贷款105万25年月供多少等额本金

『壹』 商业贷款105万，利率给打95折，选择等额本金还款，每个月还的本金和利息怎么计算

每个月还本金=1050000/30/12=2916.67 （每个月相等）
利率=6.55%x0.95=6.2225%

第一个月还利息=1050000x0.062225/12= 5444.69 (逐月递减）
第二个月还利息=（1050000-2916.67）x0.062225/12=5429.56
之后以此类推。

第一个月月供= 8361.36 (逐月递减）

用电脑计算可以用农业银行网上的贷款计算器。

『贰』 贷款100万,利率6,55%,25年还光,每月还款多少

每月还款8791.6元。

根据题意，贷款本金为100万，即1000000元，

年利率=6.55%，还款年限为25年，

根据公式，年利息=本金*年利率

代入题中数据，列式可得：

年利息=1000000*6.55%=65500（元）

一年以12个月计入，运用除法，列式可得：

每个月的月息=65500/12=5458.3（元）

每年的还款本金=1000000/25=40000（元）

每月的还款本金=40000/12=3333.3（元）

那么每月还款总额=3333.3+5458.3=8791.6（元）

(2)贷款105万25年月供多少等额本金扩展阅读：

利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。

利息的计算公式为：利息=本金X 利息率 X存款期限

根据国家税务总局国税函〔2008〕826号规定，自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款利息所得个人所得税，因此目前储蓄存款利息暂免征收利息税。

贷款的注意事项：

1、在申请贷款时，借款人根据贷款利率，对自己的经济实力，还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。有等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

贷款的还款方式：

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

『叁』 贷款买房，第一次购房，房屋面积157平米，能享受利率下浮30%的优惠吗贷款100万，25年还清，月还款多少

能
等额本息还款 每月 5367.11(元)

等额本金还款，每月
1月,6800(元)
2月,6788.44(元)
3月,6776.89(元)
4月,6765.33(元)
5月,6753.78(元)
6月,6742.22(元)
7月,6730.67(元)
8月,6719.11(元)
9月,6707.56(元)
10月,6696(元)
11月,6684.44(元)
12月,6672.89(元)
13月,6661.33(元)
14月,6649.78(元)
15月,6638.22(元)
16月,6626.67(元)
17月,6615.11(元)
18月,6603.56(元)
19月,6592(元)
20月,6580.44(元)
21月,6568.89(元)
22月,6557.33(元)
23月,6545.78(元)
24月,6534.22(元)
25月,6522.67(元)
26月,6511.11(元)
27月,6499.56(元)
28月,6488(元)
29月,6476.44(元)
30月,6464.89(元)
31月,6453.33(元)
32月,6441.78(元)
33月,6430.22(元)
34月,6418.67(元)
35月,6407.11(元)
36月,6395.56(元)
37月,6384(元)
38月,6372.44(元)
39月,6360.89(元)
40月,6349.33(元)
41月,6337.78(元)
42月,6326.22(元)
43月,6314.67(元)
44月,6303.11(元)
45月,6291.56(元)
46月,6280(元)
47月,6268.44(元)
48月,6256.89(元)
49月,6245.33(元)
50月,6233.78(元)
51月,6222.22(元)
52月,6210.67(元)
53月,6199.11(元)
54月,6187.56(元)
55月,6176(元)
56月,6164.44(元)
57月,6152.89(元)
58月,6141.33(元)
59月,6129.78(元)
60月,6118.22(元)
61月,6106.67(元)
62月,6095.11(元)
63月,6083.56(元)
64月,6072(元)
65月,6060.44(元)
66月,6048.89(元)
67月,6037.33(元)
68月,6025.78(元)
69月,6014.22(元)
70月,6002.67(元)
71月,5991.11(元)
72月,5979.56(元)
73月,5968(元)
74月,5956.44(元)
75月,5944.89(元)
76月,5933.33(元)
77月,5921.78(元)
78月,5910.22(元)
79月,5898.67(元)
80月,5887.11(元)
81月,5875.56(元)
82月,5864(元)
83月,5852.44(元)
84月,5840.89(元)
85月,5829.33(元)
86月,5817.78(元)
87月,5806.22(元)
88月,5794.67(元)
89月,5783.11(元)
90月,5771.56(元)
91月,5760(元)
92月,5748.44(元)
93月,5736.89(元)
94月,5725.33(元)
95月,5713.78(元)
96月,5702.22(元)
97月,5690.67(元)
98月,5679.11(元)
99月,5667.56(元)
100月,5656(元)
101月,5644.44(元)
102月,5632.89(元)
103月,5621.33(元)
104月,5609.78(元)
105月,5598.22(元)
106月,5586.67(元)
107月,5575.11(元)
108月,5563.56(元)
109月,5552(元)
110月,5540.44(元)
111月,5528.89(元)
112月,5517.33(元)
113月,5505.78(元)
114月,5494.22(元)
115月,5482.67(元)
116月,5471.11(元)
117月,5459.56(元)
118月,5448(元)
119月,5436.44(元)
120月,5424.89(元)
121月,5413.33(元)
122月,5401.78(元)
123月,5390.22(元)
124月,5378.67(元)
125月,5367.11(元)
126月,5355.56(元)
127月,5344(元)
128月,5332.44(元)
129月,5320.89(元)
130月,5309.33(元)
131月,5297.78(元)
132月,5286.22(元)
133月,5274.67(元)
134月,5263.11(元)
135月,5251.56(元)
136月,5240(元)
137月,5228.44(元)
138月,5216.89(元)
139月,5205.33(元)
140月,5193.78(元)
141月,5182.22(元)
142月,5170.67(元)
143月,5159.11(元)
144月,5147.56(元)
145月,5136(元)
146月,5124.44(元)
147月,5112.89(元)
148月,5101.33(元)
149月,5089.78(元)
150月,5078.22(元)
151月,5066.67(元)
152月,5055.11(元)
153月,5043.56(元)
154月,5032(元)
155月,5020.44(元)
156月,5008.89(元)
157月,4997.33(元)
158月,4985.78(元)
159月,4974.22(元)
160月,4962.67(元)
161月,4951.11(元)
162月,4939.56(元)
163月,4928(元)
164月,4916.44(元)
165月,4904.89(元)
166月,4893.33(元)
167月,4881.78(元)
168月,4870.22(元)
169月,4858.67(元)
170月,4847.11(元)
171月,4835.56(元)
172月,4824(元)
173月,4812.44(元)
174月,4800.89(元)
175月,4789.33(元)
176月,4777.78(元)
177月,4766.22(元)
178月,4754.67(元)
179月,4743.11(元)
180月,4731.56(元)
181月,4720(元)
182月,4708.44(元)
183月,4696.89(元)
184月,4685.33(元)
185月,4673.78(元)
186月,4662.22(元)
187月,4650.67(元)
188月,4639.11(元)
189月,4627.56(元)
190月,4616(元)
191月,4604.44(元)
192月,4592.89(元)
193月,4581.33(元)
194月,4569.78(元)
195月,4558.22(元)
196月,4546.67(元)
197月,4535.11(元)
198月,4523.56(元)
199月,4512(元)
200月,4500.44(元)
201月,4488.89(元)
202月,4477.33(元)
203月,4465.78(元)
204月,4454.22(元)
205月,4442.67(元)
206月,4431.11(元)
207月,4419.56(元)
208月,4408(元)
209月,4396.44(元)
210月,4384.89(元)
211月,4373.33(元)
212月,4361.78(元)
213月,4350.22(元)
214月,4338.67(元)
215月,4327.11(元)
216月,4315.56(元)
217月,4304(元)
218月,4292.44(元)
219月,4280.89(元)
220月,4269.33(元)
221月,4257.78(元)
222月,4246.22(元)
223月,4234.67(元)
224月,4223.11(元)
225月,4211.56(元)
226月,4200(元)
227月,4188.44(元)
228月,4176.89(元)
229月,4165.33(元)
230月,4153.78(元)
231月,4142.22(元)
232月,4130.67(元)
233月,4119.11(元)
234月,4107.56(元)
235月,4096(元)
236月,4084.44(元)
237月,4072.89(元)
238月,4061.33(元)
239月,4049.78(元)
240月,4038.22(元)
241月,4026.67(元)
242月,4015.11(元)
243月,4003.56(元)
244月,3992(元)
245月,3980.44(元)
246月,3968.89(元)
247月,3957.33(元)
248月,3945.78(元)
249月,3934.22(元)
250月,3922.67(元)
251月,3911.11(元)
252月,3899.56(元)
253月,3888(元)
254月,3876.44(元)
255月,3864.89(元)
256月,3853.33(元)
257月,3841.78(元)
258月,3830.22(元)
259月,3818.67(元)
260月,3807.11(元)
261月,3795.56(元)
262月,3784(元)
263月,3772.44(元)
264月,3760.89(元)
265月,3749.33(元)
266月,3737.78(元)
267月,3726.22(元)
268月,3714.67(元)
269月,3703.11(元)
270月,3691.56(元)
271月,3680(元)
272月,3668.44(元)
273月,3656.89(元)
274月,3645.33(元)
275月,3633.78(元)
276月,3622.22(元)
277月,3610.67(元)
278月,3599.11(元)
279月,3587.56(元)
280月,3576(元)
281月,3564.44(元)
282月,3552.89(元)
283月,3541.33(元)
284月,3529.78(元)
285月,3518.22(元)
286月,3506.67(元)
287月,3495.11(元)
288月,3483.56(元)
289月,3472(元)
290月,3460.44(元)
291月,3448.89(元)
292月,3437.33(元)
293月,3425.78(元)
294月,3414.22(元)
295月,3402.67(元)
296月,3391.11(元)
297月,3379.56(元)
298月,3368(元)
299月,3356.44(元)
300月,3344.89(元)

『肆』 总价180万元的房子,首付75万元,25年按揭需要多少利息

1、就是贷款105万，按现在的利率，年利5.88%来算，
2、有二种还款方式，总利息不一样的。
3、等额本息是95万6千多点，等额本金利息是77万4千多点。

『伍』 按揭100万25年每月还多少钱

目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是736335.83元，月供金额是5787.79元；“等额本金还款”的利息总额是614541.67元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

『陆』 贷款105万期限30年，已还54个月，月还5264元，想一次还清，还要还多少。谢谢。

根据楼主给的数据我做了以下判断:
1.楼主做的应该是等额本息贷款，因为每个月还的都一样都是5264元
2.根据此可以倒推楼主贷款时的利率为4.41%，所以接下来我会根据此进行计算
你每个月还款是5264元，这其中包含利息也包含本金，而之后你要一次性还清的话那就只需要支付剩余的贷款本金就可以了，所以我们只需要用总的105万减去你已经还了的本金就可以得出你最后需要的还款，由于计算过程很复杂我就不一一给出步骤了，有兴趣的同学可以用公式一步一步算。
经过我的计算，你还需还款966221.2元，楼主可能会以为我算错了，所以给楼主普及一下，你每个月还款里面刚开始就差不多只有1400多是本金，其余3800多都是还的利息，所以哪怕还了28万多的钱实际上还的本金还不足10万，所以如果不是自己要购买第二套房之类的必须要还款的话，建议不要去提前偿还，因为等额本息是每个月偿还的本金会越来越高利息会越来越低，但是能提前还了也能省不少利息就是

『柒』 向银行按揭5o万利息4厘9期限25年月供多少

房贷月供主要有两种方式，等额本息和等额本金。两种方式的月供额如下所示，每月等额还款即等额本息的还款方式，逐月递减还款即等额本金的还款方式。

两种还款方式的区别如下：

等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定

缺点：支付的利息更多

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。

优点：能节省更多利息

缺点：前期还贷压力较大

两种还款方式各有特点，适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合；而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析，根据自身的还款能力来选择还款方式，若是收入较高，选择等额本金还款方式会更能节省利息。

『捌』 贷款50万25年还清月供是多少呢

可以在网络搜索贷款计算器，输入对应的金额，年限即可计算。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。