❶ 30万公积金贷款20年每月还多少
贷款30万，20年计算，首套房月供是1701，
贷款30万，20年计算，二套房月供是1751
❷ 贷30万20年月供多少钱
贷30万20年月供多少钱
1、纯公积金贷款:如果按照银行的基准利率3.25%，贷款300,000，抵押期20年，则贷款总额为108380.95元，每月还1701.59元。
2、组合贷款:根据现在房地产市场枝桐的情况，超过五年的房贷，一般都会有10%的利息。比如，十五万的企业，十五万的公积金，三十万的贷款，二十年的抵押，一共要交149598.65元，每月的房贷1873.33元。
3、纯商业贷款:根据现在房地产市场的情况，五年以上的房贷利率将会上浮10%，贷款30万，抵押期20年，总搜迅共要缴纳190816.35元，每月还2045.07元。
公积金贷款与商业贷款的利率相差有多大
1、公积金贷款利息:二套房的贷款利率是3.025%，而二套房的贷款利率是1.1倍。5年或更长的首套住房贷款基准利率为3.25%，而二套住房的贷款利率为1.1倍，通常为3.575%。
2、商业贷款的利息:目前，银行一年以内的商业贷款基准利率分别为4.35%、4.75%和4.75%和4.9%。目前首套住房商业贷款的利率一般是1.1倍，主要是由各大银行根据基准利率上下浮动。
从这一点可以看出，5年以内的商业贷款基准利率高于2个百分点，5年以上的商业贷款基准利率要高于基准的1.65%。
贷款30万提前还款如何计算
三十万的提前世搭此还款，其实很简单，就是先扣除已还本金，省下的就是需要还款的钱数。比如，一个人的借款是三十万，二十年的借款，四点四五的利息，月供1889.86元。如果是一年之后，想要提前偿还的话。在还了一年的贷款后，他只还了9521元的本金，剩下的290479元。如果想要提前还钱，有两种方法，一种是将剩下的所有贷款290479元都还上就可以了。第二种是先还一部分，一般都是以万为单位，具体还多少钱，你可以跟银行说，还完了，剩下的钱再算。如果你先还十万块钱，至于剩下的本金，可以通过银行来计算，一是降低贷款的时间，二是按照之前的贷款年限，每月的利息也会降低。反正，提前还款还是比较灵活的。
❸ 公积金贷款30万20年每月还多少
按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下：
等额本息还款法10年期：
贷款总额 300000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2966.58 元
总支付利息 55989.12 元
本息合计 355989.12 元
等额本金还款法10年期：
贷款总额 300000.00 元
❹ 二套房公积金利率是3.575%,贷款30万20年一个月还款是多少
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；
年利率=3.575%，月利率=年利率/12=0.2979%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.2979%/[1-(1+0.2979%)^-240]
月还款额=1,751.43元
还款总额=420,343.74元
利息总额=120,343.74元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=300000*[(1/240)+0.2979%)]
首期还款额=2,143.70元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=300000/240*0.2979%
月递减额=3.72元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*300000*0.2979%*(1+240)
利息总额=107,690.85元
还款总额=407,690.85元
结果：
“等额本息”方式，每月还款1,751.43元，还款总额420,343.74元。
“等额本金”方式，首期还款额2,143.70元，以后逐月递减3.72元；还款总额407,690.85元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息12,652.89元。
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❻ 二套房公积金贷款最长时限是多少按照30年算，贷20万和30万，每月各需还多少钱请高手指点，谢谢
贷款最高期限还是30年，贷款利率是在基准利率基础上上浮10%。现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,上浮后月利率为4.90%*1.1/12
20万,30年(360个月), 月还款额:
200000*4.90%*1.1/12*(1+4.90%*1.1/12)^360/[(1+4.90%*1.1/12)^360-1]=1121.81元
说明:^360为360次方
30万,30年(360个月), 月还款额:
300000*4.90%*1.1/12*(1+4.90%*1.1/12)^360/[(1+4.90%*1.1/12)^360-1]=1682.72元
❼ 30万二套房贷20年每月还多少
贷款利率5.9%，贷款30万元，20年期，等额本息,月还款额2132.02元,总还款额511684.8元,其中利息总额211684.8元。