⑴ 你好，现在买房贷款可以年付吗就是一年给几万的
一般情况下是不行的，只能月付
⑵ 买商品房贷款一年可以一次性还款吗
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现在大部分人买房都会选择贷款买房，然而也有些人偿还了一些时间的房贷之后，经济更宽裕了，就会想要提前将房贷一次性还清，这样可以吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、买商品房贷款一年可以一次性还款吗
买商品房贷款一年后是可以一次性将剩下的贷款还款的，但需要支付一定的违约金。
二、提前还款违约金怎么算
1、一般提前还款的违约金都是好几个月的利息，以中国银行为例子，该银行规定：在一年内提前还款的，应向借款人收取三个月的利息作为违约金金额；在一到两年内提前还款的，影响借款人收取二个月的利息作为违约金；在两到三年内提前还款的，应向借款人收取一个月的利息作为违约金；在三年之后提前还款的，需要参照抵押合同为准进行支付。
2、根据提前还款金额的百分比来计算，以建设银行为例子，该银行规定：在一年内提前还款的，应向借款人收取提前还款金额的3%人民币作为违约金；在一到两年内提前还款的，应向借款人收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;在两到三年内提前还款的，应向借款人收取提前还款金额的1%人民币作为违约金；在三年之后提前还款的，无需支付违约金。
3、一般使用公积金贷款的情况下，不建议购房者提前还款，公积金提前还款是非常不划算的。
小编总结：以上就是小编为大家分享的买商品房贷款一年可以一次性还款吗以及提前还款违约金怎么算，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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⑶ 房贷一年可以提前还几次
房屋贷款一年可以提前还款一到两次，具体情况会根据不同的贷款银行，而发生变化。但是对于要不要提前还房贷这个问题，还是要认真考虑的。
对于那些理财能力强的人来说，并不适合提前还房屋贷款。首先，即使是商业房屋贷款，这笔贷款的贷款利息碰侍，也往往是一个普通人能够获得的最低贷款利息。对于会理财的人来说，把提前还款使用的流动资金用于投资，最后获得的收益要高于提前还款减少的利息。如果考虑到货币购买力的变化，提前还款能够节省的支出还会更少。
如果借款人不善于理财，也可以选择提前还款来减少未来支付的利息。不过还是要进行相应的考虑，因为如果提前还款的时间过晚，也无法省下太多的利息。
（1）如果贷款的还款方伍举式是等额本息还款，并且还款期已经过了二分之一，那么就不值得提前还款了。
如果贷款的还款方式是等额本息还款，借款人在前几年还的主要是贷款利息，贷款本金其实还的很少。如果贷款的还款年限已经过半，就意味着借款人已经还了贷款利息总额的一半，甚至可能接近80%。以后也节约不了多少利息。
（2）即使是等额本金还款，也不建议在还款中后期选择提前还款。
等额本金的还款方式，需要借款人每个月还相同的本金和剩余本金产生的利息。时间越往后，每个月需要还的利息就越少。如果到了还款期的中后期，已经还了很大一部分贷款本金了。以后要还的贷款利息占据利息总额的比例比较小。提前还款也减少不了多少利息，所以不建议在这个时候提前还款。
一、正面回答
房贷进行提前还款操作，各银行对于总次数一般没有明确限制，不过大多数一年只能提前还一两次，不能频繁操作（具体以经办分行规定为准）。
二、具体分析
需要注意，相较于次数，其实各银行主要是在提前还款时间上会有一定要求，像不少银行会规定必须按照贷款合同约定的还款计划按时逐期偿还满一年后方可申请提前还款，不然就会收取违约金。
还有的银行规定不只一年，在头三年提前还款都将收取违约金，满三年后提前还款才不会再收取（收费标准各银行也会不一样，有的是多收几个月利息，有的按提前还款金额的1%到3%来进行收取）。
如果想提前偿还房贷，还需要提前联系银行进行预约，预约成功后方可去银行办理提前还款手续。
而可以选择提前一次性还清，提前部分还款也行。
只提前偿还了部分款项的话，后续利息将重新计算，可以选择缩短年限，保持每月月供不变；也可以选择缩减月供，保持还款期限不变。
一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“贝尖速查”数据了解自己的个人数据，不留痕迹的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。
三、房贷逾期十天严重吗？
房贷逾期十天，逾期情况并不严重。
一般来说，逾期时间在一周左右均不属于严重逾期，只要用户尽快还清逾期的欠款，那么逾期记录的负面影响就可以降低。
而逾期时间满3个月，这期间银行对用户进行了短信、电话催收，用户仍然拒不还款，那么银行就有可能会起诉用户，这时候就属于严重逾期。
连续逾期三次或者累计逾期六次的记录均属于严重逾期记录，征信中只要出现这两者中的任意一种情况，那么用户将无法办理任何查征信的信贷业务。
个人征信处于不良的状态，还会影响用户的日常生活，比如求职、考公务员等。
房贷逾期后，请用户尽快还清逾期的欠款，无法尽快还清欠款，也要主动联系银行说明逾期的原因，不能尽快还清可以向银行申请协商还款。
在我们平时生活当中，很多人都会遇到购房买房之类的问题，大部分人在购买房子的时候都是按揭贷款的，那么房屋的贷款可以提前还几次呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。
一、房贷可以提前还几次
1、一般情况下，房贷一年是可以提前还腔吵碧一到两次的，具体要根据不同的银行发生变化而变化。但是对于要不要提前换房贷还是需要认真考虑的，因为提前还房贷之后，可能会手头变紧等一系列问题。
2、对一些理财能力比较强的人，不建议提前还房贷，因为房屋贷款本来就是要付贷款利息的，不是说你提前还了房贷之后就不需要付利息了。不提前还房贷可以在自己身上留一笔备用金或者是流动资产，这样子可以通过其他的渠道获取更多的利益，减少现在房贷的利息。
二、房屋的按揭贷款利息高吗
1、如果你是房屋的按揭贷款，那么，你前几年基本上还的都是贷款的利息，还的房子的本金其实是比较少的，因为房屋的利息还是比较高的。
2、如果你的贷款已经还了有一半了，如果是20年的贷款，你已经还了有十年了，就说明贷款的利息已经偿还了差不多了，剩下来了就是本金的一半。
3、如果我们选择在此期间全部将房贷填上去，那么我们可能会省掉80%的利息。
以上就是小编为大家总结的关于房贷可以提前还几次的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居和家装方面的问题，可以多多关注齐家网。
房贷一般每年有1~2次的提前还款机会，但是需要提前申请，而且还款金额可能也会有限制。不同的银行规定也不一样，房贷还款可以提前还几次，还需要看贷款银行的规定，可以咨询一下银行信贷经理。
一般来说，在还款期限内提前还款不限制次数，但是有的银行规定一年可以申请还一次，有的银行规定一年可以申请提前还两次。同时，有的银行要求借款人要在还贷一年后才可以申请提前还款，有的银行只需要还贷半年，就可以申请提前还款。
(3)贷款买房可以一年付一次吗扩展阅读：
借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上。
借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意。是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
⑷ 农民来市里买房,贷款可以全年付吗
没有这种还款方式，只能按月偿还。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
⑸ 买房按揭能一年付一次吗
可以，但是形式必须是以下这样的：
中国工商银行上海市分行、中国太平洋保险公司上海分公司联合推出“个人住房综合保险”保费分年支付业务仅短短月余，已先后有近四百人次选用了此项新业务。
房贷保险分年付方式具有以下特点：改变了原先一次性付清保险费，保费支出较大的缺点，减轻了借款人的负担；当借款人部分提前还款时，下年度的保险费按照剩余贷款本金计算，即下年度中不再支付提前归还贷款部分的保险费；当借款人提前还清全部贷款时，余下年限的保费不再支付，且不需再到保险公司办理退保手续，免交退保手续费。
⑹ 就是贷款买房子，一般都是月供，但我想一年还一次贷款，也就是年供，不知道是否可以年供
银行还是会按月扣款的；
建议：开始的时候，你一次性存二年的月供款，第二年你就可以在年底的时候存进下一年度的月供款，这样就是年供啦~~最后一年的时候，要查询一下还剩多少按借款，只要存入实际剩余的按借款就OK了。
哈哈……蛮简单的。
只要你每年记住，就不会出现还贷不良记录了。
⑺ 买房贷款可不可以按年付
必须月付，没有年付。如果你手里的钱有所赢余想提前还一些是可以的，每次提前还不少于1万，或者是万的整数倍，比如2万5万，只要提前一个月和银行预约就可以，不限次数的。你提前还了部分贷款的情况下，依然需要按月还贷。