Ⅰ 买房贷款29万还30年如果十年之内还完利息怎么算
等额本息法:贷款总额290000假定当时年利率4.900%贷款年限30 年 : 每月月供还款本息额是: 1539.11元、总还款金额是: 554079.6元、共应还利息: 264079.6元。 首月还利息是:1184.17、首月还本金是:354.94;第2个月还利息是:1182.72、第2个月还本金是:356.39;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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如果十年之内还完利息
已还月数是120个月;共还利息129871.02、共还本金54822.18 应还剩余本金235177.82、最后一期利息960.31(未考虑中途利率调整因素)///现在还清还需要付出:¥236138.13
Ⅱ 买房子贷款30万,30年一个月还多少
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是171199.72元,每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是147612.5元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
Ⅲ 工商银行贷了29万,分30年还每月还款多少,每月利息多少
按照6.55%基本利率计算:
1.等额本息法:
贷款总额29,000.00 元;
还款月数360 月;
每月还款184.25 元;
总支付利息37,331.57 元;
本息合计66,331.57 元。
2.等额本金法:
贷款总额29,000.00 元;
还款月数360 月;
首月还款238.85
元每月递减:0.44 元;
总支付利息28,571.65 元;
本息合计57,571.65 元
Ⅳ 房子贷款29万三十年每月还1500还了四年了还剩多少
如果是等额本息,4年还了7万多,其中本金还了2万多,利息是大头大概4万多,目前还有27万左右本金,也就是说如果你提前还贷,还需要拿出27万左右。这个时候提前还是不错的。时间长了,比如10年以后,利息已经给人家贡献的太多了,剩下的主要是本金,提前还就划不来了。
Ⅳ 买房贷款30万30年一个月还多少钱
若通过招行办理贷款,按照贷款年利率4.9%计算,等额本息还款,月供是1592.18元,等额本金还款,首月月供是2058.33元,以后每个月递减。
您可以通过招行计算器尝试计算,详见:招行主页,右侧理财计算器。
Ⅵ 现在买房子,房贷29万贷款二十年,每月多少钱
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1897.89元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
Ⅶ 房贷29万30年交了7年了,想提前还款8万,以后每月还多少钱
房贷提前还款是可以的。你到银行还完8万之后,银行会重新给你一个还款计划。里面明确到你每月需要还的本金和利息的具体金额,非常清楚的。
Ⅷ 贷款29万买房,三十年需要还多少利息
住房贷款两种还款方式及计算公式:
一,等额本息还款法,在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加,但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人,因月供压力小不会降低生活质量。公式为:
每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)
上面公式中,全是固定的数,所以还款额度是固定的,我们把公式改造一下:
每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)
其中:我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息,称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额,我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金,也就是你支出的全部利息。“^”表示指数
二,等额本金还款法,指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本息逐月递减,每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为:
每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率
其中: 累计已还款本金=贷款本金/总还款月数*已还款月数
望采纳,谢谢
Ⅸ 农业银行住房贷款29万,二十年。每个月应还款多少
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
Ⅹ 我购房贷款29万月供30年按新的利息我每月要还多少钱谢谢
你公积金还是商业贷款?
商业的话30年是最新基准利率是7.2
等额本息每个月要还:1968.49元
公积金的话每个月1484.94元