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公积金贷款40万5年每月还多少

发布时间:2021-04-22 12:19:00

⑴ 公积金贷款40万7年月供还贷多少

贷款总额400000元
还款总额455415.35元
支付利息55415.35元
贷款月数84月
月均还款5421.61元

⑵ 公积金贷款40万15年月供多少

公积金贷款月供和利率相关,还款方式不同月供也不同。以利率为3.25%为例

(1)等额均还方式

(2)等额本金方式

一、利率

可登陆本地住房公积金管理中心查询现行贷款利率,例如:北京现行贷款利率对比表明细查询网址:现行贷款利率对比表

二、还贷方式

(1)自由还款

(2)月还款额调整

以上资料来源于:

北京住房公积金网

⑶ 公积金贷款40万,20年还清,每月需还多少

每月应还2267.78元。

截止到2019年12月6日,公积金贷款率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

若贷款本金:40万,期限:20年,按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2267.78,还款总额:544507.93,利息总额:144507.93。


(3)公积金贷款40万5年每月还多少扩展阅读:

公积金贷款计算:

公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

⑷ 公积金贷款40万15年还款每月要还多少

公积金贷款25万,15年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:

⑸ 公积金贷款40万5年月供多少

贷款总额400,000.00元
还款月数60月
每月还款7,366.61 元
总支付利息41,996.53 元
本息合计441,996.53 元

⑹ 2019公积金贷款40万5年按多少基准利息计算

首先,你是哪个地区的?有些地方支持混合贷,有些不支持。
你公积金的余额没办法贷94万,如果你的城市支持混合贷,那公积金余额乘以十五等于八万两千五,剩下的就得用商贷八十五万七千五,按照利率4.9%算的话,等额本金是每月还6339.44,等额本息还4912.41。
94万全部商贷,按照利率4.9%算的话,等额本金每月还6450,等额本息每月还4989。

⑺ 住房公积金贷款40万5年还清每月还多少利率下调

按照最新利率3.75%计算
月供为7321.57元
总利息39294.04元

⑻ 想用公积金贷款40万,选5年或10还清,每月分别还多少利息多少

您好,按照公积金贷的基准利率3.25%计算,40万5年利息总额为33920.06元,月供额为7232.00元,40万10年利息总额为69051.34元,月供额为3908.76元,如下图请参考

⑼ 住房公积金贷款40万十年还清月供多少

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3908.76元,采用等额本金方式,首月还款金额是4416.67元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。

⑽ 买房用住房公积金贷款四十万,五年还,每个月需要还多少,五年一共还多少

这个是根据公积金利息,按照4%,四十万一年一万六,五年八万,也就是五年还48万,60个月,一个月八千。

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