Ⅰ 请问：买房按揭贷款62万，贷20年，每月需要还多少怎样计算按八五折计算，每月最少还多少
你好：
贷款20年，年基准利率就是6.55%，月还款就是74.85*62=4640.7元/月，这是按基准利率算的；如果是85折的话，年利率就是5.57%，月还款就是69.17*62=4288.54元/月；以上是按商业贷款计算，如有公积金的话会比这更低。
Ⅱ 公积金贷款60万20年每月还多少
按2.75利率算的得出
等额本息 等额本金
贷款总额 600000元
还款月数 240月
每月还款 3253.00元
总支付利息 180719.48元
本息合计 780719.48元
贷款总额 600000元
还款月数 240月
首月还款 3875.00元
每月递减5.73元
总支付利息 165687.50元
本息合计 765687.50元
Ⅲ 买房一般月供多少
首套房首付三成，用贷款乘以基准利率就是月供了
先要看你名下有几套房产。无房产：1，有公积金且可贷满60万，使用纯公积金，房产总价不超过75万左右。可以首付两成。2，商贷3成。名下有房产2套以下贷款已还清，还是算首套首付三成。名下有1套未还清首付四成。
房贷还贷能力系数计算：
例：系数是0.4的话，月收入为8000元，您每月可以还款3200元。
系数是0.5的话，月收入8000元，您每月可以还款4000元。
个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好。那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。
Ⅳ 房子62万首付20万按揭15年每月要多少
上一网友给你的是银行复利计算，相对复杂难懂，我叫你个好办法，你到网络上找一个房贷计算器，要2013年最新的那种，把你的购房贷款情况一输入就计算出来了，很方便。当然你的利率是多少要弄清楚的，因为首套房和二套房利率不一样的。上一网友给你的月利率0.379,那么年利率是0.455这是公积金贷款利率吧,首套房贷应该是0.655吧.
Ⅳ 请问，是首套房子一共62万，首付打算付30万，剩下的32万贷款的话贷20年每月还多少，
等额本息法： 贷款本金：320000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2094.22元、连本带利总还款金额是： 502612.8元、共应还利息： 182612.8元。 第1个月还利息为：1306.67 ；第1个月还本金为：787.55；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
Ⅵ 公积金贷款50万，20年还清，用等额本金和等额本息方式，每月各需还款多少
一楼计算的很详细了，不再重复。
对于年轻人，往往花钱的地方多，增长空间也大。如果没有提前还款的计划，两种贷款方式实际上是一样的。有人看到等额本金方式的利息会少很多，不过这实际上是因为你利用银行的贷款本金较多较长。打个比方说，如果你能承担20年等额本金方式的初期还款压力，可以考虑15年等额本息，一定更省利息。
买房后还要缴付物业采暖维修契税等一系列费用，装修，家电，结婚等等费用也要有大笔预算。
再想想住房贷款是所有贷款里最便宜的了，包括消费贷款，汽车贷款，等等。
如果单纯考虑利息高低，无疑等额本金较少。如果想尽可能利用银行低息贷款享受美好生活，等额本息是个不错的选择。如何定夺你得自己拿主意。希望以上分析能帮到你。
Ⅶ 111个平方，总价65万，贷款20年，用公积金贷款，每个月还多少钱
目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。若需试算“月供”，您可以进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。