『壹』 房贷一年后还清需要重新还款吗
房贷一年后还清不需要重新还款，贷款人在房贷办理一年后申请提前还款所有贷款，意味着将所有贷款本金全部结清，后期就无需再重新还款。不过需要注意的是，提前还清房贷，已产生的利息不予退还，而后期未产生的利息不需要支付。
房贷提前还清贷款流程
1.向银行咨询。
首先，购房者应事先咨询银行是否能提前偿还，是否需要支付违约金，是否需要预约等。如果你和银行沟通清楚，便可以提前准备信息。
向贷款银行咨询是否可以提前偿还。如果同意提前偿还，贷款人本人可以携带身份证、借款合同等文件到银行并填写申请资料，根据提前偿还申请的银行要求将足够的偿还金额存入银行的偿还账户。
2.办理相关手续。
提前还款后，塌瞎租就可以拿回他项权利证书，全额偿还贷款证明书，偿还贷款的保险合同书的原件，房产证解除抵押等相关文件。
3.办理解押。
如果提前偿还银行贷款，不要忘记办理解抵押手续。办理解抵押手续需要去住宅所在的房地产管理部门，房地产部门回收他项权利证书，在你的房产证上盖章解除抵押。
房贷提前还清后解押流程
房贷还清后，客户先去经办银行网点柜台找工作人员申请开具贷款结清证明，再拿回他项权证;然后带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局申请解除房屋抵押登记即可。
房管局工作人员会帮忙解押，待解押完成，房子就算真正属于客户了(一般当场就可以办完，不需要花费太长时间)。而房贷解押也没有时间限制，客户还完后随时都可以去办理。当然，提早办完解押为好，免得时间太久材料丢失了。团兆
而客户自己若没有时间办理解押，可以找他人代办，房贷解押并没有限制必须客户本人办理，只要去公证处开具一张委托授权书神消就行了，然后让对方带上身份证和客户的身份证，以及授权委托书、贷款结清证明、他项权证、房产证去房管局办理解押即可。
『贰』 请问二手房商业贷款，过了一年后，提前还清欠款，是怎么计算的，是余下的本金加上余下的全部利息吗。
利息递减，第一年的利息都是最最高的
比如：第一年每月还本金500，还利息600，第二年，本金550，利息550，第三年本金600，利息500，到最后一年本金1000，利息100，每月都是供1100.
你提前还，后面的利息不会算的，
『叁』 建行贷款房贷一年后全部还清了,银行说不需要解压,应为还没有办理抵押是真的吗
您好！这种情况是存在的！
银行房产按揭流程多，手续复杂，客户多等情况，需要资料归档，领导签字。
一个流程下来会耗费很长时间，会导致
还没来得及抵押您就提前还款。
您可以去当地房管局查询下房产抵押情况，一般银行不会骗人的，毕竟信用第一。
『肆』 杞﹁捶涓骞翠互鍚庢墠鍙浠ュ叏閮ㄧ粨娓呭悧
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『伍』 车贷一年之后还完会有违约金吗
一、车贷一年之后还完会有违约金吗
1、车贷一年之后还完是否会有违约金，视情况而定：
（1）车贷合同对于提前还款是有约定的，大部分银行或汽车金融提前还车贷，需要支付一定的违约金，违约金只有在贷款合同产生违约时才会收取；
（2）但是如果还让他规定是一年内还完，此时不需要违约金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
二、车贷需要什么条件
1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；
2、能提供固定和详细住址证明；
3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；
4、个人社会信用良好；
5、持有贷款人认可的购车合同或协议；
6、合作机构规定的其他条件。