① 房贷39万15年还了4年提前还款10万+,每月还多少
1. 假设贷款额为39万，还款期限为15年，已还4年，提前还款10万。
2. 需要知道还款方式和贷款利率。假设采用“等额本息”还款方式，贷款执行利率为4.9%。
3. 年利率为4.9%，月利率为0.40833%。
4. 计算月还款额。使用公式：月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]，得到月还款额为3,063.82元。
5. 还款60期后一次性还款10万，计算后期月还款额。
6. 前60期月还款额现值之和为165,138.17元。
7. 还款60期后一次性还款额现值为77,991.05元。
8. 还款60期后月还款额现值之和为188,317.50元。
9. 还款60期后月还款额为2,001.16元。
10. 提前还款可节省利息24,454.66元。
② 等额本息本金计算公式
等额本金还款是指将贷款总额按照还款期等分，借款人每月偿还相同数额的本金以及剩余贷款在该月产生的利息，采用等额本金还款法还款每月还款的本金额固定，利息会逐月递减。计算公式如下：
1、每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
2、每月应还本金=贷款本金÷还款月数
3、每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
4、每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
5、总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
应答时间：2021-11-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
③ 住房公积金贷款9万15年还款银行利息是多少
4月6日调整后五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12
9万,15年(180个月),月还款额:
90000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^180/[(1+4.70%/12)^180-1]=697.73元
利息总额:697.73*180-90000=35591.4
说明:^180为180次方
④ 房贷利率7.5325,等额本息还款,贷款31万15年,已还9年,还剩多少本金没还已
根据您提供的信息，房贷利率为7.5325%，贷款金额为31万，贷款期限为15年，已还款9年。根据等额本息还款方式，每月还款金额固定，包括本金和利息。
首先，我们需要计算每月还款金额。根据等额本息还款公式，每月还款金额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数÷[(1+月利率)^还款总期数-1]。其中，月利率=年利率÷12，还款总期数=贷款期限×12。
月利率=7.5325%÷12=0.6277%
还款总期数=15×12=180个月
每月还款金额=31万×0.6277%×(1+0.6277%)^180÷[(1+0.6277%)^180-1]≈2,972.47元
接下来，我们计算已还款的总金额。已还款总金额=每月还款金额×已还款期数。已还款期数=9×12=108个月。
已还款总金额=2,972.47元×108≈321,098.76元
最后，我们计算剩余未还本金。剩余未还本金=贷款总金额-已还款总金额。
剩余未还本金=31万-321,098.76≈8,901.24元
所以，截至目前，您的房贷剩余未还本金约为8,901.24元。
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⑤ 贷款9万 还15年 利息7哩 每月还多少
以等额本息还款法计算，每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
计算公式，月还款额=(贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数)/((1+月利率)^还款月数-1)
利息7厘，就是月利率0.7%，还款月数=年期*12
即，月还款额=(90,000*0.7%*(1+0.7%)^(15*12))/((1+0.7%)^(15*12)-1)
=881
由此可知，你每月要还881元。
希望能帮到你。