㈠ 120万贷款30年月供多少
房贷150万元,年化利率4.1%30年等额本息,每月还款7247.98元。计算:1500000× { 4.1%×(1+4.1%)³⁶⁰}÷ {(1+4.1%)³⁶⁰-1}=7247.98元。首月本金2122.98元,计算:7247.98-1500000×4.1%÷12=2122.98元第二个月的本金2130.23元,7247.98-(1500000-5125)×4.1%÷12=2130.23元。每个月的本金等于月还款7247.98减去剩余总本金乘以月利率
本次按照2019年1月商贷平均利率5.66%以及公积金贷款3.25%计算,贷款150万还款期限30年,月供如下:
一、商业贷款
1、等额本息:还款总金额3120487.7元,利息总金额1620487.7,月供8668.02元。
2、等额本金:还款总金额2777037.5元,利息总金额1277037.5,第一个月月供11241.67元,每月递减20元。
二、公积金贷款
1、等额本息:还款总金额2350114.12元,利息总金额850114.12元,月供6528.09元。
2、等额本金:还款总金额2233281.25,利息总金额733281.25元,第一个月月供8229.17元,每月递减11元。
首先我们以人行公布的5年期以明液上个人贷款基准“年利率”4.9%为基准,以等额本息的还款方式来算,每月应还本息共7.960.90元,360期共需支付利息1,365,924.29元。
其次我们以等额本金的方式来计算,每月应还10604.17元,每月递减17.88元,360期共需支付利息1161968.75元。
【拓展资料】
一、基本介绍
房贷,也被称为房屋抵押贷款。[1]房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日,最新的调查数据显示,根据10月11日-11月模槐岩11日的样本数据,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
二、住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
三、自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
若是准备通过招行贷款:具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
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温馨提示
1.可以选择不同还款方式,计算贷款本金利息。
2.此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算,不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。
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(应答时间:2022年6月23日。以上内容供您参考,如遇业务变动请以最新业务规则为准。)
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㈡ 商贷117万30年月供多少
这要看你采用的是那种还款方法,等额本金还款法和等额本息还款法还款金额都是不一样的。
等额本金还款法的计算公式是这样的,每月还款额=每月还款本金+每月还款利息:每月还款本金=贷款总额/贷款月数:每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120):贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入你的数值计算得出你首月还款是7,277.78元,之后每月递减12.50元。
等额本息还款法的计算公式是这样的,每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1],总还款额=每期还款额*还款月数。
㈢ 银行贷款117万贷款30年年利率5.05每月还款是多少
根据给出条件,按照等额本息和等额本金的还款方式计算,分别如图:
㈣ 117万贷30年每月要还多少
等额本息法: 贷款本金:1170000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 : 每月应交月供还款本息额是: 6209.5元、连本带利总还款金额是: 2235420元、共应还利息: 1065420元。 第1个月还利息为:4777.5 ;第1个月还本金为:1432;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)