1. 农业银行的住房贷款，已还款一年，提前还一部分应该怎样操作，是否需要支付违约金，违约金多少
从开始还款一年以后，提前还款是不用支付违约金的（少数银行会收取几个月的利息作为违约金），但每次还款数额不得少于5万，剩下的本金根据您申请的贷款年限重新计算，利率折扣根据合同继续执行，基准利率则根据国家政策随时调整。也就是说基准利率会变，折扣不变。
每个地方政策是有差别的，具体还要问银行和您自己签的贷款合同。
2. 按揭贷款买房一年后提前还款可以吗
根据相关规定，按揭贷款买房一年后提前还款是可以的。通常房贷提前还款可以选择提前把剩余款项全额还清，也可以选择提前还一部分的款项。需要注意的是提前还房贷必须先向银行提出提前还款的申请，没有预约是没办法提前还款厅旦唤的。在预约好之后，需要带上身份证、用于还款的银行卡和贷款合同去银行填写提前还款申请表，并办理提前还款申请手续，然后将提前还款的钱转入还款的银行卡当中就行了。
需要注意的是，部分银行房贷提前还款之后可能需要支付违约金，所以大家最好计算一下提前多久还款才能比较划算。具体的情况可以去银行咨询工作人员，提醒一下大家，提前还款也要向银行申请。
房贷提前还款可以申请多少次?
一般情况下对于房贷提前还款是没有还款次数限制的，通常是一年可以申请一次房贷提前还款，并且在房贷提迟纯前还款的时候没有还款金额限制。只是房贷提前还款的时候，若是房贷还款不足一年的情况下，办理房贷提前还款是需要支付违约金的。若是房贷还款满一年，提前还款是不需要违约金的。
房贷提前还款需要注意什么?
1、与贷款银行提前预约。
提前还贷的时间是需要与银行进行提前约定的，一般情况下您需要提前一个星期到银行进行这方面的商讨。经过银行的审批，你才能进行提前还贷。
2、违约金问题。
提前还贷款其实是贷款人违背了合同约定，银行有权利向购房者索要违约金。对于提前还贷，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，购房者最好先到贷款银行咨询一下。一般到了还款后期扮凯，如果利息要比违约金少的话就没必要提前还款了。
3、提前还贷数额有限制。
提前还款也是有谁限制的，不是你说换多少就是多少。一般来说，银行会对最低还款额进行要求，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。
4、提前还贷时间有要求。
提前还款的时间要求也是比较明确，银行是不允许某些人使用房贷作为短期周转资金的。所以多数银行对于提前还贷的时间有要求，比如还贷满一年后才可申请提前还贷。如果还贷时间不符合要求，那么就无法申请提前还贷了。大家在买房的时候一定不要想着钻银行的空子。
5、组合贷款提前还贷要求多。
很多人在申请贷款的时候选择的是组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款两种方式。不少购房者采取了组合贷款的方式来买房，本想着提前还贷时先还商业贷款，结果却被拒了!原因在于组合贷款提前还贷时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例。这时候如果您选择提前还贷的话，一定要向银行打听清楚这方面的政策。
6、注意利率。
大家提前还贷无非就是为了少交一些利息，如果在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。
3. 房贷每年可以提前还一部分本金吗
一、房贷每年可以提前还一部分本金吗
1、房贷每年一般可以提前偿还一部分本金。客户在还房贷时，如果提前还了部分款项，那之后房贷利息就会根据剩余未还本金重新计算，而不再按原先的贷款总额计算，所以客户自然可以向银行申请减少每月月供，然后保持还款期限不变。客户也可以申请缩短还款期限，保持每月月供不变，按自身经济情况和还款能力来选择，然后去和银行约定即可。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
二、房贷提前还款注意事项有哪些
房贷提前还款的注意事项如下：
1、与贷款银行提前预约。因为房贷数额较大，所以需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，才能进行提前还款。所以，打算提前还款时，最好提前一星期与贷款银行预约；
2、提前还款数额有限制。对于提前部分还款，并非购房者想还多少就还多少，而是有限制的。一般来说，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。
4. 工商银行贷款买房一年后可以提前还款吗
一年前在工商银行贷款买房，截至目前已经过去了一年，想要提前还房贷，但是不知道工商银行是否会同意，如果提前还是否会产生违约金，这是很多房贷目前思索的问题，下面来看看工商银行房贷提前还的相关规定。
工商银行贷款买房一年后可以提前还款吗?
首先可以肯定的是工商银行贷款买房一年后可以提前还款，而且在贷款一年后申请提前还房贷，不会产生违约金，但是需要提前发起申请，在获得银行同意之后才能实施下一步。工商银行贷款提前还分为提前还一部分与提前还清。
提前偿还全部或部分贷款时，需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、容《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。提前还款是否收费，请查看借款合同或联系贷款行咨询。
部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次;对于自助办理的质押贷款，可通过网上银行或手机银行办理提前还款。
以上就是对工商银行贷款买房一年后可以提前还款吗的介绍，希望可以帮助到你。在工商银行贷款买房之后，记得查看自己与工商银行签订的合同，里面会有提前还款的详细规定。