贷款一年后改成等额本金合适吗

㈠ 现国家经济状况下,还款一年等额本息改成等额本金划算吗

不划算，因为钱会越来越不值钱，所以买房借助高杠杆是正确的，等额本息一定比等额本金合适。除非理财收益低于银行贷款利率，不要提前还贷。

等额本金和等额本息哪种划算？

等额本息：

如果是等额本息还款方式，在还款期间，每个月月供金额相同。等额本息还款方式每个月本金逐月递减，利息也是。因此在月还款期数一样的情况下，等额本金还款比等额本息还款利息好事要。但等额本息每个月还款的金额不变，每月固定的稳定支出，这种方式比较适合经济稳定家庭，可以很好地控制家庭收入与支出。

等额本金：

如果选择等额本金还款方式，第一次还贷金额很高，但是最后的月份中金额会逐渐递减，往后的每一期都会比前一期还款金额更少。等额本金还款方式每个月的本金相同，但是利息会逐渐减少，月还款金额逐月减少。因为每个月的本金不变，利息越来越少，借款人刚开始会承受高额经济压力，后续才会轻松很多。

综上，再贷款期限、期数、贷款利率相同的情况下，在还贷前期等额本金还款金额比等额本息还款金额高，但按照整个还贷期间计算的话，等额本金还款方式比等额本息还款利息支出少。以上就是关于“房贷还款期间等额本息可以换成等额本金吗 等额本金和等额本息哪种划算”的全部内容，希望对你有所帮助。

房贷还款期间等额本息可以换成等额本金吗？

房贷还款方式在还款期间一般不可以更改，所以说等额本息不可以换成等额本金。还款方式的变更手续非常麻烦，且需要重新办理贷款手续，重新计算还款利息以及月供金额等，因此银行一般不接受还款方式的变更。

㈡ 我买房贷款35万一年之后可是申请还款，我想先还20万这样我办的是等额本金合适么

当然可以的。这样的话，后面的贷款部分是15万，也不多的。相应的利息就没多少了。
现在利率高，能还完就先还完，现在的住房贷款，都赶上商业贷款了，如果是以后要钱周转，直接去做商业消费贷款就好了，跟现在的利息是一样的。

㈢ 房贷98万28年等额本息还款1年后改成等额本金还款有哪些好处和坏处

本质上是没有区别的。
贷款的利息和贷款额和贷款利率有关，和你选择还款方式无关。
等额本息还款更适合年轻人。贷款当下收入较低，当下还款压力较大，随着年龄增长收入增长收入增加；等额本金还款更适合年龄大一些的人。贷款当下收入较高，当下还款压力不大，但随着年龄增长收入不会增长太多（退休后收入会大幅度下降）。