Ⅰ 等额本息贷款30万期限20年已还5年若是一次性还5万可节省利息多少
以下按基准利率6.55%
本来总计要还538,934元， 利息总计238,934元，本金30万。
已还5年，则本金已还43,029元(利息91,704元)，还剩本金256,971元，若一次性还5万，则本金还剩206,971元，再还款15年，则利息118,583元，加上前5年的利息91,704元，利息总计210,287元。
节省利息28,647，即节省2.86万。
Ⅱ 贷款30万20年期限还款五年提前还款五万能宿短年限几年
8年。根据查询中国银行官网得知，贷款30万20年期限，还款5年，提前还款5万，选择缩短贷款年限且月还款额不变的话，房贷剩余本金为143958.87元，缩短贷款年限之后利息也会减少，12年后也就是缩短8年就可以将所有的贷款还清了。
Ⅲ 房贷30万20年等额本息,前5年还多少本金
你没说贷款年利率一般问题不好解决，好在你的问题是等额本息，也就是每个月还款利息平均，本金也平均。
前五年本金数额是
30÷20×5=7.5万。
Ⅳ 贷款30万贷款二十年已经还了五年提前房贷的话还需要还款多少
目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。
详细：
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；
四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等），以\"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\"每月还贷本金利息表\"，重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
买房贷款时，一般都会在协议上规定，半年或者一年内不得提前还款，否则是要支付一定金额的违约金。为什么会这样呢，主要是因为现在的人多采用等额本息发还贷，而在还款的第一年，其利息是最多的一年，银行为了自身的利益，尽可能的多收取利息，就想到通过这种方法来阻止借贷人在这段时间内还款;但是对于借贷人来说，第一个月还款时，支付利息最多，以后会逐步减少，自然越早换就越划算。
但是这也有一个时间段，因为一般还款的前一半时间还的利息大约占了70&，所以一旦过了这个时间段，就不要再去提前还了，意义不大。
Ⅳ 买房银行贷款30万带20年如果5年还完还是按照20年的利息算吗
如果提前还款是不按20年的利息算的，是收取你前5年的利息和违约金而已。如果有钱提前还款会省很多利息
Ⅵ 贷款30万还20年 每月还1880元钱 还了5年了 请问还有多少本金没还房贷
“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
300000=1880*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.36574%
年利率=4.38887%
二、计算60期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=1880*[1-(1+0.36574%)^-179]/0.36574%
剩余本金=246,613.46元
三、计算60期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额=｛300000-1880*[1-(1+0.36574%)^-60]/0.36574%｝*(1+0.36574%)^61
一次性还款额=248,493.46元
结果：
这笔贷款60期后剩余本金246,613.46元。
60期后一次性还款248,493.46元可还清贷款。如果这时一次性还清贷款可节省利息89,906.54元。