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2. 组合贷还款每月怎么扣
1、组合贷款是不能一起还款的,因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样,需要设立2个独立账户,两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
2、公积金部分实行自由还款,就是我们每个月可以设定一个低还款数额,但月供必须大于这个数目。如果你的公积金账户里面的钱比较多,可以签订按月转帐还款代扣业务,则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还,在帐户金额不足时再通过你的银行还款存折扣除。
3、商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱,所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。同时,组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
3. 组合贷款第一个月怎么还款
你好,组合贷款首月一般以现金还款,即持卡人将钱填入还款银行卡,然后银行在还款日从还款银行卡中扣除当月相应的月供金额 第一个月完成还款。 需要注意的是,即使客户在办理合并贷款时申请公积金还款业务,也不会在还款的第一个月使用公积金还款,主要是从下个月开始。
拓展资料:
1、组合贷款是指借款人在满足个人住房商业贷款条件的同时缴纳住房公积金的,还可以在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。住房,即借款人可以在本市购买城镇自住住房(或银行认可的其他担保方式)作为抵押,可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款时间。
2、贷款组合是银行在贷款总额有限的情况下,向两个以上的债务人放贷以分散信用风险的方法。由于受行业特征、经营周期等宏观因素的影响,以及企业间经营活动相关性等微观因素的影响,贷款组合中的违约依赖性表现出周期相关性和风险扩散性。对违约的依赖程度越高,贷款组合的潜在风险损失就越大。
3、个人住房组合贷款,个人住房组合贷款,个人住房组合贷款是指借款人在满足银行个人住房商业贷款条件的同时缴纳住房公积金的贷款。在办理个人住房商业贷款的同时,也可以向银行申请个人住房公积金贷款。即银行发放给同一贷款申请人同时购买同一套自住普通商品房的个人住房贷款,是政策性贷款与商业贷款相结合的总称。
4、即公积金贷款和商业贷款同时使用。一般情况下,个人贷款只有在超过当地规定的公积金贷款最高限额时才使用,购买高档住宅需借50万元,当地公积金管理中心规定公积金最高可借40万元。在这种情况下,剩余的10万元将使用商业贷款,利息不能享受公积金贷款的利息。组合贷款是住房公积金管理部门向同一借款人的政策性住房基金和商业银行信贷资金发放的贷款。是保单贷款和商业贷款组合的总称。个人不能通过公积金贷款支付购房款的,可以向受托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。