1. 我要按揭买房房子32万，我采用那种还款方式比较划算，还多少年最合适，我想申请工商银行的贷款
目前的房贷政策是：首套房最高可贷70%，2套可贷60%，3套以上的停止贷款。
分期付款有：30年（360期），20年（240期），10年（120期）等。
还款方式：
等额本息还款：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
[优点] 每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
[缺点] 由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。
等额本金还款：
将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
[优点] 适合目前收入较高的人群，总房贷利息较之等额本息低。
[缺点] 还贷初期每月负担比等额本息重。
2. 首套购房，贷款32万，请问：贷多少年合适如果二十年的话月供是多少提前还款的话合算不
若贷款本金：32万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2094.22；还款总额：502613.03；利息总额：182613.03；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2640，随后每期逐笔递减金额：5.44；还款总额：477453.33；利息总额：157453.33。
如果贷款期限短，那么利息相对较少一些；提前还款是否有违约金/手续费/罚息等相关规定；由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认后，再做比较是否划算。
3. 商业贷款32万贷20年每月还多少钱
若贷款本金：32万，期限：20年，按照人行五年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2094.22，还款总额：502613.03，利息总额：182613.03；
采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2640，随后每期逐笔递减：5.44，还款总额：477453.33，利息总额：157453.33。
4. 现在房贷32万还20年每月需还多少
按年利率5.40%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款2183元，20年总计要还523969元，其中还本金32.00万元，利息203969元。
5. 首套购房，贷款32万，请问：贷多少年合适如果二十年的话月供是多少提前还款的话合算不
贷款总额一定，贷款期限越长，月供就越小，但是利息总体来说会很多。相反，月供会比较多，但利息会比较少一般来说
6. 我贷款32万元，贷款20年或30年，按照最新住房公积金利率，我需要每月还多少
20年的话每月还1917.29元；30年的话每月还1503.84元。以上是指等额本息还法，如果是等额本金的话也可以自己用计算器计算一下的。你上银率网，理财计算器，房贷计算器，用公积金计算器计算就好了。还会有详细的还款明细。
7. 我房贷32万，贷款20年。帮我计算一下商业贷款和公积金贷款每月各还多少
商贷基准利率6.55%，月供2395.26，利息共计25.5万
公积金贷款利率4.5%，月供2024.48，利息共计16.5万