贷款不到30年的房子

⑴ 30年的房子能申请房屋抵押贷款吗

对于房子抵押银行贷款有什么条件，想必许多人还不是很了解，不同的银行，贷款条件也不一样，有些银行贷款条件宽松，有些银行贷款条件严格，而30年房龄的房子在许多银行都是不能抵押的。

其实，只要房龄超过20年的房子就不太好申请抵押贷款。但如果用于抵押的房子价值高、地段好，那么就算房龄已经达到30年，在个别银行也有可能办理抵押。

⑵ 三十年的房子能贷款吗

如今很多人都会有贷款需求，尤其是需要进行大额消费的时候，往往会将资产用作抵押来申请贷款，比如房产。那么，三十年的房子能贷款吗？
一般银行都会规定房龄+贷龄要小于30年，而房龄一般也会要求在20年以内，一般是不能超过15年，但也有部分银行可能放宽至25年。不同的贷款银行，规定也是会有所不同的，所以具体要求建议咨询一下贷款银行的工作人员。
但基本都是规定贷款期限要在三十年以内。也就说，若你房屋的房龄有十年，那么最长贷款年限就是二十年；而如果你房屋的房龄有二十年，那么贷款的年限最长不超过十年。
由此可见，三十年的房子基本是很难申请到贷款的。像对于商品房来说，房龄超过二十年，面积在50平方米以下的二手房，银行基本是不会放款的了。而经济适用房的话，一般是规定房龄要超过五年才可以放款。

⑶ 30年房子能抵押贷款不

30年的房子可以贷款。 30年房龄的房子也有机会获得贷款。虽然银行一般不批准20年以上的房子贷款，但是如果是条件很好的房子还是有机会的。比如周边学校很好，房子位于市中心等。这些条件可以让老房子申请贷款。能不能贷到，要看银行。如果一家银行不批准，它可以尝试其他银行。 买房需要注意的事项包括: 1.贷款购房者与开发商签订购房合同，支付首付款。 2.具备抵押贷款条件的申请人向金融机构提出申请，并提供真实的个人资料。 3.购房贷款金融机构应当对申请人的贷款条件进行审核，决定是否发放。 4.贷款买房借款人与贷款人签订抵押贷款合同。 5.贷款人接受借款人的委托，根据其指令将抵押贷款划入开发商账户。

⑷ 房龄30年的房子能贷款吗

按照房屋抵押贷款规定，房龄15年以内的房子可以到银行办理抵押贷款，超过则不可以。所以30年房龄的房子不能贷款