房贷贷款83万30年每月还多少钱

1. 首套房，交了首付36、7万，房贷30年，贷款金额:83万，贷款利率是多少，月供是多少钱

等额本息的话，2400多元一个月，因为贷款46.3万元假如是商业贷款的话利率是4.9%，每月还款2400+
假如是住房公积金的话，一个月是2015元，这个利率是3.25%一个月少400块钱吧比商贷。
不知道你那里的住房公积金的限额的，我们这30万，夫妻两人是40万。

2. 购房总价83万,首付了51万,等额本息按揭30年,每月应还多少

房子总价83万，首付51万，贷款本金32万，等额本息30年360期还款，按商业房贷基准利率4.9%计算，每期还款额是1698.32元。

3. 买房代款83万30年每月还多少钱

目前银行的房贷基准利率是4.9，按照等额本息算的话83万30年，每月月供4405元左右，。如果按照等额本金算的话，第一个月还款在5694左右，最后一个月月供在2314元左右

4. 83万房贷30年还清,已还23个月,还了多少本金

还款方式不同，所还的数额不同。如果选择等额本息，23个月已还本金22419.01元；选择等额本金，23个月已还本金53027.78元。

5. 请问我在银行房贷83万30年毎月应还多少钱

等额本息还款

贷款总额
830,000.00 元

还款月数
360 月

每月还款
4,405.03 元

总支付利息
755,811.44 元

本息合计
1,585,811.44 元

等额本金还款

贷款总额
830,000.00 元

还款月数
360 月

首月还款
5,694.72 元
每月递减：9.41 元

总支付利息
611,744.58 元

本息合计
1,441,744.58 元

6. 83的房贷,还款30年,每月4900已经还了俩年,如果一次性还十万,每月还多少房贷

83万的房贷，还款30年的期限，每月4900元，已经还了两年的时间，如果一次性还10万元的话，那么依然是30年的年限不变，你的每个月供减少至3800元左右。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。