『壹』 鏈浜轰拱鎴胯捶100涓20骞存瘡鏈堣繕澶氬皯,鍒╂伅鏄4.42
姣忔湀杩樻鹃 = (璐锋炬湰閲 脳 鏈堝埄鐜 脳 (1 + 鏈堝埄鐜)^(璐锋炬湀鏁)) / ((1 + 鏈堝埄鐜)^(璐锋炬湀鏁) - 1)
鏈堝埄鐜 = 骞村埄鐜 / 12 = 4.42% / 12 = 0.3683%
璐锋炬湰閲 = 100涓
璐锋炬湀鏁 = 20骞 脳 12涓鏈/骞 = 240涓鏈
浠e叆璁$畻鍏寮忥細
姣忔湀杩樻鹃 = (100涓 脳 0.003683 脳 (1 + 0.003683)^240) / ((1 + 0.003683)^240 - 1)
缁忚繃璁$畻锛屽緱鍑虹粨鏋滃備笅锛
姣忔湀杩樻鹃濈害涓 6,491.08 鍏冦
璇︾粏璇存槑锛
1. 璐锋炬湰閲戜负100涓囷紝璐锋炬湡闄愪负20骞达紝杞鍖栦负240涓鏈堛
2. 骞村埄鐜囦负4.42%锛屽皢鍏惰浆鍖栦负鏈堝埄鐜囷紝鍗冲勾鍒╃巼闄や互12銆
3. 鏍规嵁璐锋炬湰閲戙佹湀鍒╃巼浠ュ強璐锋炬湀鏁扮殑璁$畻鍏寮忥紝璁$畻鍑烘瘡鏈堣繕娆鹃濄
4. 姣忔湀杩樻鹃濅负纭瀹氬硷紝鎵浠ユ棤闇鍒椾妇涓嶅悓鏉′欢涓嬬殑杩樻鹃噾棰濄
鎵╁睍璧勬枡锛
- 鍦ㄥ疄闄呮搷浣滀腑锛岃繕闇瑕佽冭檻鍏朵粬鍥犵礌锛屽傝捶娆惧埄鐜囩殑娴鍔ㄣ佽繕娆炬柟寮忕殑閫夋嫨绛夈
『贰』 买房贷款90万,等额本息还款,如果可以提前还款的话,贷20年和30年那个更划算
任何贷款的利率都是和贷款金额,贷款的期限的长短有关。所以。如果你的经济还过得去,时间越短越好。20年比30年所付的利息几乎要少一半。
至于提前还款则在任何情况下都是合算的。因为你可以少付很多的利息。越提前还款越好。
『叁』 一套150万房子,给90万,贷款60W,20年或30年还,每年需要还多少钱给银行啊
按20年还清计算,每年需要还48115.4496元
通过贷款计算器计算贷款利息步骤:
1、输入贷款总额,按揭年数,还款方式
2、点击开始计算
3、在计算结果中就会算好贷款利息并显示出来