60万的贷款30年月供多少

1. 贷款60万30年月供多少

一、商业贷款与公积金贷款的基准利率

1、商业贷款

1年以下利率为4.35%，1-5年利率为4.75%，5年以上利率为4.9%。

2、公积金贷款

1-5年利率为2.75%，6-30年利率为3.25%。

二、贷款30年的还款方式

1、等额本金

每月还款本金一样，每月支付利息随着本金的归还而逐步减少。

2、等额本息

每月还款本金逐步增多，每月支付利息逐步减少，每月还款总额固定。

三、具体计算贷款60万30年月供多少？

1、商业贷款，年利率为4.9%

等额本金还款方式下：首月月供=4116.67元，末月月供=1673.47元。

等额本息还款方式下：每月月供=3926.66元。

2、公积金贷款，年利率为3.25%

等额本金还款方式下：首月月供=3291.67元，末月月供=1671.18元。

等额本息还款方式下：每月月供=3403.17元。

2. 鍏绉閲戣捶娆60涓30骞存湀渚涘氬皯

鍏绉閲戣捶娆60涓30骞存湀渚3291.67鍏冦60涓囧叕绉閲戣捶娆30骞寸瓑棰濇湰鎭棣栨湀鏈堜緵鏄3291.67鍏冿紝涔嬪悗閫掑噺锛屾瘡鏈堥掑噺绾︿负4.51鍏冿紝鏈鏈堟湀渚涙槸1671.18鍏冦傚叕绉閲戣捶娆炬槸鎸囩即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戠殑鑱屽伐浜鍙楃殑璐锋撅紝鍥藉惰勫畾锛屽嚒鏄缂村瓨鍏绉閲戠殑鑱屽伐鍧囧彲鎸夊叕绉閲戣捶娆剧殑鐩稿叧瑙勫畾鐢宠蜂釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝浣忔埧鍏绉閲戯紝鏄鎸囧浗瀹舵満鍏冲拰浜嬩笟鍗曚綅銆佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥佸栧晢鎶曡祫浼佷笟銆佸煄闀囩佽惀浼佷笟鍙婂叾浠栧煄闀囦紒涓氬拰浜嬩笟鍗曚綅銆佹皯鍔為潪浼佷笟鍗曚綅銆佺ぞ浼氬洟浣撳強鍏跺湪鑱岃亴宸ワ紝瀵圭瓑缂村瓨鐨勯暱鏈熶綇鎴垮偍钃勶紝2017骞7鏈1鏃ヨ捣锛屽叏鍥芥墍鏈変綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冨皢鎸夌収浣忓缓閮ㄥ彂甯冪殑銆婂叏鍥戒綇鎴垮叕绉閲戝紓鍦拌浆绉绘帴缁涓氬姟鎿嶄綔瑙勭▼銆嬭佹眰锛岄氳繃骞冲彴鍔炵悊浣忔埧鍏绉閲戝紓鍦拌浆绉绘帴缁涓氬姟銆

3. 璐锋60涓30骞存湀渚涘氬皯

鑻ユ槸閫氳繃鎷涘晢閾惰岃捶娆撅紝鍏蜂綋鏈堜緵杩橀渶瑕佺湅鎮ㄧ殑璐锋炬墽琛屽埄鐜囥佽繕娆炬柟寮忕瓑锛屽彲閫氳繃鎷涜屽畼缃戞垨鑰呮墜鏈洪摱琛岃捶娆炬湀渚涜瘯绠楋紝璇曠畻缁撴灉浠呬緵鍙傝冦

鎵嬫満閾惰岋細鐧诲綍鎵嬫満閾惰岋紝鐐瑰嚮鎴戠殑-鍏ㄩ儴-鍔╂墜-鐞嗚储璁＄畻鍣-璐锋捐＄畻鍣锛

鎷涜屼富椤碉細涓婚〉涓閮ㄩ噾铻嶅伐鍏-涓浜鸿捶娆捐＄畻鍣ㄣ

杈撳叆璐锋鹃噾棰濄佽捶娆惧勾鍒╃巼銆佽捶娆炬湡闄愩侀夋嫨杩樻炬柟寮忕瓑淇℃伅锛屽皾璇曡＄畻璐锋炬湀渚涢噾棰濆拰鍒╂伅绛夈

锛堝簲绛旀椂闂达細2022骞3鏈22鏃ワ紝鏈鏂颁笟鍔″彉鍔ㄨ蜂互鎷涜屽畼缃戜负鍑嗭級

60涓囪捶娆30骞存湀渚涘氬皯

涔版埧 璐锋 姣忎釜鏈堥渶瑕佽繕澶氬皯閽憋紝杩欎釜瑕佹牴鎹璐锋鹃濆害锛屾湡闄愶紝璐锋 鍒╃巼 锛岃繕娆炬柟寮忔潵杩涜屽垎鏋愶紝鍙瑕佹湁涓涓涓嶄竴鏍凤紝鎬诲埄鎭鍜屾瘡涓鏈堢殑鍒╂伅閮藉畬鍏ㄤ笉涓鏍枫

璐锋剧殑鏂瑰紡涔熸湁涓夌嶏紝鍟嗕笟璐锋撅紝鍏绉閲戣捶娆惧拰缁勫悎璐锋俱

璐锋惧埄鐜囬兘鏄鍦ㄥぎ琛岃惧畾鐨勫熀鍑嗗埄鐜囦笂涓婃诞10%鍒30%锛岀洰鍓嶆埧璐风殑鍩哄噯鍒╃巼鏄49%锛2019骞2鏈堜唤鍏ㄥ浗棣栧楁埧鐨勫钩鍧囧埄鐜囧湪563%銆傞偅涔堣捶娆60涓囷紝鍒30骞磋繕娓咃紝姣忎釜鏈堣佽繕澶氬皯閽卞憿锛

1銆佸晢涓氳捶娆惧埄鐜囦笂娴10%

鎴胯捶鍒╃巼涓婃诞10%灏辨槸539%锛屽傛灉閲囧彇 绛夐濇湰閲 鐨勮繕娆炬柟寮忥紝閭ｄ箞30骞寸殑鍒╂伅鎬诲叡鏈4864涓囷紝姣忎釜鏈堥渶瑕佽繕436166鍏冿紝鑰岄噰鍙 绛夐濇湰鎭 鐨勮繕娆炬柟寮忥紝閭ｄ箞30骞寸殑鍒╂伅鎬诲叡鏈6115涓囷紝姣忎釜鏈堥渶瑕佽繕336544鍏冦

2銆佸晢涓氳捶娆惧埄鐜囦笂娴20%

鎴胯捶鍒╃巼涓婃诞20%灏辨槸588%锛屽傛灉閲囩敤绛夐濇湰閲戣繕娆剧殑璇濓紝閭ｄ箞30骞寸殑鍒╂伅鎬诲叡鏈5306涓囷紝姣忎釜鏈堣佽繕460666鍏冿紝鑰岄噰鐢ㄧ瓑棰濇湰鎭鐨勮繕娆炬柟寮忥紝閭ｄ箞30骞寸殑鍒╂伅鎬诲叡鏈6784涓囷紝姣忎釜鏈堣佽繕355114鍏冦

3銆佸晢涓氳捶娆惧埄鐜囦笂娴30%

鎴胯捶鍒╃巼涓婃诞30%灏辨槸637%锛屽傛灉閲囩敤绛夐濇湰閲戣繕娆剧殑璇濓紝閭ｄ箞30骞寸殑鍒╂伅鎬诲叡鏈5748涓囷紝姣忎釜鏈堣佽繕485166鍏冿紝鑰岄噰鐢ㄧ瓑棰濇湰鎭杩樻剧殑璇濓紝閭ｄ箞30骞寸殑鍒╂伅鎬诲叡鏈7468涓囷紝姣忎釜鏈堣佽繕374125鍏冦

4銆佸叕绉閲戣捶娆剧殑璇濓紝鐞嗚轰笂璐锋剧殑棰濆害鏈楂樺湪120涓囧乏鍙筹紝浣嗘槸瀹為檯涓婄殑璐锋鹃濆害寰堥毦鏈変汉鑳藉熻揪鍒120涓囷紝鍋囧傛垜浠鐨60涓囬兘閲囩敤鍏绉閲戣捶娆剧殑璇濓紝鎸夌収褰撳墠鍏绉閲戣捶娆惧埄鐜325%锛岄噰鐢ㄧ瓑棰濇湰閲戠殑杩樻炬柟寮忥紝閭ｄ箞30骞寸殑鍒╂伅鎬诲叡鏈2933涓囷紝姣忎釜鏈堣佽繕329166鍏冿紝鑰岄噰鐢ㄧ瓑棰濇湰鎭杩樻炬柟寮忕殑璇濓紝閭ｄ箞30骞寸殑鍒╂伅鎬诲叡鏈34涓囷紝姣忎釜鏈堣佽繕261123鍏冦

5銆佺粍鍚堣捶娆

涓鑸濡傛灉鏄鍦ㄤ笁鍥涚嚎鍩庡競鐨勮瘽锛屽叕绉閲戣捶娆炬櫘閬嶆渶楂樺彧鑳借捶娆40涓囧乏鍙炽傚亣璁炬垜浠鍏绉閲戣捶娆40涓囷紝鑰屽墿涓嬬殑20涓囬噰鐢ㄥ晢涓氳捶娆撅紝鍒╃巼鐢ㄩ栧楁埧璐峰埄鐜563%鏉ヨ＄畻鐨勮瘽銆傞偅涔堝傛灉閲囩敤绛夐濇湰閲戣繕娆剧殑璇濓紝30骞寸殑鍒╂伅鎬诲叡鏈3649涓囷紝姣忎釜鏈堣佽繕368833鍏冦傝佹槸閲囩敤绛夐濇湰鎭杩樻剧殑璇濓紝30骞寸殑鍒╂伅鎬诲叡鏈4413涓囷紝姣忎釜鏈堣佽繕289276鍏冦

60涓囪捶娆30骞存瘡鏈堣繕澶氬皯

60涓囪捶娆30骞(鍗360鏈)鐨勬湀渚涢渶鎸変笉鍚岃繕娆炬柟寮忚＄畻銆傝繕娆炬柟寮忔湁涓ょ:绛夐濇湰鎭杩樻炬硶鍜岀瓑棰濇湰閲戣繕娆炬硶銆

鏍规嵁澶琛岃捶娆惧埄鐜囷紝浜斿勾浠ヤ笂鍟嗕笟璐锋惧勾鍒╃巼涓490%鐨勬湀鍒╃巼绾︿负04083%锛涗簲骞翠互涓婂叕绉閲戣捶娆惧勾鍒╃巼涓325%鐨勬湀鍒╃巼绾︿负02708%銆60涓囪捶娆30骞存湀渚涘備笅:

涓銆佸晢涓氳捶娆

1绛夐濇湰鎭杩樻炬硶鏈堜緵=銆旇捶娆炬湰閲懨楁湀鍒╃巼脳锛1 鏈堝埄鐜囷級^杩樻炬湀鏁般暶枫旓紙1 鏈堝埄鐜囷級^杩樻炬湀鏁-1銆曪紝60涓360鏈熺殑鏈堜緵涓2460鍏冦

2绛夐濇湰閲戣繕娆炬硶鏈堜緵=锛堣捶娆炬湰閲懨疯繕娆炬湀鏁帮級 (璐锋炬湰閲-宸插綊杩樻湰閲戠疮璁￠噾棰)脳鏈堝埄鐜囷紝60涓360鏈熺殑鏈堜緵(6涓嚸360锛 (600000-绱璁℃湰閲戝凡褰掕繕)脳04083%銆

浜屻佸叕绉閲戣捶娆

鍙鍙傜収涓婅堪璁＄畻鏂规硶璁＄畻锛

1銆佺瓑棰濇湰鎭杩樻炬硶60涓360鏈熺殑姣忔湀鏈堜緵涓1629鍏冦

2绛夐濇湰閲戣繕娆炬硶60涓360鏈熺殑鏈堜緵涓60涓360鏈(6涓嚸360锛 (600000-绱璁℃湰閲戝凡褰掕繕)脳02708%銆

璐锋60涓30骞村埄鎭澶氬皯

鎸夌収澶琛屽熀鍑嗗埄鐜囷紝鍟嗕笟璐锋5骞翠互涓婂勾鍒╃巼涓490%锛屽叕绉閲戣捶娆5骞翠互涓婂勾鍒╃巼涓325%锛60涓囪捶娆30骞存瘡鏈堣繕娆句负锛

1銆佸晢涓氳捶娆撅細

绛夐濇湰鎭锛氳捶娆炬诲埄鎭涓54636972鍏冿紝鏈鎭鍚堣114636972鍏冿紝鏈堜緵318436鍏冦

绛夐濇湰閲戯細璐锋炬诲埄鎭涓44222500鍏冿紝鏈鎭鍚堣104222500鍏冿紝棣栨湀鏈堜緵411667鍏冿紝姣忔湀閫掑噺681鍏冦

2銆佸叕绉閲戣捶娆撅細

绛夐濇湰鎭锛氳捶娆炬诲埄鎭涓34004565鍏冿紝鏈鎭鍚堣94004565鍏冿紝鏈堜緵261124鍏冦

绛夐濇湰閲戯細璐锋炬诲埄鎭涓29331250鍏冿紝鏈鎭鍚堣89331250鍏冿紝棣栨湀鏈堜緵329167鍏冿紝姣忔湀閫掑噺451鍏冦

甯傞潰涓婄殑璐锋句骇鍝佸緢澶氾紝浜轰滑鍙浠ユ牴鎹闇姹傞夋嫨涓嶅悓绫诲瀷鐨勮捶娆句骇鍝併備俊鐢ㄨ捶娆剧殑璐锋炬湡闄愪笉浼氬お闀匡紝涓鑸鍦ㄤ竴骞村埌涓夊勾涔嬮棿銆傝岃捶娆句拱鎴垮彲浠ュ姙鐞嗙殑鏈熼檺姣旇緝闀匡紝鏈闀垮彲浠ュ垎30骞磋繕娆俱傚姙鐞嗘埧璐峰彲浠ラ夋嫨鍏绉閲戣捶娆句篃鍙浠ラ夋嫨鍟嗕笟璐锋撅紝璐锋惧埄鐜囦笉鍚岋紝瑕佹敮浠樼殑鍒╂伅涔熶笉涓鏍枫傞偅涔堣捶娆60涓30骞村埄鎭澶氬皯锛

璐锋60涓30骞村埄鎭澶氬皯锛

1銆佽捶娆惧埄鐜

璐锋炬湡闄愬湪浜斿勾浠ュ唴鐨勫叕绉閲戣捶娆惧熀鍑嗗埄鐜囦负275%锛屼簲骞翠互涓婄殑璐锋惧熀鍑嗗埄鐜囦负325%銆

鐩鍓嶈捶娆炬湡闄愬湪涓骞村唴鐨勯摱琛屽晢涓氳捶娆惧熀鍑嗗埄鐜囦负435%锛屼竴鑷充簲骞村唴鐨勮捶娆惧熀鍑嗗埄鐜囦负475%锛屼簲骞翠互涓婄殑璐锋惧熀鍑嗗埄鐜囦负49%锛岄栧楁埧璐锋惧埄鐜囬氬父浼氭寜鍩哄噯鍒╃巼鐨11鍊嶆墽琛屻備簲骞存湡浠ヤ笂鐨凩PR鍒╃巼涓465%锛岄儴鍒嗛摱琛屼細鍐嶈繘琛岃皟鏁淬

2銆佷妇渚嬭存槑璐锋60涓30骞村埄鎭閲戦

鎸夊勾鍒╃巼325%璁＄畻锛岄夋嫨绛夐濇湰鎭鏂瑰紡杩樻撅紝30骞村埄鎭鎬婚濅负34004565鍏冿紝姣忔湀杩樻261124鍏冦傞夋嫨绛夐濇湰閲戞柟寮忚繕娆撅紝30骞村埄鎭鎬婚濅负2933125鍏冿紝绗涓涓鏈堣繕娆329167鍏冦

鎸夊勾鍒╃巼49璁＄畻锛岄夋嫨绛夐濇湰鎭鏂瑰紡杩樻撅紝鍒╂伅鎬婚濅负54636972鍏冿紝姣忔湀杩樻318436鍏冦傞夋嫨绛夐濇湰閲戞柟寮忚繕娆撅紝鍒╂伅鎬婚濅负442225鍏冿紝绗涓涓鏈堣繕娆411667鍏冦

4. 姣斿傛垜瑕佷拱鎴垮瓙璐锋60涓30骞磋繕娓.澶ф傛瘡涓鏈堣佽繕澶氬皯

涓銆佹瘮濡傛垜瑕佷拱鎴垮瓙璐锋60涓30骞磋繕娓.澶ф傛瘡涓鏈堣佽繕澶氬皯?

鑻ユ槸閫氳繃鎷涘晢閾惰岃捶娆撅紝鍏蜂綋鏈堜緵杩橀渶瑕佺湅鎮ㄧ殑璐锋炬墽琛屽埄鐜囥佽繕娆炬柟寮忕瓑锛屽彲閫氳繃鎷涜屽畼缃戞垨鑰呮墜鏈洪摱琛岃捶娆炬湀渚涜瘯绠楋紝璇曠畻缁撴灉浠呬緵鍙傝冦
鎵嬫満閾惰岋細鐧诲綍鎵嬫満閾惰岋紝鐐瑰嚮鎴戠殑-鍏ㄩ儴-鍔╂墜-鐞嗚储璁＄畻鍣-璐锋捐＄畻鍣锛
鎷涜屼富椤碉細涓婚〉锛堝彸渚у疄鏃堕噾铻嶄俊鎭-璐锋惧埄鐜囷紝鍐嶇偣鍑诲乏涓嬫柟鐨勮捶娆捐＄畻鍣ㄣ
杈撳叆璐锋鹃噾棰濄佽捶娆惧勾鍒╃巼銆佽捶娆炬湡闄愩侀夋嫨杩樻炬柟寮忕瓑淇℃伅锛屽皾璇曡＄畻璐锋炬湀渚涢噾棰濆拰鍒╂伅绛夈
锛堝簲绛旀椂闂达細2020骞9鏈3鏃ワ紝鏈鏂颁笟鍔″彉鍔ㄨ蜂互鎷涜屽畼缃戝叕甯冧负鍑嗐傦級

浜屻60涓囪捶娆30骞存湀渚涘氬皯

60涓囪捶娆30骞(鍗360鏈)鐨勬湀渚涢渶鎸変笉鍚岃繕娆炬柟寮忚＄畻銆傝繕娆炬柟寮忔湁涓ょ:绛夐濇湰鎭杩樻炬硶鍜岀瓑棰濇湰閲戣繕娆炬硶銆

鏍规嵁澶琛岃捶娆惧埄鐜囷紝浜斿勾浠ヤ笂鍟嗕笟璐锋惧勾鍒╃巼涓4.90%鐨勬湀鍒╃巼绾︿负0.4083%锛涗簲骞翠互涓婂叕绉閲戣捶娆惧勾鍒╃巼涓3.25%鐨勬湀鍒╃巼绾︿负0.2708%銆60涓囪捶娆30骞存湀渚涘備笅:

涓銆佸晢涓氳捶娆

1.绛夐濇湰鎭杩樻炬硶鏈堜緵=銆旇捶娆炬湰閲懨楁湀鍒╃巼脳锛1鏈堝埄鐜囷級^杩樻炬湀鏁般暶枫旓紙1鏈堝埄鐜囷級^杩樻炬湀鏁-1銆曪紝60涓360鏈熺殑鏈堜緵涓2460鍏冦

2.绛夐濇湰閲戣繕娆炬硶鏈堜緵=锛堣捶娆炬湰閲懨疯繕娆炬湀鏁帮級(璐锋炬湰閲-宸插綊杩樻湰閲戠疮璁￠噾棰)脳鏈堝埄鐜囷紝60涓360鏈熺殑鏈堜緵(6涓嚸360锛(600000-绱璁℃湰閲戝凡褰掕繕)脳0.4083%銆

浜屻佸叕绉閲戣捶娆

鍙鍙傜収涓婅堪璁＄畻鏂规硶璁＄畻锛

1銆佺瓑棰濇湰鎭杩樻炬硶60涓360鏈熺殑姣忔湀鏈堜緵涓1629鍏冦

2.绛夐濇湰閲戣繕娆炬硶60涓360鏈熺殑鏈堜緵涓60涓360鏈(6涓嚸360锛(600000-绱璁℃湰閲戝凡褰掕繕)脳0.2708%銆

涓夈60涓囪捶娆30骞存湀渚涘氬皯

60涓囪捶娆30骞(鍗360鏈)鐨勬湀渚涢渶鎸変笉鍚岃繕娆炬柟寮忚＄畻銆傝繕娆炬柟寮忔湁涓ょ:绛夐濇湰鎭杩樻炬硶鍜岀瓑棰濇湰閲戣繕娆炬硶銆

鏍规嵁澶琛岃捶娆惧埄鐜囷紝浜斿勾浠ヤ笂鍟嗕笟璐锋惧勾鍒╃巼涓4.90%鐨勬湀鍒╃巼绾︿负0.4083%锛涗簲骞.25%鐨勬湀鍒╃巼绾︿负0.2708%銆6

涓銆佸晢涓氳捶娆

1.绛夐濇湰鎭杩樻炬硶鏈堜緵=銆旇捶娆炬湰閲懨楁湀鍒╂炬湀鏁般暶枫旓紙1鏈堝埄鐜囷級^杩樻炬湀鏁-1銆曪紝60涓360鏈熺殑鏈堜緵涓246

2.绛夐濇湰閲戣繕娆炬硶鏈堜緵=锛堣捶娆炬湰閲懨疯繕娆炬湀鏁帮級(璐锋炬湰閲-宸插綊杩樻湰閲戠疮璁￠噾棰)脳鏈堝埄鐜囷紝60涓360鏈熺殑0锛(600000-绱璁℃湰閲戝凡褰掕繕)脳0.4083%銆

浜屻佸叕绉閲戣捶娆

鍙鍙傜収涓婅堪璁＄畻鏂规硶璁＄畻锛

1銆佺瓑棰濇湰鎭杩樻炬硶60涓360鏈熺殑姣忔湀鏈堜緵涓1629鍏冦

2.绛夐濇湰閲戣繕娆炬硶60涓360鏈熺殑鏈堜緵涓60涓360鏈(6涓嚸360锛(600000-绱璁℃湰閲戝凡褰掕繕)脳0.2708%銆