1. 贷款买房贷款60万利息需要多少
贷款60万30年利息多少
以下以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得60万贷款30年（即360期）利息总额如下：
一、商业贷款
1、等额本息还款法60万贷款30年的利息总额为546369.72元。
2、等额本金还款法60万贷款30年的利息总额为442225元。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法60万贷款30年的利息总额为340045.65元。
2、等额本金还款法60万贷款30年的利息总额为293312.5元。
需要申请贷款的借款人需要具备以下条件：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、银行规定的其他条件。
此外，贷款期限最长不超过30年，各大银行贷款利率均按照中国人民银行等有关规定执行，贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%，具体按照当地差别化住房信贷政策有关规定执行。
60万房贷10年月供多少
随着房价的不断上涨，导致许多人买房压力剧增，因此许多人都会选择采用购房贷款，即先支付首付房款，后面房款想银行贷款，然后贷款人按月还款即可。那么60万房贷10年月供多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
60万房贷10年月供多少
60万房贷10年，每月月供为6334.64元。因为按照目前人行5年期以上的利率4.9%进行计算，采用等额本息还款方式还款，利息总额是160157.25元，每月还款金额是6334.64元。而采用额本金还款方式还款，利息总额是148225元，每月还款金额根据月份逐渐递减。
办理住房按揭贷款需要哪些流程
1、房地产开发商想合作银行提出按揭贷款意向。
2、贷款银行对开发的资质、信用、资金、财务进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作意向。
3、购房者与开发商签订商品房买卖合同，并根据购房贷款要求，支付清房屋首付款。
4、购房人自首付款付清之日起七日内，向开发商合作的银行申请按揭贷款，并且需提供购房贷款、购房首付凭证、身份证、收入证明、结婚证等相关材料。
5、贷款银行对购房者提供的资料进行调查，对符合贷款条件的人办理按揭贷款初步手续，主要包括款申请书、共同还款声明、借款合同、借据等。然后购房者在贷款银行办理好存款账户。
6、银行对贷款人的房屋的进行评估，确定贷款额度，然后审批过后，即可房款。通常申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款。
、以下就是关于60万房贷10年月供多少的相关介绍，希望能够给大家在还房贷的时候时候提供些帮助，让大家了解自己的房贷还款金额。
房贷60万10年按等额本金利息每月还款多少钱
每月要还多少钱具体要根据贷款的方式和实际的利率来看。
贷款方式有三种，分别是商业贷款，公积金贷款和组合贷款：
1、公积金贷款
公积金贷款的利率是3.25%，等额本金总的利息是98312.5元，每月还款递减。首月的利息是1625元，以后每个月在上个月利息的基础上减少13.54元，最后一个月还13.54元。
2、商业贷款
商业贷款的利率是4.9%，等额本金总的利息是148225元，每月还款递减。首月是2450元，以后每个月在上个月利息的基础上减少20.42元，最后一个月还20.42元。
3、组合贷款
组合贷款60万，假设公积金贷款和商业贷款各贷30万十年，公积金贷款的利率是3.25%，商业贷款的利率是4.9%，等额本金总的利息是123268.75元，每月还款递减。首月的利息是2037.5元，以后每个月在上个月利息的基础上减少16.98元左右，最后一个月还16.98元。
(1)60万房子贷款30年利息多少扩展阅读：
1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。
住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。、
2. 60万房贷30年总息多少
60万房贷30年总利息约为109万。
以下是
假设某购房者贷款60万，贷款期限为30年。由于不同的贷款利率会影响到利息的计算，这里我们假设一个常规的贷款利率为年化利率5%。以此为基础计算，每个月需要还的本金和利息总和是固定的。在这个例子中，每个月的还款金额会包括一部分本金和一部分利息。随着贷款的逐步偿还，每月所支付的利息会逐渐减少，而本金部分逐渐增加。
按照30年的贷款期限和年化利率5%计算，总支付的利息将会是一个相当大的数目。这里需要提醒的是，具体的利息数额还会受到贷款利率、贷款政策等因素的影响，因此实际还款金额可能会有所不同。但大致估算下来，30年的总利息会接近甚至超过贷款本金，达到约109万。
因此，在考虑房贷时，除了贷款本金外，还需要充分考虑到贷款的利息支出。在规划个人财务时，这一点尤为重要。同时，在贷款过程中，可能会有其他的费用产生，如手续费、保险费等，这些也需要计算在内。总之，详细的财务计划和咨询专业的金融顾问能够帮助购房者更好地理解和规划自己的房贷支出。