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公积金贷款每月最高还款金额

发布时间:2024-11-01 18:06:14

① 公积金贷款50万十年还清每月还多少

公积金贷款是一种较为常见的住房贷款方式,按照目前的政策,最高贷款金额为500万元,最长还款期限为30年。
如以50万元、10年为例,假设贷款利率为3.25%,则每月还款毁斗额约为5291元左右。这里所说吵手的还款额包括借款本金和相应的利息等,以等额本息的方式做还款,每月还款额基本稳定,但前面偿还的利息较多,后纤碰磨面偿还剩余本金的比例会逐渐提高。

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3.

③ 武汉公积金贷款90万30年每月需还多少

目前武汉公积金贷款最高额度由之前的70万提高到90万,如果借款人想申请公积金贷款,最好是能申请到最高额度,毕竟公积金贷款利率低,那么武汉公积金贷款90万30年每月需还多少呢?

武汉公积金贷款90万30年每月需还多少?

以贷款利率3.1%为准:武汉公积金贷款90万30年每月需还的金额如下:

等额本息:每月还款3843.15元,总支付利息483533.13元,本息合计1383533.13元。

等额本金:首月还款4825.00元(每月递减6.46元),总支付利息419662.50元,本息合计1319662.50元。

武汉公积金贷款条件是什么?

1.借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;

2.借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款信用审核标准;

3.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

4.具有真实购房行为,且除住房商业贷款转公积金贷款外,该购房行为应发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

5.无尚未还清的公积金贷款(含其他城市),且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;

6.借款人家庭住房套数及公积金贷款记录均符合公积金贷款要求,且同意以所购住房进行抵押担保。

7.符合《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》规定的其他条件。

武汉公积金贷款额度计算公式:

1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度

贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)35%12个月贷款年限;

2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)20倍缴存时间系数。

总的来说,为了能够减少购房成本,公积金贷款最好能贷到最高上限,如果90万额度不够买房,购房者可以增加首付或者申请组合贷款。

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