Ⅰ 组合贷款如何还
组合贷款的还款方式是将商业贷款和公积金贷款分别计算利息，然后合并成一个总额，借款人每月偿还这个总额的分期付款。
在组合贷款中，公积金贷款部分通常采取自由还款的方式，即借款人可以根据自己的经济状况设定每月的最低还款额，但月供必须大于这个数额。如果公积金账户中的资金充足，借款人可以选择签订按月转账还款代扣业务，每月优先通过公积金账户转账偿还贷款，当公积金账户余额不足时，再通过银行还款账户扣除剩余部分。这种方式为借款人提供了较大的灵活性，允许他们根据自身的资金状况来调整还款金额。
商业贷款部分则按照商业银行认可的还款方式进行，常见的包括等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息是指每月还款金额固定，但随着时间的推移，利息占比逐渐减少，本金占比逐渐增加；而等额本金则是每月还款本金固定，利息随本金减少而减少，总还款额逐月递减。借款人可以根据自己的经济状况和偏好选择合适的还款方式。
此外，借款人还可以选择提前还款或部分提前还款。在提前还款时，一般建议先偿还商业贷款部分，因为商业贷款的利率通常高于公积金贷款，这样可以节省更多的利息支出。但需要注意的是，提前还款可能需要支付一定的违约金，具体金额和规定需根据贷款合同来确定。
在还款过程中，借款人应保持良好的信用记录，按时足额偿还每期款项，避免逾期。同时，还应定期检查还款账户，确保资金充足，防止因账户余额不足而导致逾期。如有任何疑问或困难，应及时与贷款银行联系，寻求帮助和解决方案。
Ⅱ 组合贷款每月如何进行还款
1、组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样，需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
2、公积金部分实行自由还款，就是我们每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过派团公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。
3、商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商尘搜橘业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。同时，组合贷款中公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
组合贷款月供怎么算
组合房贷月供计算方式与商业贷款、公积金贷款月供的计算方式是一样的。等额本息还款方式月供计算公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款漏祥月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1];等额本金还款方式月供计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金已归还本金累计额)×每月利率。
办理组合贷款有什么注意事项
1、只有公积金缴存者可申请组合贷款
商业贷款再加上公积金同时贷款的方式就是组合贷款了，所以如果大家在买房的时候想要通过组合贷款的方式去购买，那么大家就要确保自己已经缴纳足够数量和时间的公积金，并且还需要满足了公积金的贷款条件才行，并且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
2、用足公积金贷款
当购房者在申请办理组合贷款的时候，一点要注意把公积金可以贷款的额度给全部用完，并且一定要优先使用公积金去贷款，在办理组合贷款的时候尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，这样就可以降低每月还款额，同时节省贷款成本。
3、提前还款先还商业贷款
有些购房者在贷款买房之后会有提前还款的打算，所以当购房者有了提前还款的想法之后，那么购房者在办理的时候就应该优先去偿还商业贷款的部分，公积金贷款不要着急，因为在大家办理贷款的时候，公积金的贷款利率是会低于商业贷款的，所以若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。
4、确定贷款金额
在购房者办理组合贷款买房子的时候，购房者首先就应该确定好自己想要购买什么价位的房子，这样才能确定自己的贷款金额，因为公积金的贷款金额一旦确定就不能去进行更改了，所以当购房者在办理的时候，自己一定要去到公积金管理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。
Ⅲ 组合贷款月供怎么还
组合贷款在还月供公积金贷款和商业贷款会设置好两个账户进行还款。一个是商贷还款指定账户，另一个则是公积金还款账户。在还款日之前，用户只需要把资金分别存入两个账户之后，等到了还款日系统就会自动划扣。
组合贷款的还款方式
1、组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除;
2、商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。
3、借款人如果提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款，公积金贷款或商贷都可以。
4、组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理、商业银行的各自规定和标准执行。
5、商业贷款与公积金贷款相比，不但所占的比重比较高，而且贷款利息也要高不少。对于广大购房者来说，如果能先还商业贷款部分，剩下的公积金贷款部分带来的压力相对来说会小不少，利息也减少很多。不过要注意的是，提前还款一定要用自己的存款来还，如果用了公积金，那么就只能还公积金贷款部分了。
组合贷款还款注意事项
对借款人来说，一旦与银行签订借款合同，就应该在签约的一个月内，将首期还款足额存入您指定的还款账户中，供银行扣款，因为从贷款发放的次月起，您就进入了还款期，每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。