⑴ 建行按揭房贷，37万，贷30年,6.8利率,每月还贷多少啊怎么算
贷款本金:370000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:2412.12元
总 利 息:498364.35元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
首月月供:3124.44元
逐月递减:5.82元
末月月供:1033.6元
总 利 息:378448.33元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)
每月月供:1918.96元
总 利 息:320825.56元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)
首月月供:2476.94元
逐月递减:4.03元
末月月供:1031.8元
总 利 息:261574.58元
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
⑵ 贷款利率贷款37万，还30年，利息是多少，当时签的利率是6.38
这要看当时签订贷款合同时，约定的还款方式是“等额本息”还是“等额本金”；
年利率=6.38%，月利率=年利率/12=0.5317%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=370000*0.5317%/[1-(1+0.5317%)^-360]
月还款额=2,309.63元
还款总额=831,465.20元
利息总额=461,465.20元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=370000*[(1/360)+0.5317%)]
首期还款额=2,995.07元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=370000/360*0.5317%
月递减额=5.46元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*370000*0.5317%*(1+360)
利息总额=355,095.85元
还款总额=725,095.85元
结果：
“等额本息”方式，每月还款2,309.63元，还款总额831,465.20元。
“等额本金”方式，首期还款额2,995.07元，以后逐月递减5.46元；还款总额725,095.85元。
⑶ 我贷款37万，30年还贷每个月要还多少钱啊
按照现在银行商业贷款的基准利率计算，贷款37万，按揭30年，月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额 370000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 2077.66 元
总支付利息 377959.01 元
本息合计 747959.01 元
等额本金还款法：
贷款总额 370000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 2692.78 元
每月递减：4.63 元
总支付利息 300532.50 元
本息合计 670532.50 元
⑷ 我代款37万，月供多少，利息多少，还三十年
贷款金额 37万
贷款年限 30年
还款方式 等额本息
还款周期 按月还款
年贷款利率 6.8%(最新的5年期以上的贷款利率)
累计还款总额868366.7元,
支付息款: 498366.73元
每月偿还本息2412.12元