月利率4.08%)，每月月供3167.32元，总利息80078.62元，按等额本金计算，年利率4.9%(月利率4.08%)，首月月供3725元，逐月递减14.69元，末月月供2510.21元，总利息74112.5元。

个人贷款注意事项

1、合理选择贷款金额和期限

根据自己需求的金额大小来贷款，贷款之前要考虑清楚，看自己的经济情况是否能够偿还每个月的月供，避免每期的还款金额过高，给自己造成过大的压力。

2、理性提前还款

不少房贷族在年末的时候，如果没有其他投资都会提前还款，从而结束房奴的生活，其实这样并非最好的选择，因为提前还款万一有资金上的需求，就没办法应急，可将资金进行简单的投资理财，然后用投资的收益抵消贷款的利息支出。

3、按时还款

现在许多银行都开展了个人信用贷款，如果信用好，贷款是不需要抵押的，并且高额度贷款对信用度要求是极高的;现在不少银行会给信用好的客户授予几十万的贷款额度，并且手续办理也比较简单，所以一个好的信用记录会让人受益终身;如果在个人经济出现困难的时候，借款人最好主动和银行进行协商，并申请是否能够延长还款期限或者变更还款方式。

小编总结：以上就是关于房贷一个月还多少以及个人贷款注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。

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150万房贷30年一个月要还多少钱

我们知道现在大城市里面的房价都比较高，那么买房时相对来说要使用到的资金比较多，这个时候购房者就会选择坦雹按揭的方式来购买房屋，这样每个月要及时的进行还款。下面小编就来给大家介绍一下150万房贷30年一个月要还多少钱。

150万房贷30年一个月要还多少钱

房贷总金额150万，还款年限30年，目前商业贷款利率为4.9%，每月还款金额根据计算方式不同分为两种：1、等额本息：每月还款的费用为7960.9元;2、等额本金：首月应还10291.67元，第二个月应还10274.65元，第三个月应还10257.64元……第359个月应还4200.69元，第360个月应还4183.68元。

提前还贷流程是什么

1、预约

提前还贷也是需要向各个银行提前预约的，通常情况下，没有预约就去还贷银行是不会给办理的。提前还贷的预约方式有两种:打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍，提前还款一般来说也是不收零头的。

2、备齐相关文件

在预约成功之后，需要准备办理提前还贷的相关文件，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡。另外还需要考虑一下还款后的贷款变更问题，这里也有两种选择:缩短贷款年限或降低每月还款额度。

3、签署提前还款申请书

到达银行后，可以先去咨询银行工作人员，根据指引到柜台领取“提前还贷申请表”。在签写时申请表时要仔细阅读，看清楚在落笔。填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。

总结：关于150万房贷30年一个月要还多少钱相关内容就介绍到这，这个要高信尘看你是按照哪种方式来还的，这些都是会受影响。希望以上介绍对大家有所帮助。

❸ 161万贷款30年等额本金每年还多少钱

你好，你没有给出利息，我是无法帮你计算的哦。我下面给个公式，你可以套进去计算。

等额本金计算公式：每月还款额=（贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体银行贷款利率以当地银行公布为准，根据上面提到的还款计算公式，借款人可自行计算总利息和每月还款额。

❹ 若我今年购置一套160万 的房子，首付60万，其余100万分20年向银行贷款，那我每月要还多少钱

一楼的已经在网上帮你算了，但我想说，今年买房不好买啊，我姨夫从3月就开始盯房，MD，就是不卖给他，家里没关系，兄台若有关系能否帮忙买一套，呵呵，扯远了。