1. 请问银行里贷款十一万左右,利息要付多少钱啊
坐标上海
银行的信用贷款利率年化4%-10.8%不等,而且还分为等额本息和先息后本两种还款方式。
先息后本按年化4%,借款11万,那一年的利息就是4400元,每个月支付利息366.67元,到期一次性归还11万本金。
等额本息按年化5.7%,借款11万,期限36个月。每个月归还3331.48元,每个月的利息和本金会有不同变动,三年总利息9900元,月平均利息是275元。
这里很多人会懵,为什么年化4%比年化5.7%还低,但是反而是年化5.7%归还的利息少?
这里需要特别注意的是,从上图中我们可以看到,等额本息每个月都是在归还部分本金,次月再计算利息的时候,是按剩余本金再进行计算利息。先息后本是没有归还本金,一直都是按11万计算利息。
所以,就产生了等额本息的总利息比先息后本的低。但是等额本息和先息后本相比,资金使用率也是低的。
2. 我房贷十年贷款11万月供1242已还七年还剩多少钱
“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
110000=1242*[1-(1+月利率)^-120]/月利率
月利率=0.53119%
年利率=6.37423%
二、计算84期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=1242*[1-(1+0.53119%)^-35]/0.53119%
剩余本金=39,572.79元
三、计算84期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={110000-1242*[1-(1+0.53119%)^-84]/0.53119%}*(1+0.53119%)^85
一次性还款额=40,814.79元
结果:
还款84期后剩余本金39,572.79元;还款84期后一次性还款40,814.79元可还清贷款。
如果这时提前还清贷款可节省利息3,897.21元。