贷款提前还款要满一年吗

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㈡ 银行贷款还不满1年可以提前还款吗

根据规定族皮，在中国银行申请了贷款又选择提前还贷的话，还款不满一年提前还贷，需要收取不超过6个月利息的违约金。还款满1年，则不收取违约金。但如果贷款人申请的是长期贷款，比如房贷的话，提前还贷一般要收取未结贷款余额的2%左右。

另外，如果提前还房贷，中行用户在提前偿还所有贷款后，需要携带保险单正本和提前还贷证明，到保险公司按月退还之前缴纳的保费。还需要去税务部门办理退税手昌吵续，去相关机构领取房产证明等。

(2)贷款提前还款要满一年吗扩展阅读：

中国银行提前还贷流程：

贷款人想要提前还贷，需要提前15个工作日打电话去银行预约提前还贷事宜，告知客服自己的姓名、身份证号等相关个人信息。到了约定时间，贷款人需要携带本人身份证、购房合同等资料，去银行办理提前还贷手续。

提前还贷手续办理清楚后，银行会出示相关结清证明，然后贷款人携带结清证明和他项产权证去房管局拿房本。如果是首套房贷款，还需要去保险公司兆迅差退保险。

等额本息提前还款：

等额本息是指每个月回款的还款额是固定的(包含利息和本金)，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。主要特点是，贷款年限期内，每月还贷的金额是固定的。适合工薪族、收入稳定的普通家庭，房贷既能够承担，又能保证不影响到生活。

假设一个购房者，在银行办理房贷20万，贷款时间为10年，贷款利率为1.9%。采用等额本息还款，计算得出每个月的还款额度约为：2111元。

按照等额本息的还款方式计算，该购房者第一个还款利息为800，还款本金为1311；第二个月还款利息为795，还款本金为1316，；第三个月还款利息为789，还款本金为1322??以此类推，可以得出，在还款额度一样的情况下，购房者后期需要偿还的本金只会越来越少。

因此，如果购房者选择等额本息还款，在还款期过了一半的情况下，购房者已经将大部分利息还完了。此时再选择等额本息还款是不太划算的。

等额本息提前还款的时间是只要在1/2之前都是比较划算的。但购房者需要注意，有些银行会针对提前还款收取违约金，大家在提前还款之前一定要咨询银行相关信息。

㈢ 提前还房贷必须满一年才行吗

提前还房贷是否必须还满一年才行，主要取决于经办银行的规定：
1.有些银行明确规定了房贷必须先按合同约定的还款计划按时逐期偿还满一年以后方可申请提前还款，不然就将收取一定的违约金。
2.部分银行对房贷提前还款的时间并没有进行规定，所以客户随时想提前还款都可以提出申请。
大家还需要注意：
1.有的银行虽然没有限制房贷提前还款时间，但会规定在还款头三年提前还款都将收取违约金。像还款未满一年就申请提前还款的情况，将收提前还款金额3%的违约金;还款满一年、未满两年的，则收2%;还款满两年、未满三年的，收取1%。如果不想交违约金，最好等还满规定时间后再进行申请。
2.选择提前还款对方时间越靠前，其实能够减免的利息也越多，毕竟等还到后面，利息基本已经还的差不多了。
提前还款利率会重新计算吗?
不会，提前还贷，贷款利率还是会根据贷款合同上规定的利率执行，不过贷款利息确实会有变化。如果借款人选择提前还全部贷款手续，那么需要至少在还款日到来之前，提前7天申请。有贷款银行审核相关材料无误之后，提前还清，不需要再计算利息。
工商银行想要提前还款，必须提前一个月申请，提前还款，房贷没有满三年的要罚三个月的利息，满三年的没有罚息。另外工商银行选择部分提前还款的，提前还款的金额必须是月供的6倍以上。
按照建设银行的有关规定，房贷不满一年提前还款的，按照提前还款金额的三个月利息进行罚息;房贷满一年不足两年的，罚两个月利息;房贷满两年不足三年的，罚一个月利息，房贷满三年以上，提前还款没有罚息。
农业银行房贷不满一年提前还款的，按照提前还款金额的6个月利息进行罚息;房贷满一年不足三年的罚三个月利息;房贷满三年以上罚一个月利息。
中国银行房贷不满一年提前还款，按照提前还款金额的三个月利息进行罚息，房贷满一年不满两年的罚息两个月;房贷满两年，不满三年的罚息一个月;房贷三年以上无罚息，具体以借款合同为主。

㈣ 房子按揭贷款是否要一年以后才可以提前还款

工行省分行房地产信贷部有关负责人：住房按揭贷款提前还款，一般要一年以后，因为银行每办理一笔住房按揭贷款，都要耗费一定的人力、物力，产生诸多成本费用，而不到一年期的住房贷款，所支付的利息根本不够支出这笔开支。因此，即使开展了住房提前还款业务的商业银行，对于贷款一年内期限的提前还款，都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后，即可办理提前还款。
由于房地产热,上海方面的消息:
记者昨天确认，中行上海分行已于今年7月1日起对一年内提前还款的房贷客户执行更为严厉的违约处罚政策。
中行：提前还款交6月罚息
据中行电话银行告知，在7月1日之后，与中行签定住房贷款的客户如在不满一年的贷款期限内提前还款，将根据提前还款金额以提前还款日的贷款利率向银行支付六个月的利率作为违约金。而此前，该行要求在一年内提前还贷的客户应支付以提前还款额在提前还款日的贷款利率一个月的利率为违约金。违约金额增至原来的6倍，无疑显示了这家银行力阻短期炒房客的意图。
招行：一年内不可提前还贷
记者从沪上另一家招商银行获悉，该行甚至规定，“一年内不可提前还贷”。有关人员解释说，这已是不可通融的行规。招行95555电话银行工作人员称，即便是一年后提前还贷，也应视合同条款是否有约定，如果贷款合同约定不可提前还贷，则表示按揭经办行不允许客户提前还贷；如无明确约定，按揭经办行会与客户共同协商一个双方接受的违约金额后进行。不过他透露，违约金额绝对会超过所归还款一个月的利息额。
优质客户将减轻罚息
尽管对房贷提前还款态度“严厉”，但上述银行对其优质客户仍然有区别政策。招行电话银行称，按揭经办行会根据客户具体情况分析，不会“一刀切”。而中行有更明确的细化政策，如经支行认定的VIP客户或经支行认定的具有重大贡献的客户，经支行主管行长同意，有权减免三个月利率的违约金。经总行或分行认定的VIP客户以及经总行或分行认定的有重大贡献的客户，经分行的消费信贷中心审批后，有权减免全额违约金。
其他银行：一年内提前还款普遍罚息
记者昨天还调查了沪上部分银行对一年内房贷提前还款的违约金收取政策，如工行和民生银行规定，交一年内提前还款部分的5%为违约金；交行从去年下半年开始，一年内提前还贷须交提前还款金额的1%为违约金；农行要求的违约金为：一年期的个人住房贷款月利率×（12-已还贷月数)，即当年未还款剩余月份的总的利息总额。建行则是要求一年内不允许还款。
不过本人印象中民生银行好像没有处罚,楼主自己再了解一下吧,有什么问题,随时欢迎继续发贴提问