1. 公积金贷款每月还款怎么从公积金账户扣除
公积金贷款月供还款扣款由系统自动从还贷银行卡或公积金卡中扣除。
在办理公积金贷款的时候,贷款人可以自主选择是从银行卡还是公积金卡里边扣费,若是想从公积金卡里扣费,申请办理公积金对冲业务即可,若是从银行卡里边扣费,办理或关联银行卡即可。需要注意的是,申请办理了公积金对冲业务的情况下系统才会优先扣除公积金余额,当公积金余额不够时,再从指定银行卡内进行扣费。
提取公积金的方式:
1、购房提取:公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的,公积金还可以提取出来补贴购房房款,这一点可能有一些购房者不清楚,虽然公积金贷款利息相比一般的商业购房贷款要低得多,但如果购房者不满足公积金贷款条件的话,就可以考虑将公积金提取出来。购房者可以考虑以买房的名义将公积金提取出来,取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;
2、支付租金:就算是不买房子的朋友也可以将公积金提取出来的,比如说现目前还是处于租房子住的朋友就可以将公积金提取出来支付租金,随着房价的上涨,房租也跟着上涨了不少,如果想要租一个环境比较好的房子,租金其实也不便宜,并且现在交房租都是一个季度或者是半年一年的交,一次性要交那么多钱,压力还是蛮大的,如果租客当时正好没那么多钱,则可以考虑将公积金提取出来周转一下;
3、翻修住房提取:有些朋友不喜欢城市的生活,更喜欢自己从小长到大的地方,这个时候,购房者就可以考虑将公积金提取出来翻修住房,修建一栋房子的成本虽然比在城市中买房子要少一些,但需要的钱还是挺多的,其实住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用,不清楚的朋友也可以跟当地的公积金管理中心咨询一下,大多数的城市都是支持的;
4、重大疾病提取:重大疾病的医疗费用可不少,如果家里面有人患有重大疾病的话,那么在医疗费用压力比较大的情况下,购房者可以考虑提取公积金用来支付;
5、销户提取:如果个人公积金账户不再使用的话,大家就可以将个人公积金账户销户了,而里面的公积金余额就可以提取出来了。
综上所述,公积金还款是可以办理自动扣款的,只要账户上有足够的余额,就能每月自动扣除需要扣的费用。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
2. 公积金贷款是每月从公积金账户扣吗
公积金贷款是每月从公积金账户扣。
一般情况下,公积金贷款是每月从缴存人的公积金账户中自动扣除相应的还款金额。具体来说,缴存人每月需要向自己的公积金账户缴纳一定比例的工资作为公积金,这部分资金将被用于缴存人在公积金贷款期间的还款。在贷款期间,缴存人每月需要向银行偿还贷款本金和利息,而这些款项会直接从缴存人的银行账户中扣除。如果缴存人的公积金账户余额不足以支付当月的贷款还款,银行将会通过其他途径进行扣款,例如从缴存人的银行信用卡或借记卡中扣款。
公积金按月转存办理材料:
1、个人身份证明:包括个人身份证原件和复印件;
2、用人单位相关证明文件:包括用人单位营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证明文件的原件和复印件;
3、个人公积金账户信息:包括公积金账户开户证明、公积金缴存记录等相关材料;
4、劳动合同或者工资证明:需要提供劳动合同或者工资证明等证明个人劳动关系和收入状况的文件;
5、个人银行账户信息:需要提供个人银行账户信息,包括银行账户开户证明、银行流水等相关材料。
综上所述,不同地区和不同银行的公积金转移流程和所需材料可能会有所不同,申请人在转移前最好先了解当地的转移流程和所需材料,以便更好地完成转移。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付
手续。
3. 公积金还贷款是从每个月的公积金里面扣吗
公积金还贷款是从每个月的公积金里面扣。一般情况下在缴纳公积金的时候,个人缴费金额每月都会直接进入公积金的账户余额。在申请了公积金贷款之后,还款金额是直接从公积金账户余额里面进行抵扣的,当公积金账户余额不足以抵扣贷款金额时,剩余金额部分就需要用户将资金转入房贷还款银行卡,系统会自动进行扣款的。
住房公积金贷款提前还款注意事项:
1、公积金贷款提前还款需要满足申请人还款时间已经满一年的条件;
2、申请人当前并没有处于逾期还款的状态中;
3、公积金贷款提前还款行为一年只限进行一次;
4、对于提前部分还贷的情况,每次提前还贷金额不得低于1万元,并且要不少于12个月的贷款本息金额数;
5、公积金贷款提前还款不存在交手续费或者违约金的情况。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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5. 公积金贷款买房,银行每个月扣的钱是单位每个月往公积金账户里存的钱吗
不是,你办理了公积金贷款之后,银行会给你一张用来还贷的卡,这个卡和你公积金账户里的钱挂钩,需要你单独把钱存进去进行扣款。至于公积金账户的里的钱你可以取出来用于还款,也可以存在里面当做固定存款,这个就要看你个人的意愿。
6. 公积金贷款每月从公积金账户扣吗
公积金贷款每月不一定从公积金账户扣,具体如下:
1、如果借款人办理了公积金月冲业务,那么公积金贷款还款是公积金贷款每月还款是从公积金扣的,公积金月冲指的是贷款银行每个月从借款人的公积金账户中扣除余额用来偿还公积金贷款;
2、如果借款人办理了公积金年冲业务,那么公积金贷款还款是公积金贷款每月还款不是从公积金扣的,年冲指的是银行每年一次性从借款人的公积金账户中扣除余额用来偿还公积金贷款;
3、如果借款人没有办理公积金对冲业务,那么不会扣公积金。
法律依据:《住房公积金管理条例》第九条
住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:
(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;
(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;
(三)确定住房公积金的最高贷款额度;
(四)审批住房公积金归集、使用计划;
(五)审议住房公积金增值收益分配方案;
(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。