『壹』 天津房屋抵押贷款的条件
天津房屋抵押贷款从正规银行，银行不押任何证件，公司前期没有任何费用，让您无忧无虑贷款，放放心心用钱。
天津房屋抵押贷款的条件很宽松，房产在40平米以上，房龄在30年以内，天津市的房产均可办理，最长可贷30年。
『贰』 外籍人士在天津可以做房产抵押贷款吗提供什么手续
可以做贷款的，只要是大产权是可以办理的。 1. 天津市及四郊五县的房子都可以做 2. 房龄30年以内都可以办理 3. 面积40平米以上都可以办理 4. 最高可贷房值的70% 5. 最长可贷30年 6. 利率** 7. 贷款人年龄过高也可以 8. 前期垫付一切费用 银行房产证抵押贷款流程 1、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 2、申请人准备资料向银行申请贷款，银行受理。 3、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 办理房产证抵押贷款申请需要的资料 1.房产证. 2.产权人及配偶的身份证. 3.产权人及配偶的户口本. 4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明). 5.借款人及配偶的收入证明及银行流水. 天津金诚顺通投资咨询公司成立多年来一直专注于天津住房抵押贷款业务、 个人无抵押贷款业务、个人信用贷款业务、免担保、免保险。 我公司通过与本市各家银行的长期合作，建立了密切联系，均得到多家实力银行的认可。 主要公司合作的银行有：农业银行、工商银行、建设银行、天津银行、深发展银行、中德银行等。/
『叁』 老房子的房龄超过多少年是不能办理抵押贷款的
若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
『肆』 天津市有所房龄特别老的房子可以申请银行抵押贷款吗
您好！
是可以申请房屋抵押贷款的，在您的了解范畴以内房龄就会增加申请银行抵押贷款的拒件的可能性，建议您可以咨询正规的贷款机构进行详细的咨询办理，下面根拒您的情况我简单为您及大家介绍一下什么样的房子在银行申请抵押贷款是会被拒绝的：
1.房龄老，银行对与房龄的要求是25年以内的有产权证的住房，可议
2，个人及企业名下有经济纠纷，涉及金额大于房值，可议
3， 产权人不满18周岁或大于65周岁，可议，
4，无流水，资金用途不名确，可议，
5，产权，土地性质不名确，或者空白，可议
6，夫妻名下住房，其中一方不出面办理，可议
以上为办理房屋大于贷款的不予办理的硬向条件，希望得到您的采纳，谢谢！