Ⅰ 贷款200万30年月供多少
贷款后的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同,两种还款方式的月供额计算方式具体如下:
1、等额瞎蔽本息还款法每月月供额=〔贷款本春神扒金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上商业贷扒昌款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得200万贷款30年月供额具体如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为10614.53元。
2、等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为13722.22元,随后每月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为8704.13元。
2、等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为10972.22元,随后每月递减。
Ⅱ 200万贷款30年还月供多少
贷款后的还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。如果还款方式不同,贷款后的月供也不同。两种还款方式的月供计算方法如下:
1.等额本息还款法月供=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2.等额本金还款法月供=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率、等额本金还款是指月还本金相同,利息逐期减少。
以抵押贷款为例,央行基准利率超过5年的商业贷款年利率为4.90%;五年以上公积金贷款年利率为3.计算200万贷款30年的月供如下:
一、商业贷款
1.等额本息还款法200万贷款30年每月供10614.53元。
2.等额本金还款法200万贷款30年首月供1372.22元,然后每月递减。
二、公积金贷款
1.等额本息还款法200万贷款30年的月供8704.13元。
2、等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为10972.22元,然后每月递减。