买房贷款180万30年月供

㈠ 房贷180万30年，一共要还多少钱

您好，根据您所提供的信息贷款金额为180万，贷款年限30年，贷款利率按照银行基准利率49%，还款方式按照等额本息的还款方式计算，每月应该还款的金额为955308元，总支付利息为163910915元。

房价180万首付50万，30年供楼期限，那么我的利息是多少？

180万的房子首付60万按揭三十年月供多少？

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高能答主

2021-08-27 用力答题，不用力生活

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这还要知道当时的贷款执行利率是多少

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=04167%

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算

一、“等额本息”还款方式

公式月还款额=贷款额月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=120000004167%/[1-(1+04167%)^-360]

月还款额=6,44215元

还款总额=2,319,17502元

利息总额=1,119,17502元

二、“等额本金”还款方式

(1)、计算首期还款额

公式首期还款额=贷款额[(1/总月数)+月利率)] 

首期还款额=1200000[(1/360)+04167%)]

首期还款额=8,33373元

(2)、计算月递减额

公式月递减额=贷款额/总月数月利率

月递减额=1200000/36004167%

月递减额=1389元

(3)、计算利息总额、还款总额

公式利息总额=1/2贷款额月利率(1+总月数)

利息总额=1/2120000004167%(1+360)

利息总额=902,57220元

还款总额=2,102,57220元

结果：  

在假设条件下，“等额本息”方式下，每月还款6,44215元，还款总额2,319,17502元。  

“等额本金”方式下，首期还款额8,33373元，以后逐月递减1389元；还款总额2,102,57220元。  

回答于 2021-08-27

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买房要70万首付付了20万贷款三十年每个月多少钱？

除去首付20万，50万房贷30年月供与借款人的还款方式和贷款利率有关，其中贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，按照基准利率计算的话，月供是：1、公积金贷款（5年以上贷款利率为325%）：等额本金还款时，首月月供是274306元，以后每月递减376元；等额本息还款时，月供是217603元。2、商业贷款（5年以上贷款利率为490%）：等额本金还款时，首月月供是343056元，以后每月递减567元；等额本息还款时，月供是265363元。

老张一片蓝天

回答于 2020-08-26

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60万的房子，首付30万，十年按揭，月供要多少？

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2021年11月18日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

招商银行

回答于 2021-11-18

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贷款180万30年月供

贷款本金：1300000,假定年利率：4900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是 689945元、连本带利总还款金额是： 2483802元、共应还利息：1183802元。

第1个月还利息为：530833

第1个月还本金为：159112

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。[1]

是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是49% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是163910915元，每月还款金额是955308元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是1326675元，每月还款金额逐月递减。

㈡ 贷款180万30年月供

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是1639109.15元，每月还款金额是9553.08元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是1326675元，每月还款金额逐月递减。

㈢ 房价180万首付50万，30年供楼期限，那么我的利息是多少

贷款本金：1300000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是 6899.45元、连本带利总还款金额是： 2483802元、共应还利息： 1183802元。

第1个月还利息为：5308.33

第1个月还本金为：1591.12

㈣ 180万贷款30年月供

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得180万房贷30年月供额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法180万房贷30年的每月月供为9553.08元。

2、等额本金还款法180万房贷30年的首月月供为12350.00元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法180万房贷30年的每月月供为7833.71元。

2、等额本金还款法180万房贷30年的首月月供为9875.00元，随后逐月递减。

房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。