银行贷款怎么计算月供

『壹』 银行等额本息月供是怎么算的看这里具体举例计算

银行等额本息是一种贷款计息还款方式，意思是保持每月还款总额即应还本金加利息之和固定不变，又称按月等额还款，在还款前期主要先支付利息，而还款后期主要归还本金，即每月月供中利息是递减的而本金是递增的。接下来我们就具体举例计算，看看银行等额本息还款方式下的月供是怎么算的？

一、银行等额本息月供计算公式
等额本息每月月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，
其中“^还款月数”代表还款月数的次方，比如还款月数为12个月，就代表某个数的12次方，是一种数学的运算方式。
二、具体举例计算
假设贷款1万贷1年，贷款年利率为对应月利率为则：
每月月供=10000*元，其中
第1月利息=第1月本金=第2月利息=第2月本金=第3月利息=第3月本金=第4月利息=第4月本金=第5月利息=第5月本金=第6月利息=第6月本金=第7月利息=第7月本金=第8月利息=第8月本金=第9月利息=第9月本金=第10月利息=第10月本金=第11月利息=第11月本金=第12月利息=第12月本金=合计还款利息=元，合计还款本金=10000元。
由上可以看出，尽管每月月供固定，但等额本息方式其实是先还更多利息，如果贷款金额较大，贷款年限较长，前几年甚至会出现所还利息大于本金的情况。

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『叁』 银行贷款月供怎么算

一、银行贷款月供怎么算？

等额还款计算公式

每月还本付息金额=[本金月利率（1月利率）还款月数]/[（1月利率）还款月数-1]

其中:每月利息=剩余本金贷款月利率

每月本金=每月月供额_每月利息

计算原则:银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

按月递减还款计算公式

每月还本付息金额=（本金/还款月数）（本金_累计已还本金）月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=（本金_累计已还本金）月利率

计算原则:每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

已经贷款买房的朋友应该有这个经验，人民银行调整利率后（年利率从0.0504提高到0.0531，2005年1月1日生效），大家每个月的还款增加了一点。例如本人2003年初在建设银行贷款220000元，20年，原来每月还1456.77元，调整后，2005年1月起，每月还1489.85元。利率调整后，银行的计算方法是将整个还款期（240月）按新利率重算，从而得到每月的还款数。

这种做法是有问题的，没有遵循银行确定的还贷款的计算原则:每月利息=剩余本金贷款月利率。银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

因为利率高，先还的利息就多，按照银行的算法，就没有承认已经还了相应的本金。

正确的计算方法为:到利率调整生效时，计算出此时剩余的本金数，同时计算出剩余的还款期数，从而得到每月的还款额，而不是利率调整后，整个还款期按新利率重算，因为调整后的利率不能作用于调整前。

按照1489.85的金额交到20年，多交2000元左右。

二、贷款月供计算法

因为你没有提供贷款的年限，只能给你按照10年期计算一个！

基准年利率是5.94%，打75折就是：5.94%0.75=4.455%。换算成月利率是3.7125‰；

第一个月：240000元/120月=月归还本金2000元，2400003.7125‰=891的利息；首月供2891元；

第二个月：240000元/120月=月归还本金2000元，（240000-2000）3.7125‰=883.58的利息；首月供2883.58元；

余此类推，主要是在公式里面的那个黑体字2000里面发生变化，需要计算120次。

三、银行贷款月供怎么算？

总贷款金额除以年限的，比如800000/25年=32000一年本金，32000/12=2666.666这是每月的贷款金额本金，不含利息的，利息比如年息6个点，8000006个点年息=48000一年年息，48000/12个月=4000，还款方式如果是等额本息还款，就是2666.66本金4000利息=6666.66，每月还款金额，如果是等额本金还款方式，又是另一种还款方式

『肆』 怎么算贷款月供

银行的还款大致分为两种，一种是人们常用的等额本息还款，一种是等额本金还款。等额本息的计算公式：贷款本金×【月利率×（1+月利率）＾还款月数】÷【（1+月利率）＾还款期数－1】=每月等额本息还款额。（注：“＾”为插入符，例如1＾3就是1的三次方，就是三个1相乘）。等额本金的计算公式：（贷款本金÷还款期数）+（贷款本金－累计已还本金）×月利率。
实际上等额本息的意思就是本金不变，每个月的还款的金额不变，利息平分到每个月；等额本金是指利息随着本金的减少而减少，每个月还款的金额不同，起初的还款金额较大，但是会逐渐减少。
通常的银行贷款方式就是这两种，还有其他的贷款机构，每个机构的利率都不同，所以算出的结果也不同。如果需要贷款尽量选择正规的银行，注意那些打着“仅凭身份证能贷款30万”、“无抵押贷款”旗号的贷款机构，贷款之前一定要了解透彻后进行贷款，否则产生的利息会让人无法接受。甚至有很多的机构会放高利贷，并且非法暴力催收。

『伍』 贷款月供计算公式

等额本金还款计算公式:

1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数
3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额