商业贷款18万30年

1. 18万房贷商业贷款，多少年还清合算等额本金和等额本息哪个合算急求，谢谢!!!!

一、18万房贷商业贷款，多少年还清合算?等额本金和等额本息哪个合算?急求，谢谢!!!!

看你多少年能还清!举例:如果你10年/15年能每个月越还越少!如果你2--5年/5--8年能还清，那么你写最长年限如20年/30年8年的，后面虽然你写的20年/贷款年限的利息;另外还要根据你的收入来恒定你的月供付多少划算!重点:短时间能还完就写等额本息;要长时间才能还完就用等额本金。

二、商业贷款买房一般贷款多少年划算

这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。1、目前，贷款最长年限为30年。与此同时，还要满足买房贷款期限加借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。举个例子，如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。2、现在，公积金的使用范围越来越广。在一些城市，购房者提交相关资料申请成功后，可以将账户内的公积金直接转入开发商账户，用来支付首付。不过，在支付过程中需要注意，千万不要将你的余额用完，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没了，无法申请公积金贷款。3、银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。如果你在买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。4、申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水账单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。如果你觉得你的流水账单不太理想，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他的财力证明。如果你已经结婚，可以提供夫妻二人的流水账单，名下的财产证明也可以。5、一些购房者担心不使用开发商指定的银行会影响银行贷款的办理，实际上，这种担心是多余的。开发商与银行之间通常存在业务关系，使用指定银行也是为了方便。如果你不想在开发商指定的银行办理，完全可以选择其他银行。希望我的回答对您有所帮助，谢谢【摘要】

贷款买房多少年最划算【提问】

这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。

1、目前，贷款最长年限为30年。与此同时，还要满足买房贷款期限加借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。举个例子，如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。

2、现在，公积金的使用范围越来越广。在一些城市，购房者提交相关资料申请成功后，可以将账户内的公积金直接转入开发商账户，用来支付首付。不过，在支付过程中需要注意，千万不要将你的余额用完，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没了，无法申请公积金贷款。

3、银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。如果你在买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。

4、申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水账单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。如果你觉得你的流水账单不太理想，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他的财力证明。如果你已经结婚，可以提供夫妻二人的流水账单，名下的财产证明也可以。

5、一些购房者担心不使用开发商指定的银行会影响银行贷款的办理，实际上，这种担心是多余的。开发商与银行之间通常存在业务关系，使用指定银行也是为了方便。如果你不想在开发商指定的银行办理，完全可以选择其他银行。

希望我的回答对您有所帮助，谢谢【回答】

我房子要贷款100万，贷十年利息多少，每月还多少【提问】

稍等，亲【回答】

希望我的回答对您有所帮助，谢谢【回答】

三、贷款几年还完比较划算?

贷得越长,每月还款额度就越少,就目前的利率水平来说当然是能贷多长就贷多长了.贷10年每月还款在700元左右.贷15年每月还款在500元左右.20年一般来说很难批准.
夫妻月收入3000不算高,好在小孩年纪还小,教育支出压力不大.可以考虑贷15年,然后给小孩买年支出2000元以内的教育类的保险,这样每月连房贷加教育基金支出加起来也不超过700元.

2. 现在从建设银行贷款18万,贷30年,月供和利息都是多少

如果按当前商业贷款利率下限：共付利率135372.13，月供876.03(元)
按当前商业贷款利率基准：共付利息206012.61，月供1072.26(元)
按当前商业贷款利率上限，共付利息230859.39，月供1141.28(元)
按供积金供款：共付利息：共付利息124528.33，月共845.91(元)

3. 18万30年房贷月供多少

要计算月供金额，需要知道贷款金额、贷款年限和贷款利率。

假设贷款金额为18万，贷款年限为30年，我们可以通过以下公式计算月供金额：

月供金额 = 贷款金额 × 月利率 / (1 - (1 + 月利率)^(-贷款年限×12))

其中，月利率 = 年利率 / 12。

假设年利率为5%，则月利率为0.05 / 12 = 0.00417。

带入计算得到：
月供金额 = 18万 × 0.00417 / (1 - (1 + 0.00417)^(-30×12)) = 约 953.99元。

注意，这只是一个估计值，实际情况可能会因为银行的还款方式和利率等因素有所不同。建议咨询具体贷款机构以获得准确的月供金额。

4. 18万贷款还30年利息是多少刚开始一个月还1100百元这货款利息怎么算

按基准利率上浮10%到5.39%计算，选择等额本息，这笔贷款的月供1009.63元。第一个月让你还1100元，原因银行应该告诉过你。例如：1、可能利率比5.39%要高，例如6.2%；2、可能出款当月的利息合并到次月一并计算；3、可能你选择了等额本金，首月最多，以后每月递减，但利息总额要少很多。