Ⅰ 房贷30年的可以改成20年的吗
房贷30年是改成20年的，但是一般都需要进行提前还款调整，提前还款以后贷款人可以调整还款的年限或是每月月供。如果提前还的额度足够多，那么调整还款年限就可以调整到20年。降低贷款年限是比较划算的选择，可以有效的减少利息，但是实际上贷款年限长也不一定不是好事。
提前还贷款需要哪些手续
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
提前还款适合哪些人
1、等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，此类房贷者可以提前还款。
2、等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，此类房贷者可以做一部分提前还款。
3、想还清贷款做抵押的，或还清贷款撤抵押卖房的，此类房贷者可以提前还款。
4、公积金月缴纳金额较高的房贷者，由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷。
5、处于房贷还款初期的房贷者，如果你确实不喜欢“背债”，而且房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。
6、房贷利率处于上浮中的房贷者，虽然商业银行贷款基准利率下调了，但是如果你的房贷利率没有打折，而且处于上浮状态中，也可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。
Ⅱ 鍏绉閲戣捶娆30骞村彲浠ユ敼涓20骞村悧
浣忔埧鍏绉閲戣捶娆30骞村彲浠ユ敼鎴20骞寸殑 浣嗘槸闇瑕佹弧瓒充互涓嬫潯浠:鐢宠风缉鐭璐锋炬湡闄愶紝鍊熸句汉搴旀棤涓嶈壇杩樻捐板綍锛屾彁渚涚殑鏀跺叆璇佹槑搴斿叿澶囨湡闄愮缉鐭鍚庣殑鍋胯捶鑳藉姏锛屽悓鎰忔姷鎶肩墿鎶垫娂鏈熼檺涓嶄綔鍙樻洿銆傜敵璇峰欢闀胯捶娆炬湡闄愶紝鍊熸句汉搴旀彁渚涘艰嚧涓嶈兘鎸夊悎鍚屾湡闄愬伩杩樿捶娆惧㈣備簨鐢辩殑璇存槑鏉愭枡锛屽悓鎰忓规姷鎶肩墿鎶垫娂鏈熼檺浣滅浉搴斿彉鏇淬
Ⅲ 商业贷款转住房公积金贷款后，贷款年限可以从30年改到20年吗
贷款年限是可以改的。