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130万贷款公积金月供多少钱

发布时间:2025-02-12 02:36:05

⑴ 公积金赁款130万赁30年月供多少钱

按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算,贷款130W,期限30年,
按照等额本息还款的话,月供是5657.68元。

网上有很多贷款计算器,你自己也可以到网络上去搜索。

⑵ 130万的房子首付50万剩下按揭30年月供多

根据不同的贷款类型,首付50万购买价值130万的房子,剩下的按揭30年月供会有不同结果。首先,我们分别介绍商业贷款、公积金贷款和组合贷款。

商业贷款是中国最常见的房贷形式,利率相对较高。首付50万后,剩余80万需要通过商业贷款偿还。假设年利率为5%,采用等额本息还款法,30年期月供约为4235元。

公积金贷款则享受政府补贴,利率通常低于商业贷款。同样首付50万,剩余80万,假设公积金贷款年利率为3%,采用等额本息还款法,30年期月供约为3292元。

组合贷款则是将商业贷款与公积金贷款结合使用。首付后剩余部分先用公积金贷款,超出部分再用商业贷款。仍以80万为剩余购房款,假设公积金贷款额度最高为40万,年利率3%,商业贷款额度为40万,年利率5%,采用等额本息还款法,公积金贷款30年期月供约为1680元,商业贷款30年期月供约为2538元。总月供约为4218元。

综上所述,根据不同的贷款类型,首付50万购买价值130万的房子,按揭30年月供分别为4235元、3292元和4218元。建议使用房价计算器,根据个人情况计算具体数值,以获取更精确结果。

⑶ 130万贷款30年月供

月供的计算方式根据还款方式不同分为以下两种:

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。

以下以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得130万贷款30年(即360期)月供额如下:

一、商业贷款

1、等额本息还款法130万贷款30年的月供额为6899.45元。

2、等额本金还款法130万贷款30年的首月月供额为8919.44元,随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法130万贷款30年的月供额为5657.68元。

2、等额本金还款法130万贷款30年的首月月供额为7131.94元,随后逐月递减。

⑷ 按揭贷款130万,十年还清,请问每月本息多少钱

每家银行的贷款利率是各同的,到你所在地的多家银行咨询一下啊。

⑸ 贷款130万30年月供多少利息

商业贷款:等额本息还款法130万贷款30年的月供额为6899.45元。等额本金还款法130万贷款30年的首月月供额为8919.44元,随后逐月递减。
公积金贷款:等额本息还款法130万贷款30年的月供额为5657.68元。
等额本金还款法130万贷款30年的首月月供额为7131.94元,随后逐月递减。
当需要申请贷款时,银行将根据担保信息中的提示检查您和债务人的信用报告。只有两个人有良好的信用记录,没有严重的逾期还款。只能批准贷款。
一、提交真实有效的信息。银行非常关注贷款信息的真实性。如果贷款人向银行提供虚假材料,可能会产生严重影响:可能会影响银行审查,也可能不会发放贷款,可能是因为个人提供虚假材料。因此贷款无法处理,开发商因此要求买方承担逾期交付抵押信息和商品房预售合同的违约责任,并支付相当数量的违约赔偿金。因此买方在申请贷款时提交的信息必须真实,有效和完整。
二、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
三、商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
四、个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
五、商业贷款是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。

⑹ 公积金贷款130万,贷10年,利率4.35%,月还款多少

按照等额本息还款方式,每月还款金额为:
13379.19元

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