公积金不足一年贷款怎么办

⑴ 公积金不满一年，想贷款怎么办

按相关规定，用公积金贷款买房，不需要住房公积金缴纳满一年。
相关规定《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三） 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑵ 想贷款，但是公积金账户余额不足怎么办

一、想贷款，但是公积金账户余额不足怎么办

贷款时发现公积金账户余额不足可以补缴，但是要通过单位办理。

连续缴纳一年以上公积金的职工在贷款时发现公积金余额不足，可以补缴，但并非私人前去办理，而要通过职工单位办理。

具体流程为：

当事人向单位提出补缴申请，单位出具补缴说明，再连同《住房公积金(补)缴书》等材料直接到住房公积金承办银行网点或分中心办理补缴手续。

超过一万元的补缴金额就要到住房公积金管理中心或分中心审批，同时，当事人所缴纳的公积金也将由当事人所在的单位通过转账方式划至住房公积管理中心归集账户。

二、住房公积金存款少不够贷款额能否走公积金贷款

好像没有限制吧，这个你最好去当地的住房公积金问问。应该是可以贷款的。
不过贷款都要收什么代理费。是担保的中介机构收取的，另外还要办理指定银行的银行卡，方便还款。

三、公积金账户里面要有余额才能贷款吗？

谢邀

公积金贷款是需要资金的，但是并不是你的银行存款，而是你的公积金账户中是否有存款。

公积金贷款条件是公积金连续缴纳不能断，并且贷款金额是你公积金账户中的25倍，贷款金额不能超过单身40W，结婚60W的上限，否则多余部分只能做组合贷款

公积金贷款在新房里面一般要看KFS合作银行是否支持公积金贷款，二手房里面可以做，但是因为放款问题要提前知会业主免得出现扯皮

如果你是商转公，直接去公积金中心转就好，不过需要过桥资金

四、商业贷款可以提取公积金吗？公积金最高贷款额是多少？

我们大家都知道，商业贷款和公面常用的两种方式，对于很多人来说，公积金贷款是首要考虑去选择的，但是，公积金候需要结合商业贷款一起取公积金吗？公积金贷款额是多少？

商业贷款可

商业贷款买房是可以提取公积金的，员工购房是满足公积金提取当地公积金管理中心申请

1、购房合同或购房协议的原件及复印件；

2、购房发票的原件及复帆尺拆印件；

3、公积金提取职工本人身份证

4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金

公积金贷款额是多少？

1、住房公积金贷款额度一般由申请人（及其配偶）住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都困信规定了单笔住房公积金贷款的额度，一般不超过房屋总价款

2、目前，北京购买首套自住住房的，住房公积金贷款额度为120万元；购买第二套自住住房的，贷款额度为80万元。上海住房公积金个人贷款额度为60万元，家庭贷款额度为120万元。

3、广州住房公积金个人贷款额度为60万元，家庭贷款额度为100万元。深圳态枣住额度50万元，家庭贷款额度为90万元。

4、有城市会以建筑面积作为公积金贷款额度的评估标准之一。如武汉建筑面积在144平方米（含）以下的，贷款比例不超过房屋总价的80％；建筑面积在144平方米以上的，贷款比例不超过所购房屋总价的70％。

上述文章即是我给大家介绍的关于及公积金贷款额是多少的相关知识，希望能够帮到大家。其实，公积金贷款和商业贷款只是两种不同的贷款模式比较受欢迎，但是审批的额度是

⑶ 我的住房公积金未满一年，现在要买房怎么办

一、住房公积金现不满一年,可以先商贷买房子,公积金满一年后再公积金贷款。

商业贷款还满一年后可以转公积金(公积金连续交满一年),但是不是所有银行都能转的。办商业贷款的时候一定要落实清楚,与公积金合作的有三大银行(工行,建行,交行),而且商贷转公积金的额度不能超过纳裤个人公积金贷款的总额度。

二、公瞎茄蠢积金贷款不足的部分要补全,要公积金和商业组合贷款。申请住房公积金贷款需要符合下述条件才可以办理。

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;

2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;

3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;

4、申请贷款时前6个月(个别城市要求1年）按月足额缴存住房公积金；

(3)公积金不足一年贷款怎么办扩展阅读

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第三十条住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。

住房公积金管理磨陪中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

⑷ 贷款买房，公积金不够一年，怎么办···愁死了

贷款买房，公积金不够一年，可以使用商业贷款。

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

商业贷款所需材料：

借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：

本人户口本、身份证或其它有效居留证件;

职业和收入证明;

购房合同或意向书等有关证明材料;

占房价款30%的首期付款证明;

建设银行经办机构要求提供的其它材料。

商业贷款办理手续：

建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。

建行经办机构对借款人的申请进行审批。

借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。

办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

借款合同生效，资金划入开发商账户。

⑸ 现在住房公积金没满一年,想用公积金贷款怎么办

申请住房公积金贷款需要符合下述条件才可以办理。
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月(个别城市要求1年）按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。

⑹ 我的住房公积金未满一年，有什么办法办理住房贷款吗

您好，公积金贷款条件就必须要缴存满一年以上才可以使用，具体你可以咨询一下公积金客服12329.

住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。